Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3708/2021 ~ М-3027/2021 от 13.05.2021

Дело № 2-3708/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 октября 2021 года            г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи А.А. Фомичева,

при секретаре судебного заседания Сушковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой ФИО15 к Новиковой ФИО16 о выплате компенсации

УСТАНОВИЛ

Новикова ФИО17 обратилась в суд с иском к Новиковой ФИО18 о выплате компенсации за долю в праве собственности на недвижимое имущество.

В обосновании иска указала что, ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2.

Нотариусом Щелковского нотариального округа Московской области ФИО10 было открыто наследственное дело №г.

Наследниками ФИО2 являлись на момент смерти

- Новикова ФИО19 (жена);

- Новикова ФИО20 (дочь).

Истцом Новиковой ФИО21 зарегистрировано право собственности на:

- ? доли в праве собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> с кадастровым номером №

- ? доли в праве собственности на ХОЗЯЙСТВЕННУЮ ПОСТРОЙКУ, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

- на ? доли в праве собственности на ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ГАРАЖ, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

- ? доля в праве собственности на ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

- ? доля в праве собственности на КВАРТИРУ, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону бланк № от 08.02.2021 г.

    За ответчиком Новиковой ФИО22 зарегистрировано право собственности на:

- ? доля в праве собственности на КВАРТИРУ, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

- ? доля в праве собственности на ХОЗЯЙСТВЕННУЮ ПОСТРОЙКУ, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

- ? доля в праве собственности на ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ГАРАЖ, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

- ? доля в праве собственности на ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

- ? доля в праве собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

     Недвижимым имуществом пользуется истец Новикова ФИО23 и члены ее семьи. Жилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № является для истца единственным возможным местом для проживания круглый год. Другого жилья у истца не имеется. Ответчик Новикова ФИО24 не имеет существенного интереса в использовании указанного имущества, так как проживает в другом городе, просит выплатить компенсацию за принадлежащую ей долю в праве на указанное имущество.

    25 марта 2021 года Щелковским городским судом Московской области по ходатайству представителя истца Новиковой ФИО25 и представителя ответчика Новиковой ФИО26 было вынесено определение о назначении по делу судебной комплексной, строительной, землеустроительной, оценочной экспертизы для определения рыночной стоимости имущества, принадлежащего Новиковой О.И.

На основании проведенной по настоящему делу судебной оценочной экспертизы №, проведенной экспертом ФИО11, рыночная стоимость имущества определена:

- ? доля в праве собственности на КВАРТИРУ, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № имеет рыночную стоимость 757 935 рублей:

- ? доля в праве собственности на ХОЗЯЙСТВЕННУЮ ПОСТРОЙКУ, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером № имеет рыночную стоимость 87 798 рублей;

- ? доля в праве собственности на ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ГАРАЖ, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № имеет стоимость 98 415 рублей;

- ? доля в праве собственности на ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № имеет стоимость 1 373 601 рублей;

- ? доля в праве собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> имеет стоимость 154763,36 рублей.

В настоящее время истец и ответчик пришли к заключению мирового соглашения.

В судебное заседание истец Новикова ФИО27, адвокат Субботина В.И, действующая на основании ордера, в интересах истца и представитель ответчика Новиковой ФИО28 - Захарова ФИО29 явились, обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения.

Судом разъяснены последствия, предусмотренные ст.ст. 173,220,221 ГПК РФ. Принимая во внимание мнение участников процесса, учитывая, что условия мирового соглашения не нарушают прав и законных интересов сторон, третьих лиц, руководствуясь ст.ст.39,152,173,220,221,101 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу № 2-3708/2021 мировое соглашение, по которому:

1. Новикова ФИО30, <данные изъяты> именуемая в дальнейшем по тексту "Истец", с одной стороны, и

    Захарова ФИО31, <данные изъяты>

    действующая от имени и в интересах

Новиковой ФИО32, 25 <данные изъяты>

именуемой в дальнейшем по тексту "Ответчик", с другой стороны,

совместно именуемые по тексту "Стороны", являющиеся сторонами по гражданскому делу N 2-3708/2021, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1.Стороны согласны, что являются наследниками следующего имущества, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

1.1.Наследство истца Новиковой Т.В. состоит из следующего имущества:

- ? доля в праве собственности на КВАРТИРУ, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону бланк № от 08.02.2021 г.;

- ? доля в праве собственности на ХОЗЯЙСТВЕННУЮ ПОСТРОЙКУ, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону бланк № от 08.02.2021 г.;

- ? доля в праве собственности на ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ГАРАЖ, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону бланк № от 08.02.2021 г.;

- ? доля в праве собственности на ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону бланк № от 08.02.2021 г.;

- ? доля в праве собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону бланк № от 08.02.2021 г..

Истцу Новиковой Т.В. на основании Свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу, Бланк № от 08.02.2021 г., выданным нотариусом ФИО10 принадлежит ? для в праве в общем имуществе супругов, а именно:

- ? доля в праве собственности на ХОЗЯЙСТВЕННУЮ ПОСТРОЙКУ, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

- ? доля в праве собственности на ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ГАРАЖ, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

- ? доля в праве собственности на ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

- ? доля в праве собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровым номером №

1.2. Наследство ответчика Новиковой О.И. состоит из следующего имущества:

- ? доля в праве собственности на КВАРТИРУ, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

- ? доля в праве собственности на ХОЗЯЙСТВЕННУЮ ПОСТРОЙКУ, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

- ? доля в праве собственности на ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ГАРАЖ, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

- ? доля в праве собственности на ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

- ? доля в праве собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

    2. На момент заключения настоящего мирового соглашения зарегистрировано право собственности истца Новиковой Т.В. на следующее имущество:

? доли в праве собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №

- ? доли в праве собственности на ХОЗЯЙСТВЕННУЮ ПОСТРОЙКУ, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

- на ? доли в праве собственности на ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ГАРАЖ, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

- ? доля в праве собственности на ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

- ? доля в праве собственности на КВАРТИРУ, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону бланк № от 08.02.2021 г.

3. На момент заключения настоящего мирового соглашения зарегистрировано право собственности Ответчика Новиковой О.И. на следующее имущество:

- ? доля в праве собственности на КВАРТИРУ, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

- ? доля в праве собственности на ХОЗЯЙСТВЕННУЮ ПОСТРОЙКУ, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

- ? доля в праве собственности на ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ГАРАЖ, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

- ? доля в праве собственности на ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

- ? доля в праве собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

4. Стороны пришли к соглашению о разделе наследственного имущества и выплате компенсации в связи с несоразмерностью его стоимости по настоящему мировому соглашению на следующих условиях:

Истец Новикова Т.В. передает, принадлежащую ей на праве собственности, ? долю в праве собственности на КВАРТИРУ, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, ответчику Новиковой О.И.

Ответчик Новикова О.И. передает, принадлежащие ей на праве собственности,

- ? долю в праве собственности на ХОЗЯЙСТВЕННУЮ ПОСТРОЙКУ, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

- ? долю в праве собственности на ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ГАРАЖ, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

- ? долю в праве собственности на ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

- ? долю в праве собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, истцу Новиковой Т.В.

4.1. За истцом Новиковой <данные изъяты> признается право собственности на:

- ? долю в праве собственности на ХОЗЯЙСТВЕННУЮ ПОСТРОЙКУ, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

- ? долю в праве собственности на ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ГАРАЖ, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №;

- ? долю в праве собственности на ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

- ? долю в праве собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ор: <адрес> с кадастровым номером №.

4.2.За ответчиком Новиковой ФИО33 признается право собственности на:

? долю в праве собственности на КВАРТИРУ, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

4.3. Стороны пришли к соглашению, что наследственное имущество имеет рыночную стоимость:

- ? доля в праве собственности на КВАРТИРУ, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № имеет рыночную стоимость 757 935 рублей:

- ? доля в праве собственности на ХОЗЯЙСТВЕННУЮ ПОСТРОЙКУ, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером № имеет рыночную стоимость 87 798 рублей;

- ? доля в праве собственности на ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ГАРАЖ, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № имеет стоимость 98 415 рублей;

- ? доля в праве собственности на ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером № имеет стоимость 1 373 601 рублей;

- ? доля в праве собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с кадастровым номером 50:14:0040373:51, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> имеет стоимость 431 278 рублей.

Рыночная стоимость имущества, указанного в п. 4.3. настоящего мирового соглашения определена на основании проведенной по делу судебной оценочной экспертизы №, проведенной экспертом ФИО11 по настоящему делу.

4.4. В связи с несоразмерностью выделяемого истцу и ответчику имущества Истец Новикова Т.В. выплачивает компенсацию ответчику Новиковой О.И. в размере:1 233 157 (один миллион двести тридцать три тысячи сто пятьдесят семь) рублей в течение 5 рабочих дней путем перечисления на расчетный счет Новиковой О.И.:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

5. Истец и Ответчик обязаны обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в течение одного месяца после вступления в законную силу Определения Щелковского городского суда Московской области об утверждении настоящего мирового соглашения.

6. Судебные расходы по настоящему делу относятся на ту сторону, что их понесла.

7. В случае неисполнения истцом мирового соглашения в части п. 4 ответчик имеет право обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа с последующим предъявлением его в Управление Федеральной службы судебных приставов.

8. В случае неисполнения ответчиком мирового соглашения в части п. 6 истец имеет право обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа с последующим предъявлением его в Управление Федеральной службы судебных приставов

8. С момента заключения настоящего Мирового соглашения стороны не имеют друг к другу каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с разделом наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

9. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные имущественные обязательства Сторон.

Производство по делу № 2-3708-2021 прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                          А.А. Фомичев