Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1424/2014 ~ М-1318/2014 от 30.10.2014

Дело № 2–1424/1/2014 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2014 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Евсютиной Е.И., при секретаре Посевкиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василенко Валентина Сергеевича к Василенко Анне Валентиновне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Василенко Артема Валентиновича, о взыскании убытков и определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

30 октября 2014 года истец обратился с указанным иском к ответчикам, указав, что он и ответчики являются собственниками квартиры <адрес>, каждому из них принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире с 31 октября 2008 года, однако в квартиру никогда не вселялись. Обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут, в связи с чем просит суд взыскать с Василенко А.В. понесенные расходы по оплате коммунальных услуг, образовавшиеся по состоянию на 01 сентября 2014 года в сумме 2609 рублей 41 копейку, разделить финансовый лицевой счет на квартиру <адрес> между Василенко В.С., Василенко А.В., Василенко А.С., согласно причитающимся им долям в праве, определив порядок по оплате коммунальных услуг и по оплате за жилое помещение, взыскать с Василенко А.В. судебные расходы по оплате госпошлины, расходы по оплате юридических услуг в сумме 5000 рублей.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик Василенко А.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Василенко А.В., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ООО «Калуга-Заказчик», о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, представитель по доверенности Кочеткова К.В. в заявлении просила рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Третье лицо МУП «Калугатеплосеть», о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представитель по доверенности Грошев А.В. в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо ОАО «Калужская сбытовая компания», о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры <адрес> являются Василенко Валентин Сергеевич, Василенко Анна Валентиновна и несовершеннолетний Василенко Артем Валентинович, каждому из них принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Собственники жилого помещения имеют регистрацию в нем, других лиц, зарегистрированных по указанному адресу, не имеется. Указанные обстоятельства подтверждены справкой о содержании правоустанавливающих документов от 07 ноября 2014 года, свидетельством о государственной регистрации права от 06 октября 2009 года, выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета.

В судебном заседании также установлено, что обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги несет Василенко В.С., ответчики обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не несут, что подтверждено показаниями истца. Доказательств обратного не представлено

В судебном заседании установлено, что по спорной квартире по состоянию на 01 сентября 2014 года числиться задолженность перед ООО «Калуга-Заказчик» по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 5442 рубля 19 копеек. До настоящего времени указанная сумма ни истцом, ни ответчиками не оплачена. Указанное обстоятельство подтверждено выпиской из лицевого счета, показаниями истца.

Принимая во внимание, что истец не производил оплату образовавшейся задолженности, и расходов в сумме 2609 рублей 41 копейка не понес, оснований, предусмотренных ст. 249 Гражданского кодекса РФ, ст. 153 Жилищного кодекса РФ для взыскания с ответчиков денежной суммы в указанном размере не имеется.

В судебном заседании также установлено, что управление многоквартирным жилым домом <адрес> осуществляет ООО «Калуга-Заказчик», что подтверждено договором управления многоквартирными домами от 01 мая 2012 года.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ, ст. 11 Жилищного кодекса РФ, а также учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что все собственники жилого помещения обязаны нести бремя расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку оплата производится по квитанциям, выписываемым согласно открытым лицевым счетам, обслуживающей дом организации надлежит открыть три лицевых счета на имя Василенко В.С., Василенко А.В., Василенко А.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Василенко Ар.В., начисляя на каждый счет по 1/3 части от оплаты.

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены в части, с ответчика Василенко А.В. в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит взысканию с пользу Василенко В.С. госпошлина в сумме 200 рублей.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика Василенко А.В. в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате юридических услуг, размер которых с учетом требований разумности суд определяет в размере 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 100, 195 -198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение – квартиру <адрес> между собственниками, путем открытия отдельных лицевых счетов по начислению платежей, пропорционально размеру долей в праве собственности на указанную квартиру: - на имя Василенко Валентина Сергеевича, соответственно 1/3 доли в праве собственности на квартиру, на имя Василенко Анны Валентиновны, соответственно 1/3 доли в праве собственности на квартиру, на имя Василенко Артема Валентиновича, в интересах которого действует Василенко Анна Валентиновна соответственно 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

Взыскать с Василенко Анны Валентиновны в пользу Василенко Валентина Сергеевича госпошлину в сумме 200 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста.

Председательствующий подпись Е.И. Евсютина

<данные изъяты>