Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-575/2022 ~ М-478/2022 от 07.09.2022

Гражданское дело №

УИД 63RS0№-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2022 года с. Красноармейское

    Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием представителя истцов по доверенности Субаковой Н.В.,

при секретаре Каримовой А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-575/2022 по исковому заявлению Томилиной Е.А., Керженцевой Е.А., Зеньковой И.А. к Администрации м.<адрес>, третьим лицам Управлению Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариусу <адрес> о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Томилина Е.А., Керженцева Е.А., Зенькова И.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации м.<адрес>, третьим лицам Управлению Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариусу <адрес> о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования указав, что истец Томилина Е.А., является супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, а истцы Зенькова И.А., Керженцева Е.А. дочерьми покойного. На основании постановлений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, и от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 была предоставлена в собственность земельная доля в размер 1/424, площадью 16,8 га, и выдано свидетельство о праве coбственности на землю. Данный земельная доля в натуре не выделена и находится в составе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в составе земель сельскохозяйственного назначения колхоз им. Калинина. После смерти ФИО12 наследство фактически принято истцами. После его смерти они фактически приняли оставшееся после него наследство, так как на момент смерти проживали с ним. Они распорядились его вещами, часть взяли себе, часть раздали. После смерти ФИО6 истцы получали арендную плату за земельную долю в ООО СХП «Али». Нотариус отказываться выдать им свидетельства о праве на наследство в связи с несоответствием площадей указанных в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Считают, что данная ситуация возникла по причине несовершенства на тот момент земельного законодательства. Владение при жизни ФИО6 земельным паем общей площадью 16,8 га, подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии <данные изъяты> №, копиями Постановлений № от ДД.ММ.ГГГГ « О предоставлении земли в общую собственность предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли», № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указана земельная доля в размере 1/424. Просят суд признать за Томилиной ФИО30, Зеньковой ФИО31, Керженцевой ФИО32 право собственности в порядке наследования по закону на 1/424 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: <адрес>, в границах колхоза им. <адрес>ю 16,8 га, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебном заседании представитель истцов по доверенности Субакова Н.В., заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, уточнив их. Просит суд признать за Томилиной ФИО33, Зеньковой ФИО34, Керженцевой ФИО35 право собственности в порядке наследования по закону на 1/424 долю (по 1/1272 доли каждому) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: <адрес>, в границах колхоза им. <адрес>ю 16,8 га, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Представитель ответчика Администрации м.<адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть данное дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управлению Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, ходатайства об отложении дела не представил.

Третье лицо нотариус <адрес> Лежнева И.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

    Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Томилиной Е.А., Керженцевой Е.А., Зеньковой И.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

Согласно ст.69 ч.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Частью 1 ст.25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли» с приложением списка собственников земельных долей в составе земель общей собственности КСХП им. Калинина ФИО6 был предоставлен в собственность земельный участок в составе земель сельскохозяйственного назначения общедолевой собственности.

В постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли» в списках собственников земельных долей в составе земель общей собственности <адрес>, и в постановлении <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями» в списках собственников земельных долей в составе земель общей собственности КСХП им. Калинина за № указан ФИО6.

Списком собственников земельных долей в составе земель общей собственности КСХП им. Калинина подтверждается факт предоставления в собственность ФИО6 1/424 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 71 316 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего КСХП им. Калинина.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцами, земельная доля общей площадью 16,8 га в праве общей совместной собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, колхоз им. Калинина, принадлежит на праве собственности ФИО6, 1974 г.р.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно копии свидетельства о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из информации, представленной нотариусом Красноармейского района Самарской области Лежневой И.А. следует, что наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, не открывалось.

Из копии свидетельства о регистрации брака серии <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака присвоены фамилии ФИО23, ФИО23.

Факт родственных отношений между умершим ФИО6 и истцами Зеньковой И.А., Керженцевой Е.А. подтверждается свидетельствами о рождении ФИО9 серии <данные изъяты>ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством о рождении Керженцевой Е.А. серии I-ЕР №, где в графе «мать» указана ФИО8, в графе «отец» - ФИО6; свидетельством о заключении брака серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО17 и ФИО9 заключили брак, после регистрации брака присвоены фамилии, ей – ФИО22, ему – ФИО22.

Согласно справке, представленной Администрацией сельского поселения Андросовка м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 постоянно на день смерти, ДД.ММ.ГГГГ, проживал по адресу: <адрес>; совместно с ним на день смерти были зарегистрированы и проживали – жена ФИО8, 1978 года рождения, дочь ФИО9, 1995 года рождения, дочь – Керженцева Екатерина Александровна, 2000ФИО10, 1981 года рождения.

Свидетельством о регистрации брака серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Керженцева Е.А. заключила брак с ФИО18, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО21.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

    Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

Факт принятия истцами наследства после смерти отца и супруга подтверждается справкой директора ООО СХП «Али» ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, земельный пай ФИО6, расположенный на землях бывшего колхоза им. <адрес> находится в аренде с 2007 года в ООО СХП «Али». Денежное вознаграждение (арендная плата) за использование данного земельного пая выплачивается его супруге и детям ФИО21 (ФИО23) Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Керженцевой ФИО43 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Зеньковой Ирине Александровне ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Таким образом, судом установлено, и подтверждается материалами дела, что истцы фактически приняли наследство после смерти супруга и отца ФИО6, в том числе, и на спорную земельную долю.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за истцами право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО6 на 1/424 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 71 316 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего КСХП им. Калинина.

Согласно п. 11 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ Пленума Верховного суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного суда № в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

    В силу п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Томилиной Е.А,, Керженцевой Е.А., Зеньковой И.А, к Администрации м.<адрес>, третьим лицам Управлению Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариусу <адрес> о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, удовлетворить.

        Признать за Томилиной ФИО40, Зеньковой ФИО41, Керженцевой ФИО42 право собственности в порядке наследования по закону на 1/424 долю (по 1/1272 доли каждому) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: <адрес>, в границах колхоза им. Калинина, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области                      Еремина А.В.