Решение по делу № 2-454/2019 от 25.12.2018

Дело № 2-454/2019                                                                   09 апреля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

            Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курочкиной В.П.,

при секретаре Орловой В.В.,

с участием прокурора Амелькович Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Фомину С.А., Фоминой Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении с несовершеннолетними детьми <данные изъяты>,

                                                                  установил:

               Министерство обороны Российской Федерации обратилось в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Фомину С.А., Фоминой Е.А. об устранении нарушение прав собственника жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением, выселении с несовершеннолетними детьми <данные изъяты>, указывая следующие обстоятельства.

             Ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое является собственностью РФ, закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

           Правовых оснований для проживания в спорной квартире ответчики не имеют.

Истец уведомлял ответчиков о необходимости освободить жилое помещение. Однако они указанное требование не исполнили, продолжают без законных оснований пользоваться помещением (л.д. 4-6).

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Фомин С.А. в судебное заседание явился, пояснил, что спорное жилое помещение ответчики смогут освободить в июне 2019 года, так как в настоящее время в квартире <адрес>, которая принадлежит ему на праве собственности, осуществляется ремонт.

Фомина Е.А., а также представители 3-х лиц ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, об отложении судебного заседания не просили, сведений об уважительных причинах отсутствия не представили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации, либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

             В соответствии с ч.1 ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение по выше названному адресу включено в число служебных помещений и является собственностью Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации.

Спорная квартира была предоставлена Фомину С.А. на основании договора пользования жилым помещением № от 04.02.2016 года для временного проживания сроком на 1 год.

Фомин С.А. в судебном заседании не оспаривал, что проживает с семьей в спорной квартире по настоящее время.

    Требование ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации о необходимости представить документы, подтверждающие право проживания в специализированном жилищном фонде Минобороны России либо освобождения спорного жилого помещения оставлено ответчиками без удовлетворения (л.д.10, 20).

           Из материалов дела также усматривается, что ответчики по спорному адресу не зарегистрированы, имеют регистрацию по адресу: <адрес> (л.д.18).

Из материалов дела также следует, что Фомин С.А. является собственником 3-комнатной квартиры <адрес>, приобретенной с использованием целевого жилищного займа (накопительно-ипотечная система).

Учитывая, что право на предоставление служебного жилого помещения имеют только граждане, не обеспеченные жилыми помещениями, ответчики к такой категории не относятся и, соответственно не имеют права пользования служебным жилым помещением.

С учетом изложенных обстоятельства, принимая во внимание, что ордер на право пользования жилым помещением ответчикам не выдавался, срок действия договора пользования жилым помещением истек, регистрации по спорному адресу ответчики не имеют, пользование спорной квартирой не основано на каких-либо законных основаниях, исковые требования подлежат удовлетворению.

          При удовлетворении заявленных требований с ответчиков в бюджет Санкт-Петербурга в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Прекратить право Фомина С.А., Фоминой Е.А. с несовершеннолетними детьми <данные изъяты>, пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить из данного адреса.

Взыскать с Фомина С.А. и Фоминой Е.А. госпошлину в бюджет Санкт-Петербурга по 300 рублей с каждого.

        Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

    Судья

    Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2019 года.