Решение по делу № 2-1479/2012 ~ М-1533/2012 от 20.08.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2012 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе:

судьи Лозневой Н.В.,

при секретаре Столповской Д.И.,

с участием:

представителя истца - П.И,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1479/12 по исковому заявлению ООО «Ушаковская» к Зайченковой Н.А., Михайлову О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту жилья, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ушаковская» обратилось в суд с исковыми требованиями к Зайченковой Н.А., Михайлову О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту жилья за период с февраля 2010 года по **/**/**** в размере ~~~,01 руб., пени в размере ~~~,82 руб., госпошлины в размере ~~~,07 руб.

В обоснование исковых требований Истец указал, что решением общего собрания жильцов .... от **/**/**** ООО «Ушаковская» избрана в качестве управляющей компании. Ответчики не оплачивают оказываемые управляющей компанией коммунальные услуги. Задолженность образовалась за период с февраля 2010 года по **/**/**** в размере ~~~,01 руб. В соответствии с ЖК РФ начислены пени на данную сумму задолженности в размере ~~~,82 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Ушаковское» - П.И, исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала.

Ответчики Зайченкова Н.А., Михайлов О.Ю. в судебное заседание не явились; извещены были по имеющимся в деле адресам; возражений по существу заявленных исковых требований не представили.

С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему..

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 157 ЖК РФ устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, солидарную ответственность с собственником жилого помещения несут дееспособные члены семьи собственника.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из материалов дела усматривается, что Зайченкова Н.А., **/**/**** г.р., муж Михайлов О.А., **/**/**** г.р., дочь Д.1, **/**/**** г.р., дочь Д.2, **/**/**** г.р., Оп.1, опекаемый, **/**/**** гр., Оп.2, опекаемый, **/**/**** г.р. зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: .....

На основании решения общего собрания жильцов .... от **/**/**** ООО «Ушаковская» избрана в качестве управляющей компании.Начисление платы за предоставляемые коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт жилья за 2011 год до **/**/**** осуществлялось ООО «Ушаковская» на основании Постановления мэра Иркутского районного муниципального образования №7671 от 14.12.2010 года «О тарифах на тепловую энергию, вырабатываемую ОАО «Облжилкомхоз», Приказа службы по тарифам Иркутской области №197-спр от 20 декабря 2010 года «Об установлении тарифов на горячую воду, холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод для потребителей ОАО «Облжилкомхоз». Поскольку жильцы на общем собрании не определили размер платежа за содержание и текущий ремонт жилья начисление производиться ООО «Ушаковская» на основании Постановления главы Мамонского муниципального образования №23 от 16.03.2010 года «О внесении изменений в постановление главы Мамонского муниципального образования №8 от 18.01.2010 года». Поскольку индивидуальные приборы учета потребления коммунальных услуг отсутствуют, нормативы потребления рассчитываются исходя из установленных нормативов потребления решением Думы Мамонского муниципального образования №12-41/д от 18.11.2008 года «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг, отпускаемых ООО «Энергосервис», и расхода твердого топлива (дров) для отопления жилых помещений для населения Мамонского МО».

Согласно выписке лицевого счета задолженность с июля 2009 года по июнь 2012 года за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного в ...., составила ~~~ рубля 61 копейку (л.д. 8-9). Коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья произведены и рассчитаны на общую сумму ~~~ рубля 53 копеек. Ответчиками произведены платежи в январе 2011 года в размере ~~~ рублей, в марте 2011 года в размере ~~~ рублей. Всего ответчиками произведено платежей на общую сумму ~~~ рублей. С учетом произведенных платежей размер задолженности составляет по оплате коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт жилья -~~~,01 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени на общую сумму задолженности составил ~~~ рублей 82 копейки (л.д. 10-11). В соответствии со ст. 56 ГПК РФ указанный расчет ответчиками не оспорен.

Учитывая отсутствие между собственниками спорного жилого помещения договора по несению расходов на содержание жилья, то указанные расходы должны быть отнесены на ответчиков, как участников общей собственности, солидарно, т.е. в отношении каждого из ответчиков Зайченковой Н.А. и Михайлова О.Ю.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. Истцом уплачена госпошлина в размере ~~~,07 руб., которая, в связи с удовлетворением исковых требований, подлежит взысканию с ответчиков.

Поскольку судебные издержки по смыслу ГПК РФ не являются убытками, взыскание которых осуществляется в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ, судебные расходы, подлежат возмещению в долевом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ~~~ ░░░░░ 01 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ~~~ ░░░░░░ 82 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░ ~~~ 53 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░