Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2016 ~ М-4315/2015 от 24.12.2015

Дело № 2-254/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2016 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Зизюка А.В.,

при секретаре Павловой Т.С.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Томска Малышева Я.В., представителя ответчика Домненко Н.А. Полтановой Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению Селиверстова В.В. к Сидорову И.А., Домненко Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Селиверстов В.В. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать Сидорова И.А., Домненко Н.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с <дата обезличена> является собственником квартиры <адрес обезличен>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, однако они не являются членами его семьи, в жилом помещении совместно с ним не проживают, бремя содержания имущества не несут, общее с истцом хозяйство не ведут. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права последнего на владение, пользование и распоряжение указанным имуществом.

В судебное заседание истец Селиверстов В.В. не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Ответчик Сидоров И.А., будучи надлежащим образом уведомленным о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явился, представил заявление в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Домненко Н.А. в судебное заседание не явился, по указанному в деле адресу не проживает. В связи с тем, что место жительства ответчика не установлено, о дне слушания дела он извещался по последнему известному месту жительства, однако, судебные извещения вернулись с пометкой «истек срок хранения», в защиту интересов ответчика к участию в деле был привлечен государственный защитник. В связи с чем суд, руководствуясь ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием представителя – адвоката Полтановой Г.Ю.

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Селиверстова В.В., ответчиком Сидорова И.А., Домненко Н.А.

Представитель ответчика Домненко Н.А. адвокат Полтанова Г.Ю., действующая на основании ордера №<номер обезличен> от <дата обезличена>, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала. Полагала, что поскольку на момент заключения истцом договора купли-продажи квартиры ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, его (Домненко Н.А.) право на пользование жилым помещением не прекращено до настоящего времени, учитывая так же тот факт, что истец при совершении вышеуказанной сделки знал о факте регистрации Домненко Н.А.

Заслушав представителя ответчика Домненко Н.А., изучив письменные доказательства, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Данная норма также содержится в ст. 3 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено в судебном заседании, Селиверстову В.В. на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена>.

Из справки о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении, выданной <дата обезличена> Унитарным муниципальным предприятием «Паспортный стол № 2» следует, что в спорном жилом помещении с <дата обезличена> зарегистрирован Домненко Н.А., с <дата обезличена> – Сидоров И.А.

В силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, следует из акта вскрытия и осмотра квартиры <адрес обезличен>, составленного <дата обезличена> ООО «Служба аварийного вскрытия «ПЕГАС» в лице ФИО1 что в присутствии собственника жилого помещения Селиверстова В.В., а также граждан ФИО2. и ФИО3 <дата обезличена> в <данные изъяты>. произведено вскрытие и осмотр спорной квартиры, в ходе чего было установлено, что в квартире никто не проживает, отсутствует техника, мебель, квартира полностью пустая.

Указанное согласуется с соответствующими сведениями о не проживании ответчиков в спорной квартире, указанными в исковом заявлении Селиверстова В.В.

Стороной ответчика Сидорова И.А., равно как и стороной ответчика Домненко Н.А. суду не представлено доказательств, подтверждающих их проживание в спорной квартире и наличия у них оснований для пользования данной квартирой. Напротив из содержания заявления Сидорова И.А. следует, что он согласен с требованиями настоящего иска.

Исходя из ст. 27 Конституции Российской Федерации дееспособные граждане по своему усмотрению выбирают место жительства.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку ответчики в спорной квартире не проживают, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут, а доказательств, подтверждающих наличие препятствий в пользовании квартирой, стороной ответчиков не представлено, утрачены основания для сохранения за Сидоровым И.А. и Домненко Н.А. права пользования спорным жилым помещением.

Изложенное свидетельствует о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, а потому исковые требования Селиверстова В.В. подлежат удовлетворению.

Признание ответчиков утратившими право пользования спорым жилым помещением исходя из положений п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является основанием для их снятия с регистрационного учета по адресу этого помещения.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Исходя из указанных норм права, существа спора, результатов его рассмотрения и представленного платежного документа об уплате истцом Селиверстовым В.В. государственной пошлины при подаче иска в суд, с ответчиков Сидорова И.А., Домненко Н.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Селиверстова В.В. к Сидорову И.А., Домненко Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сидорова И.А., <дата обезличена> года рождения, Домненко Н.А., <дата обезличена> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

Настоящее решение является основанием для снятия Сидорова И.А., Домненко Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Взыскать с Сидорова И.А. в пользу Селиверстова В.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Домненко Н.А. в пользу Селиверстова В.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.В. Зизюк