Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-685/2020 (2-10803/2019;) ~ М-10553/2019 от 02.12.2019

                                                                                             2-685/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2020 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре                                                       Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Налимовой Светланы Ивановны к Захарову Юрию Филипповичу о прекращении долевого права и выделе доли в натуре,

                                              У с т а н о в и л:

          Налимова С.И. обратилась в суд с вышеназванным иском и просит прекратить право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: АДРЕС с кадастровым номером: № признать за Налимовой С.И. право собственности на вид жилого помещения: квартира наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, общей площадью 64.0 кв.м., этаж №4, адрес: АДРЕС.; выделить в собственность Захарова Юрия Филипповича вид жилого помещения: квартира наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, общей площадью 61,2 кв.м., этаж №4, адрес: АДРЕС

           В обоснование исковых требований указано, что истец и ответчику на праве долевой собственности по ? доли в праве принадлежит квартира расположенная по адресу: АДРЕС. с кадастровым номером: № В соответствии с проектом перепланировки от 2011 года была переоборудована, произведено переустройство перегородок, устройство дополнительного входа, из квартиры общей площадью 128,5 кв.м образовалось две квартиры общей площади 64, 0 кв.м, и 61,2 кв.м. Администрацией Одинцовского Муниципального района Московской области выданы Акт № о завершении переустройства и или) перепланировки жилого помещения от 01.12.2017 года, Акт № о завершении переустройства и или) перепланировки жилого помещения от 01.12.2017 года. Постановка на кадастр и регистрация права не возможно в виду не желания ответчика участвовать в оформлении документов, в связи с чем истец вынуждена обратится в суд с настоящим иском.

Участвующие в деле лица в суд, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, не явились, дело рассмотрено без их участия в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик надлежащим образом извещен, направил в адрес суда отзыв которым в удовлетворении искового заявления просит отказать в связи с тем, что истцом не соблюден претензионный досудебный порядок урегулирования спора, что противоречит доказательствам, представленным в материалах дела.

С учетом ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие извещенных надлежащим образом лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          В соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

           Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что за сторонами по делу Налимовой С.И. и Захаровым Ю.Ф. зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/2 доли (за каждым) в праве на квартиру, общей площадью 128,5 кв.м. расположенную по адресу: АДРЕС. с кадастровым номером: №., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

           В материалы дело представлено Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения № от 20.11.2017 года.

            Согласно п.1,2 ст. 25 ЖК РФ Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

            В материалы дела представлены Технические паспорта, выданные ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» Одинцовский филиал ГУП МО «МОБТИ» на Жилое помещение (квартира) № общей площадью, 64,0 кв.м. по адресу: АДРЕС и на Жилое помещение (квартира) №№ общей площадью, 61,2 кв.м по адресу: АДРЕСТак же в материалы дела представлены Акт № о завершении переустройства и или) перепланировки жилого помещения от 01.12.2017 года выданный Администрацией Одинцовского Муниципального района Московской области и Акт № о завершении переустройства и или) перепланировки жилого помещения от 01.12.2017 года выданный Администрацией Одинцовского Муниципального района Московской области.

          В соответствии со ст. ст. 218, 219 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

          Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

           В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

           Материалы дела свидетельствуют об отсутствие согласие между     участниками долевой собственности по поводу раздела имущества, находящегося в общей долевой собственности.

При установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах, суд, оценивая, собранные доказательства в их совокупности находит исковые требования Налимовой Светланы Ивановны к Захарову Юрию Филипповичу о прекращении долевого права и выделе доли в натуре обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ 128.8 ░░.░., ░░░░ №4, ░░░░░: ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 64.0 ░░.░., ░░░░ №4, ░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 61,2 ░░.░., ░░░░ №4, ░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28.01.2020░.