Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-25951/2020 от 28.08.2020

Судья: Чабан И.А. Дело № 33-25951/2020

(№2-160/2020)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 сентября 2020 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Сибятулловой Л.В.,

судей Заливадней Е.К., Маковей Н.Д.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смольякова М.А. к Терпелец Л.А. о возмещении ущерба, причиненного поднятием уровня земли, встречному иску Терпелец Л.А. к Смольякову М.А. об устранении препятствий в праве пользования,

по апелляционной жалобе представителя Смольякова М.А. на решение Октябрьского районного суда г. Краснодара от 09 июня 2020 года,

заслушав доклад судьи Сибятулловой Л.В. об обстоятельствах дела, содержании решения суда, апелляционной жалобы, возражений, выслушав Смольякова М.А. и его представителя, представителей Терпелец Л.А., учитывая, что все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела,

У С Т А Н О В И Л А:

Смольяков М.А. обратился в суд с иском к Терпелец Л.А. о возмещении ущерба, причиненного поднятием уровня земли в размере 590 011 рублей, расходов по оплате независимой экспертизы в размере 130 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 10 000 рублей.

В обосновании заявленных требований ссылался на то, что жилому дому, принадлежащему Смольякову М.А. на праве собственности, причинен ущерб в результате неправомерного поднятия уровня земли на земельном участке ответчика, а так же строительством искусственного водоема (пруда), расположенного вблизи домовладения истца, что подтверждается заключением эксперта.

Терпелец Л.А. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Смольякову М.А. об устранении препятствий в праве пользования своим нежилым помещением.

В обосновании заявленных требований указывает на то, что жилой дом Смольякова М.А. расположен в непосредственной близости от хозяйственной постройки Терпелец Л.А. (подвального помещения), из-за чего оно практически круглогодично затоплено водой, а в летний период времени оно постоянно сырое и им невозможно пользоваться по прямому назначению.

Обжалуемым решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 09 июня 2020 года исковые требования Смольякова М.А. к Терпелец Л.А. о возмещении ущерба, причиненного поднятием уровня земли оставлены без удовлетворения.

Встречные исковые требования Терпелец Л.А. к Смольякову М.А. об устранении препятствий в праве пользования удовлетворены частично.

Суд обязал Смольякова М.А. установить систему водоотведения с кровли жилого дома ответчика, устранить зазоры в желобах, установить ливневую канализацию для отвода воды от стен жилого дома <№..> по <Адрес...> и устранения попадания воды в хозяйственную постройку истца по адресу <Адрес...> по всей длине земельного участка ответчика вдоль стены его жилого дома.

В удовлетворении остальной части встречного иска отказал.

В апелляционной жалобе представитель Смольякова М.А. просит решение Октябрьского районного суда г. Краснодара от 09 июня 2020 года отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, ссылаясь на то, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Терпелец Л.А. не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, суду о причинах неявки не сообщила. Судебная коллегия, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Терпелец Л.А., признав причины ее неявки неуважительными.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения Смольякова М.А. и его представителя поддержавшего доводы апелляционной жалобы в полном объеме, заслушав пояснения представителей Терпелец Л.А., полагавших обжалуемое решение законным и обоснованным, судебная коллегия находит необходимым решение суда оставить без изменения, как постановленное в соответствии с нормами действующего законодательства и фактическими обстоятельствами дела.

На основании ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В соответствии с п. 2 ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, представления вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения; отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение; отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части; оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

Из материалов дела следует, что Смольяков М.А. является собственником земельного участка с расположенным на нем домовладением по адресу: <Адрес...>, данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права.

Терпелец Л.А. является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками по адресу: <Адрес...>.

Земельный участок Смольякова М.А. имеет смежную границу с земельным участком Терпелец Л.A. Оба участка поставлены на кадастровый учет, границы земельных участком определены, о чем имеются сведения в государственном кадастре недвижимости.

Заявляя о нарушении прав собственника, истец по первоначальному иску Смольяков М.А. указывает, что ему причинен ущерб в результате неправомерного поднятия уровня земли соседнего земельного участка, принадлежащего Терпелец Л.Д., а так же строительством искусственного водоема (пруда), расположенного вблизи дома истца по первоначальному иску.

В обосновании своих требований Смольяков сослался на заключение ЧУЭК «ЭКСИРРТ.КОМ» <№..> от <Дата>, согласно которому причиной повреждений его жилого дома в виде намокания, плесени, грибка на стенах дома является нарушение Правил землепользования и застройки на территории МО г.Краснодара собственником земельного участка <№..>, в связи с поднятием уровня земли.

Стоимость ремонтно-восстановительных работ с учетом материалов необходимых для устранения ущерба, нанесенного внутренней отделке дома <№..> и приведения в первоначальное положение, составляет 590 011 рублей.

Терпелец Л.А., являющаяся истцом по встречному иску, не согласившись с доводами Смольякова М.А. и выводами эксперта предоставила заключение эксперта ООО «КУБАНЬГЕОКОНТРОЛЬ» от <Дата>, согласно которого экспертом установлено, что уровень земельного участка <№..> по <Адрес...> выше уровня земельного участка <№..> на 0.5 м.

Земельный участок имеет уклон в сторону земельного участка <№..> по <Адрес...>; по всей длине участка параллельно границе с земельным участком <№..> организована система линейной ливневой канализации, в которую осуществляется сток дождевой, талой, поливомоечной воды с территории земельного участка <№..>.

Следовательно, поднятие уровня земельного участка с кадастровым номером <№..>, расположенного по адресу: <Адрес...> не могло привести к намоканию стен жилого дома, расположенного на земельном участке Смольякова М.А.

При этом экспертом указано на то, что система водоотведения с кровли жилого дома <№..>, принадлежащего Смольякову М.А., не соответствует требованиям СП 17.13330.2011 «Кровли. Актуализированная редакция СПиП 11-26-76».

С целью правильного разрешения спора, судом по делу назначена и проведена судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «Бизнес-Партнер». Заключением эксперта ООО «Бизнес-Партнер» от <Дата> установлено, что жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <№..> по адресу: <Адрес...>, хозяйственная постройка, расположенная на земельном участке с кадастровым номером <№..> по адресу <Адрес...> не соответствуют требованиям градостроительных норм и правил в части расстояния до границы со смежным земельным участком. Ввиду проведения инженерно-геодезических работ был составлен ситуационный план с обозначением межевой границы между земельными участками с кадастровыми номерами <№..> и <№..>. Экспертом также установлено, что система водоотведения на земельном участке с кадастровым номером <№..> по адресу <Адрес...> соответствует нормам и правилам водоотведения. Причиной намокания стен жилого дома принадлежащего Смольякову М.А. является система водоотведения жилого дома, выполненная с нарушением требований СП 17.13330,2017. Причинно-следственная связь между намоканием стен жилого дома и поднятием уровня земли на участке, принадлежащем Терпелец Л.А., отсутствует. Для устранения залития подвала водой на земельном участке с кадастровым <№..> необходимо выполнить строительно - технические действия по устройству системы водоотведения жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <№..> в соответствии с требованиями СП 17.13330.2017, которые должны быть проведены собственником жилою дома Смольяковым М.А.

Оценивая доказательства в силу положений статьи 67 ГПК РФ, суд первой инстанции при определении фактических обстоятельств дела обоснованно принял за основу заключение судебного эксперта, которое является допустимым доказательством по делу, его объективность и достоверность сомнений не вызывает.

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции представителем Смольякова М.А. было заявлено ходат░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 87 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 307 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№..> ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <№..> ░░ <░░░░░...> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░░» <№..> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» <№..> ░░ <░░░░>.

░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.A. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.A. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ JI.A. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.A. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <№..> ░ <№..> ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 09 ░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░