Решение по делу № 2-7439/2016 ~ М-7110/2016 от 15.06.2016

Дело № 2-7439/2016

Дело № 2-7439/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2016 года                      город Саратов

Кировский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Пчелинцевой М.В.,

при секретаре Филипповой К.М.,

с участием истца Пуриной В.А., представителя истца Бурдонова В.С., представителя ответчика Агаренкова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пуриной В.А. к ГОУ СПО «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова», третьи лица - ООО «Билдер», Саркисян Т.А. о признании имущественного права требования,

установил:

Истец Пурина В.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указала, что 02.10.2006 года был заключен договор уступки права требования с ООО СК «Билдер» и Саркисяном Т.А. (ее супругом на момент заключения договора) действующим от имени застройщика ГОУ СПО «Саратовское художественное училище им. А.Л.Боголюбова (техникум). В соответствии с условиями вышеуказанного договора ЖСК передал, а истец принял имущественное право требования с застройщика - ГОУ СПО «Саратовское художественное училище им. А.П.Боголюбова» передачи в собственность однокомнатной <адрес>, состоящей из двух комнат, кухни, холла, санузла, суммарной площадью, с учетом 1/2 площади лоджии и 1/3 площади балконов 41,59 кв.м. Свои обязательства по договору мены Саркисян Т.А. выполнил надлежащим образом, оплатив 623850 рублей. Таким образом, у истца возникло имущественное право требования с застройщика ГОУ СПО «Саратовское художественное училище им. А.П.Боголюбова» после ввода жилого дома в эксплуатацию указанной выше квартиры. Кроме того определением Кировского районного суда г. Саратова от 18.02.2016 г. утверждено мировое соглашение между истцом и Саркисяном Т.А., которым признано за Пуриной В.А. имущественное право требования на 1/2 доли уступки права требования по договору уступки права требования № 28 от 02.10.2006 г объекта долевого строительства в виде однокомнатной <адрес> (строительный). Дом до настоящего времени в эксплуатацию не сдан, в связи с чем просит суд признать за ней имущественное право требования с застройщика - ГОУ СПО «Саратовское художественное училище им. А.П.Боголюбова (техникум)» передачи в собственность однокомнатной <адрес>, состоящей из двух комнат, кухни, холла, санузла, суммарной площадью, с учетом 1/2 площади лоджии и 1/3 площади балконов 45,7 кв.м.

В судебном заседании представитель ответчика, действующий на основании доверенности, Агаренков С.В. исковые требования не признал, возражал против удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании истец Пурина В.А., представитель истца Бурдонов В.С. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили иск удовлетворить.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ст. 307 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права (ст. 384 ГК РФ).

Судом установлено, что 02.10.2006 года был заключен договор уступки права требования между ООО СК «Билдер» действующим от имени застройщика ГОУ СПО «Саратовское художественное училище им. А.Л.Боголюбова (техникум) и Саркисяном Т.А. (супругом истца на момент заключения договора). В соответствии с условиями вышеуказанного договора ЖСК передал, а истец принял имущественное право требования с застройщика - ГОУ СПО «Саратовское художественное училище им. А.П.Боголюбова» передачи в собственность однокомнатной <адрес>, состоящей из двух комнат, кухни, холла, санузла, суммарной площадью, с учетом 1/2 площади лоджии и 1/3 площади балконов 41,59 кв.м. (л.д. 8).

В судебном заседании также установлено, что право требования у ООО СК «Билдер» появилось на основании договора долевого участия в строительстве жилого <адрес> от 28.02.2005 года (л.д. 22-24).

В судебном заседании установлено, что Саркисян Т.А. выполнил надлежащим образом, оплатив 623850 рублей.

Также в судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что дом до настоящего времени в эксплуатацию не сдан, что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

Так же в судебном заседании установлено, что определением от 18.02.2016 г. признано за Пуриной В.А. имущественное право требования на 1/2 доли уступки права требования по договору уступки права требования № 28 от 02.10.2006 г объекта долевого строительства в виде однокомнатной <адрес> (л.д. 9).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу требований ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истец Пурина В.А. выполнив свои обязательства по договору в полном объеме, имеет право требования получения в собственность от ответчика ГОУ СПО «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)» спорного жилого помещения после ввода жилого дома в эксплуатацию, в связи с чем ее требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Пуриной В.А. право требования на получение в собственность от застройщика - ГОУ СПО «Саратовское художественное училище им. А.П.Боголюбова (техникум)» однокомнатной <адрес>, состоящей из двух комнат, кухни, холла, санузла, суммарной площадью, с учетом 1/2 площади лоджии и 1/3 площади балконов 45,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Кировский районный суд г. Саратова.

Срок составления мотивированного решения - 13 июля 2016 года.

Судья                                                                            М.В. Пчелинцева