Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-886/2019 ~ М-698/2019 от 26.06.2019

Дело № 2-886/2019 <данные изъяты>

40RS0017-01-2019-000911-72

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 12 сентября 2019 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,

при секретаре Ерминой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дементьевой ФИО9 к Администрации МО ГП «Город Малоярославец» о прекращении долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истица Дементьева Л.С., действующая через своего представителя обратилась в суд с иском к Лукичевой ФИО10 о прекращении общедолевой собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок, в обоснование исковых требований указывая, что ей на праве собственности принадлежит 318/640 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 640 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником указанного земельного участка ранее являлась – Лукичева ФИО11.

Истица обратилась в ООО «Лимб» с заявлением об уточнении границы и площади указанного земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера – Лукичева Г.И. реализовала сое право на выдел земельного участка в счет своей доли в праве общей долевой собственности. Таким образом образовался земельный участок с кадастровым номером № в счет выдела доли в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В настоящее время фактическое землепользование земельного участка с кадастровым номером № составляет 322 кв.м.

На основании вышеизложенного просит: прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 640 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признать за Дементьевой ФИО12 право собственности на земельный участок, общей площадью 322 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика - на надлежащего - Администрацию МО ГП «Город Малоярослаец» Калужской области, Лукичева Г.И. привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

Определением суда к участию в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Калужской области.

Истица Дементьева Л.С., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Дементьевой Л.С. по доверенности Румянцева О.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика - Администрации МО ГП «Город Малоярослаец» Калужской области по доверенности Владыкина О.Е. решение вопроса по заявленным исковым требованиям оставила на усмотрение суда.

Третье лицо Лукичева Г.И., и ее представитель Семенова Е.М., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ранее в судебном заседании представитель Семенова Е.М. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Калужской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседание, в суд не явился, возражений по существу заявленных требований не представил.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Согласно статье 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В судебном заседании установлено, что истице Дементьевой ФИО13 на праве общей долевой собственности принадлежит 318/640 доли в праве на жилой дом общей площадью 640 +/-9 кв.м, по адресу: <адрес>, что подтверждается копий свидетельства о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

В силу договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Дементьева ФИО14 купила у Администрации МО «Город Малоярославец» в лице Городского Головы – Крючкова Г.С. земельный участок из земель поселений с кадастровым номером № долю в праве 318/640, общей площадью 640 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, для использования в целях индивидуального жилищного строительства, что подтверждается копией указанного договора, выпиской из ЕГРН.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 304 кв.м., с кадастровым номером № и 2/5 долей жилого дома, общей площадью 86,5 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, принадлежат Лукичевой ФИО15, что подтверждается копией указанного свидетельства и копий свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно межевому плану, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЛИМБ», Лукичева Г.И реализовала свое право на выдел земельного участка в счет своей доли в праве общей долевой собственности. Таким образом, образовался земельный участок с кадастровым номером № в счет выдела доли в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Фактическое землепользование земельного участка с кадастровым номером № составляет 322 кв.м.

Представитель истца Дементьевой Л.С. – Румянцева О.В. в судебном заседании пояснила, что ее доверительнице был продан земельный участок в доле 318/640, поскольку Дементьевой Л.С. в аналогичной доле принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь приведенными выше нормами права, учитывая, что земельный участок, принадлежащий Дементьевой Л.С. с кадастровым номером 40:13:030109:0026, расположенный по указанному выше адресу является обособленным, не имеющим второго долевого собственника, исковые требования Дементьевой Л.С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░16 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░17 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 640 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░18 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 322 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░