Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2012 ~ М-244/2012 от 26.07.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кошкинский районный суд <адрес> в составе:

Судьи Ельчанинова А.С.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО10 обратился в суд с иском, в котором указывает, что ему на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, квартал 3, <адрес>. Данная квартира была приобретена в период брака с ответчицей. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 был заключен договор о разделе нажитого ими имущества при совместном браке, на основании которого трехкомнатная квартира переходит к истцу в собственность, он оплатил ФИО3 ее долю в вышеуказанной квартире в размере 80 000 рублей, а ответчица обязалась сняться с регистрационного учета в течение двух месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. После заключения договора ФИО3 уехала в неизвестном мне направлении. До настоящего времени ответчица условия договора не выполнила, то есть не снялась с регистрационного учета. Поэтому просит признать ФИО3 утратившей право на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>, квартал 3, <адрес>; обязать Территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, квартал 3, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО10 поддержал исковые требования аналогичными доводами и просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала.

В связи с тем, что истец согласен с рассмотрением дела в отсутствие ответчика, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо – Территориальный пункт УФМС России по <адрес> в <адрес> в лице и.о. начальника ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в отзыве указало, что ФИО3 действительно зарегистрирована по адресу: <адрес>, квартал 3, <адрес>,, ,,,,,,,,,, года (л.д.,,,,).

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании договора купли-продажи квартиры серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 приобрел у ФИО6 в собственность трехкомнетную квартиру, общей площадью 59,28 кв.м, жилой площадью 42,21 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, квартал 3, <адрес> (л.д.6).

Согласно свидетельству о государственной регистрации серии 63-АА №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, квартал 3, <адрес> принадлежит ФИО10 на праве собственности (л.д. 5).

В соответствии с со свидетельством о расторжении брака серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО10 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Исходя из договора о разделе совместно нажитого имущества серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с собственность ФИО10 перешла трехкомнатная квартира, общей площадью 59,28 кв.м, жилой площадью 42,21 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, квартал 3, <адрес>, в возмещение полученного имущества ФИО10 оплатил ФИО3 80000 (восемьдесят тысяч) рублей (л.д. 8).

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Кошки муниципального района <адрес> по адресу: <адрес>, квартал 3, <адрес> зарегистрированы: ФИО10, ФИО12 (ФИО11) А.А., ФИО7, ФИО8 (л.д. 10).

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3 является бывшим членом семьи собственника, поскольку семейные отношения с собственником жилого помещения у них прекращены и они не проживают в жилом помещении совместно с собственником с октября 2004 года по настоящее время.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, и снятия ее с регистрационного учёта. Заявленные требования ФИО10 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>, квартал 3, <адрес>.

Обязать Территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, квартал 3, <адрес>.

Разъяснить ФИО3, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Ельчанинов