Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4745/2014 ~ М-4387/2014 от 18.11.2014

Гражданское дело -- 4745/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

-- --

ФИО6 ГОРОДСКОЙ СУД АМУРСКОЙ ФИО7

в составе:

председательствующего судьи Крошка С.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО10, ФИО11 к ФИО5 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО11, предъявили иск к ФИО5, в котором просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Амурская ФИО7, --.

Свое требование истцы мотивируют тем, что они купили квартиру -- по адресу: --. В этой квартире зарегистрирована бывшая владелица этой квартиры ФИО4, которая обещала сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделала, уехала из -- место нахождения ее не известно. На основании изложенного просят суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Истец ФИО2 и истец ФИО3 в судебном заседании поддержали исковые требования на тех же основаниях и мотивах, что указаны в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайства о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявляла.

В порядке части 3 ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте проведения судебного заседания.

Выслушав доводы истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Кроме этого ч. 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО11 на праве обще долевой собственности по 1\4 доли принадлежит квартира, расположенная по адресу: --, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от -- серии --

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения и, как собственники, правомерно обратились в суд с указанным иском.

Как следует из справки, выданной Отделением Управления Федеральной миграционной службы по -- от -- года, ФИО4, -- года рождения, зарегистрирована по адресу: --.

Как установлено в судебном заседании, в том числе из пояснений самих истцов, ФИО4 в данном жилом помещении не проживает. За время своего отсутствия, ответчик намерения вселиться не высказывала, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении не хранятся. Ответчик не несет бремя содержания спорного жилого помещения.

Следовательно, ответчик, как бывший собственник, фактически прекратила жилищные правоотношения по поводу спорного жилого помещения, что соответствует жилищному законодательству.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, суд считает, что заявленные требования соответствуют интересам и защищают права истцов, так как, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, отсутствие или прекращение жилищных правоотношений, действительно, является основанием для снятия лица соответствующим органами с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 3 указанного Закона, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который всего лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания, введён с целью контроля за передвижением по территории Российской Федерации.

Следовательно, факт регистрации ФИО5 в спорном жилом помещении сам по себе не порождает, не изменяет и не прекращает права на данную квартиру и регистрация либо отсутствие таковой в спорной квартире не может нарушить ее жилищные права, как и других прав (в том числе на свободу передвижения на территории Российской Федерации), так как регистрационный учёт граждан не относится к числу юридических фактов, влияющих на приобретение или прекращение жилищных прав.

Таким образом, бездействие ответчика, не снявшегося с регистрационного учета при смене места жительства в нарушение требований указанного Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может расцениваться судом, как выражение намерения сохранить право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО10, ФИО11 к ФИО5, признав ФИО4 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО10, ФИО11 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, -- года рождения, уроженку --, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через ФИО6 городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий С.И. Крошка