Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1286/2022 ~ М-1221/2022 от 31.05.2022

Дело № 2-1286/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 августа 2022 года Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего     Гуслиной Е.Н.

при секретаре         Масликовой А.Л.,

помощник судьи         Бегеева А.Ю.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Северск Карасевой Н.Е.,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Звягинцева Е.С. к Триль Г.П., Трилю А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Звягинцев Е.С. обратился в суд с иском к Триль Г.П., Трилю А.В., в котором с учетом уточнения исковых требований просит признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой, расположенной по [адрес].

В обоснование исковых требований указал, что ему на основании определения об утверждении мирового соглашения от 11.08.2017 Советского районного суда г. Томска, вступившего в законную силу 29.08.2017, принадлежит на праве собственности квартира, назначение жилое, расположенная по вышеуказанному адресу. Бывший собственник Коростелев А.В. не был зарегистрирован по спорному адресу. Пользователями спорной квартиры являлись Триль Г.П., Триль А.В., которые не являлись членами семьи Коростелева А.В. Определением Северского городского суда Томской области от 19.04.2021 утверждено мировое соглашение, вступившее в законную силу, согласно которому Триль Г.П. и Триль А.В. утвержденные определением суда условия мирового соглашения о выселении и снятии с регистрационного учета добровольно не исполнили. В связи с принудительным исполнением на основании исполнительного листа удалось освободить квартиру лишь 27.04.2022. Адрес фактического проживания ответчиков после их принудительного выселения ему не известен. Личных вещей их в квартире нет, все отношения с ними прекращены. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Он как собственник вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Ответчики принудительно выехали из спорного жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Стороны Звягинцев Е.С. и Триль Г.П., Триль А.В., представитель истца Коростелев А.В., действующий на основании доверенности 23 АВ 0715076 от 02.04.2021 сроком на три года, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, не уведомили суд о причинах неявки, не представили доказательств уважительности этих причин.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора ЗАТО г. Северск Карасевой Н.Е., полагавшей, что исковые требования с учетом их уточнения подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, ее охрану законом (ст. 8, 35).

Право собственности, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) Конституции Российской Федерации, наряду с другими важнейшими правами гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и ее всемерной защиты.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» содержит указание на то, что статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом и т.п.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), а также п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Звягинцеву Е.С. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по [адрес], что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.10.2017 (л.д. 6-7).

Определением Северского городского суда Томской области от 19.04.2021, вступившим в законную силу 19.04.2021, Триль Г.П. и Звягинцевым Е.С., Коростелевым А.В. заключено мировое соглашение, по условиям которого Триль Г.П. обязана сняться с регистрационного учета, освободить квартиру до 01.10.2021 (л.д. 11-12).

Как следует из актов о совершении исполнительных действий от 27.04.2022 в рамках исполнительных производств **-ИП и **-ИП от 10.01.2022, предмет исполнения: по утвержденному мировому соглашению ответчики Триль Г.П. и Триль А.В. обязуются прекратить пользование жилым помещением, выселиться и сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения в срок до 15.12.2018, а также оплатить задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги и за платежи по капитальному ремонту, включая платежи за декабрь 2018 года, в срок до 15.12.2018, по которым должниками выступают Триль Г.П. и Триль А.В., а взыскателями Звягинцев Е.С. и Коростелев А.В., указано, что спорная квартира освобождена от имущества, жильцы выехали, ключи переданы Коростелеву А.В. (представителю взыскателя) (л.д. 9, 10, 28, 29).

Согласно справке АО ЕРКЦ от 09.08.2022 № 15570 в жилом помещении – квартире по [адрес], принадлежащей Звягинцеву Е.С., состоят на регистрационном учете Триль Г.П., Триль А.В. (л.д. 58). До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.

Из ответа УМВД России по ЗАТО Северск Томской области № 39-16/14841 также следует, что Триль Г.П., Триль А.В. зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу с 12.03.1999. Заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства в отношении вышеуказанных граждан в ОВМ УМВД России по ЗАТО г.Северск Томской области не поступали (л.д. 13, 27).

Регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие таковой не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке в совокупности со всеми материалами дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия и сохранения права пользования спорным жилым помещением ответчиками Триль Г.П. и Трилем А.В., суду не представлено.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что регистрация ответчиков по [адрес] носит формальный характер, поскольку спорное жилое помещение находится в собственности истца, в том числе с собственником ответчики родственниками, членами семьи не являются, совместно не проживают, своих вещей в квартире не имеют, общее хозяйство не ведут, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществляют, соглашений о порядке пользования с собственником жилого помещения сторонами не заключалось. Доказательств того, что за Трилем А.В., Триль Г.П. должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, в условиях состязательности и равноправия сторон в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено.

Таким образом, Триль Г.П., Триль А.В., реализуя предоставленное им Конституцией Российской Федерации право на свободу передвижения, в квартире не проживают, однако сохраняют регистрацию в спорной квартире, тем самым нарушают права истца.

С учетом изложенных обстоятельств и доказательств в их совокупности, положений закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Звягинцева Е.С. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики Триль Г.П., Триль А.В. подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по [адрес], данное решение является основанием для снятия Триль Г.П., Триля А.В. с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ определено, что судебные расходы состоят, в том числе, из государственной пошлины.

При подаче иска в суд истцом Звягинцевым Е.С. уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чеком-ордером от 16.06.2022, учитывая, что иск удовлетворен полностью, с ответчиков Триль Г.П., Триля А.В. в пользу Звягинцева Е.С. подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 300 руб., т.е. по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Звягинцева Е.С. к Триль Г.П., Трилю А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Триль Г.П,, Триля А.В. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по [адрес].

Данное решение является основанием для снятия Триль Г.П., Триля А.В. с регистрационного учета по [адрес].

Взыскать с Триль Г.П, в пользу Звягинцева Е.С. 150 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Триля А.В. в пользу Звягинцева Е.С. 150 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                               Е.Н. Гуслина

УИД 70RS0009-01-2022-001752-84