Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-16/2020 (2-411/2019;) ~ М-430/2019 от 28.11.2019

Гражданское дело № 2-16/2020

УИД 28RS0012-01-2019-000759-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Магдагачи                                                  27 января 2020 года

Амурской области

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи В.Е. Белорукова,

при секретаре Овчинниковой Т.Н.,

с участием ответчика – Мотошиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Информационно-расчетный центр» к Мотошиной И.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ООО «Информационно-расчетный центр» обратилось в Магдагачинский районный суд Амурской области к ответчику Мотошиной И. В. с указанным исковым заявлением о взыскании задолженности за коммунальные услуги, в обоснование доводов указывает, что 01 июня 2016 года между администрацией пгт. Магдагачи и ООО «<данные изъяты>» были заключены договор аренды недвижимого муниципального имущества для предоставления водоснабжения и водоотведения потребителям на территории пгт. Магдагачи, в том числе и дома <адрес>.

ООО «Водоканал» действующий на основании устава общества заключил в устной форме публичный договор на оказание коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения с Мотошиной И.В., проживающей по адресу: <адрес>

Мотошина И. В. является нанимателем данной квартиры, прописана с 14 декабря 1982 года и в соответствии со ст. 153 ЖК РФ с этого момента у ответчика возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Проживая в данном жилом помещении, ответчик за потребленные коммунальные услуги не оплачивает, чем нарушает жилищное законодательство.

За период с июня 2016 года по декабрь 2018 года обязательные платежи ответчиком не вносились в полном объеме, в связи с чем, по состоянию на 01.01.2019 года образовалась задолженность, которая согласно выписке из лицевого счета ответчика составляет: 52 763 рубля 86 копеек.

На основании изложенного просит суд взыскать с Мотошиной И.В. в пользу ООО «Информационно-расчетный центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2016 года по декабрь 2018 года в сумме 52 763 рубля 86 копеек, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 782 рубля 92 копейки.

18 декабря 2019 года от ответчика Мотошиной И.В. поступило письменное возражение относительно заявленных исковых требований, согласно которому заявленная в иске сумма не соответствует действительности, она и ее дети не проживают в указанной квартире с 2014 года, коммунальными услугами не пользуются, электроэнергия в квартире была отключена по заявлению. Уезжая на постоянное место жительства она поставила в известность в письменной форме ООО «Информационно-расчетный центр» с просьбой производить расчет только за отопление, но несмотря на это расчет производился в полном объеме. На ее заявление произвести перерасчет за коммунальные услуги был получен отказ. Индивидуальные приборы учета в квартире отсутствуют, так как горячее водоснабжение заглушено (пользовались водонагревателем).

19 декабря 2019 года от ООО «Информационно-расчетный центр» поступило письменный отзыв на возражение ответчика, доводы которого обоснованы тем, что Мотошина И.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> 14.12.1982 года, также по вышеуказанному адресу зарегистрированы члены семьи собственника: сын ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальные приборы учета воды в квартире не установлены, следовательно начисление коммунальных услуг производится из расчета на троих человек по нормативу.

За спорный период с июня 2016 года по декабрь 2018 года платежи ответчиком не вносились в полном объеме. 17 декабря 2019 года от ответчика в адрес ООО «ИРЦ» поступило заявление о производстве перерасчета в связи с отсутствием, на которое был направлен ответ о том, что 01 января 2017 года перерасчет возможен при предъявлении документов подтверждающих временное отсутствие потребителя (подтверждающие отсутствие документы ответчиком не были предоставлены).

С 01 января 2017 года вступили в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 года № 354. Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 года № 1498 в вышеуказанные правила внесены изменения, в соответствии с которыми на перерасчет размера платы в связи с      временным отсутствием может претендовать только абонент, в квартире которого отсутствует техническая возможность установки индивидуального прибора учета. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими правилами порядке, либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13), настоящих правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится. На основании вышеизложенного возражения ответчика являются несостоятельными и не подлежащими удовлетворению.

24 января 2020 года от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором указано, что в связи с тем, что ответчица предоставила документы, подтверждающие факт не проживания её и членов её семьи в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ООО «ИРЦ» был произведен перерасчет за период с июня 2016 года по 1 января 2017 года на сумму 3104,46 рублей. Истец просит суд взыскать с Мотошиной И.В. задолженность за коммунальные услуги в размере 49 659,4 рублей.

Представитель истца ООО «Информационно-расчетный центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. В телефонограмме просит суд рассмотреть дело в её отсутствие на иске настаивает.

Ответчик Мотошина И.В. в судебном заседании уточненные исковые требования не признала по основаниям, указанным в письменном отзыве на иск.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Водоканал» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав Мотошину И.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом из материалов дела установлено, что ответчик Мотошина (до вступления в брак – <данные изъяты>) И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> общей площадью 69,2 кв.м на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан, заключенного 10 января 1993 года между Магдагачинским МПЖКХ и <данные изъяты>. Квартира передана в совместную собственность <данные изъяты>. и членов ее семьи. Договор зарегистрирован в Комитете по управлению имуществом Магдагачинского района Амурской области.

На основании Агентского договора № 008 от 01 января 2017 года, № 007 от 01.06.2016 года, № 6-И/18 от 01 января 2018 года, ООО «Водоканал» и ООО «ИРЦ» агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия за счет принципала (л.д.10-12,13-16,17-19).

Согласно договору аренды недвижимого муниципального имущества для предоставления водоснабжения, заключенного 01 июня 2016 года между администрацией пгт. Магдагачи и ООО «Водоканал», ООО «Водоканал» предоставлено в аренду имущество, находящееся в муниципальной собственности для оказания населению пгт Магдагачи коммунальных услуг по водоотведения (л.д.21-28).

В соответствии с требованиями ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с положениями ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 г., основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу указанных положений Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик Мотошина И.В. имеет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из истории лицевого счета 011600040 по <адрес> Мотошиной И.В. имеется задолженность по оплате коммунальной услуги водоснабжение, водоотведение за период с июня 2016 года по декабрь 2018 года в размере 52 763 рубля 86 копеек, с учетом перерасчета-49 659,4 рублей.

Относиться критически к представленному расчету задолженности у суда оснований не имеется.

В судебном заседании установлено, что Мотошина И.В. и ее дети не проживают в указанной квартире с 2014 года, коммунальными услугами не пользуются.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Такой порядок установлен утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу пункта 86 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 года № 1498 в вышеуказанные правила внесены изменения, в соответствии с которыми на перерасчет размера платы в связи со временным отсутствием может претендовать только абонент, в квартире которого отсутствует техническая возможность установки индивидуального прибора учета. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими правилами порядке, либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13), настоящих правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения уточненных исковых требований, заявленных ООО «Информационно-расчетный центр» о взыскании с ответчика Мотошиной И.В. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина является судебными расходами.

Из материалов дела, исследованных в судебном заседании, установлено, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 782 рубля 92 копейки, что подтверждается платежным поручением № 695 (л.д.9), с учетом изменения цены иска с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 689 рублей 79 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Информационно-расчетный центр» к Мотошиной И.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Мотошиной И.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Информационно-расчетный центр» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 49 659 (сорок девять тысяч шестьсот пятьдесят девять) рублей 40 копеек за период с июня 2016 года по декабрь 2018 года, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 689(одна тысяча шестьсот восемьдесят девять) рублей 79 копеек.

Мотивированное решение составить 28 января 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд Амурской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Магдагачинского районного суда

Амурской области                                                                      В.Е. Белоруков