Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-24922/2020 от 20.08.2020

Судья Литвинов А.Н. Дело № 33-24922/2020

№ 2-6/2020

УИД:23RS0042-01-2019-001479-87

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 сентября 2020 года город Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Сибятулловой Л.В.

судей Маковей Н.Д., Заливадней Е.К.

при секретаре Зайцевой К.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сезиной Н.Г. к Коробкову А.В, Коробковой Н.А, Галяминой О.П, Евсикова А.В, Горшкалевой Т.П, Лемешко Н.М, Луценко П.М, Устюжаниной А.Н, Устюжаниной С.В, Вычигжаниной Н., Вахминой М.Б, Михайлову В.М, Вахмину М.А, Повитухиной Н.С. об исключении из числа участников общей долевой собственности на земельный участок с выплатой денежной компенсации в размере рыночной стоимости доли;

по апелляционным жалобам ответчиков Коробкова А.В, Коробковой Н.А, Галяминой О.П, Горшкалевой Т.П, Луценко П.М, Вычигжаниной Н.В, Вахминой М.Б, Повитухиной Н.С, Евсикова А.В, Михайловой В.М, Устюжиной А.Н. и Вахмина М.А. на решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 16 января 2020 года.

Заслушав доклад судьи Заливадней Е.К., содержание решения суда первой инстанции, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Сезина Н.Г. обратилась в суд с иском, в котором просила выделить в счет принадлежащей ей 1/2 доли земельного участка с кадастровым номеров <№..> площадью 792 кв.м, по адресу: <Адрес...>, часть участка площадью 255 кв.м. в границах в соответствии с заключением эксперта ООО «НЭК» <№..>.16/38 от <Дата> и взыскать с Коробкова А.В., Кробковой Н.А., Галяминой О.П., Евсикова А.В., Горшкалевой Т.П., Лемешко Н.М., Луценко П.М., Устюжаниной АЛ., Устюжаниной С.В., Вычигжаниной Н., Вахминой М.Б., Михайлова В.М., Вахмина М.А., Повитухиной Н.С. денежную компенсацию в размере <...>.

В обоснование требований указала, что ей принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на земельный участок по указанному адресу. Ответчики являются участниками общей долевой собственности на земельный участок. Достигнуть договоренности о способе и условиях раздела с ответчиками ей не удалось. Ранее по делу между теми же сторонами судом была проведена экспертиза. По заключению эксперта ООО «НЭК» <№..> от <Дата> возможно произвести выдел принадлежащей ей доли с взысканием с других собственников денежной компенсации в размере <...>.

В ходе производства по делу истица в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации изменила исковые требования, просила взыскать в свою пользу с Коробкова А.В., Коробковой Н.А., Галяминой О.П., Евсикова А.В., Горшкалевой Т.П., Лемешко Н.М., Луценко П.М., Устюжаниной А.Н., Устюжаниной С.В., Вычигжаниной Н., Вахминой М.Б., Михайлова В.М., Вахмина М.А., Повитухиной Н.С. денежную компенсацию в размере действительной рыночной стоимости 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером <№..> площадью 792 кв.м, по адресу: <Адрес...>, которая составляет <...> рублей, и прекратить её право собственности на указанную долю.

Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 16 января 2020 года иск удовлетворен.

Взыскано в пользу Сезиной Н.Г. с Коробкова А.В., Кробковой Н.А., Галяминой О.П., Евсикова А.В., Горшкалевой Т.П., Лемешко Н.М., Луценко П.М., Устюжаниной А.Н., Устюжаниной С.В., Вычигжаниной Н., Вахминой М.Б., Михайлова В.М., Вахмина М.А., Повитухиной Н.С. денежную компенсацию стоимости 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером <№..> площадью 792 кв.м, по адресу: <Адрес...>, в размере <...> рублей, по <...> с каждого.

Суд указал, что после получения Сезиной Н.Г. денежной компенсации в полном размере принадлежащее ей право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <№..> площадью 792 кв.м, по адресу: <Адрес...>, прекращается.

После получения Сезиной Н.Г. денежной компенсации в полном размере принадлежавшую ей 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <№..> площадью 792 кв.м, по адресу: <Адрес...>, перераспределить между Коробковым А.В., Кробковой Н.А., Галяминой О.П., Евсиковым А.В., Горшкалевой Т.П., Лемешко Н.М., Луценко П.М., Устюжаниной А.Н., Устюжаниной С.В., Вычигжаниной Н., Вахминой М.Б., Михайловым В.М., Вахминым М.А., Повитухиной Н.С. передав в собственность каждого по 1/28 доле.

Указанное решение было обжаловано ответчиками Коробковым А.В, Коробковой Н.А, Галяминой О.П, Горшкалевой Т.П, Луценко П.М, Вычигжаниной Н.В, Вахминой М.Б, Повитухиной Н.С, Евсиковым А.В, Михайловой В.М, Устюжиной А.Н. и Вахминым М.А. по мотивам незаконности и необоснованности.

До начала рассмотрения дела по существу судом апелляционной инстанции, ответчиком Повитухиной Н.С. было заявлено об отказе от поданной ею апелляционной жалобы на решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 16.01.2020 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ от апелляционной жалобы допускается до вынесения судом апелляционного определения.

Заявление об отказе от апелляционной жалобы подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции (п. 2 ст. 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судебная коллегия принимает отказ истцов от апелляционной жалобы, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о принятии отказа от апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по апелляционной жалобе.

Поскольку Повитухина Н.С. отказалась от апелляционной жалобы на решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 16.01.2020 г., суд полагает возможным принять отказ от апелляционной жалобы и апелляционное производство по данной жалобе прекратить.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы иных апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и это следует из материалов дела, что земельный участок с кадастровым номером <№..> площадью 792 кв.м., по адресу: <Адрес...> принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности: Сезиной Н.Г. принадлежит 1/2 доля; Коробкову А.В. - 1/20; Кробковой Н.А. - 1/20; Галяминой O.П. 1/10; Евсикову А.В. - 1/60; Горшкалевой Т.П. - 1/60; Лемешко Н.М. - 1/60; Лупенко П.М. – 1/10; Устюжаниной А.Н. - 1/120; Устюжаниной С.В. - 1/120; Вычигжаниной Н. - 1/60; Вахминой С.5. - 1/180; Михайлову В.М. - 1/180; Вахмину М.А. - 1/480; Повитухиной Н.С. - 1/10.

Категория земель - земли населенных пунктов, вида разрешенного использования - индивидуальный жилой дом с приусадебным участком.

Ответчики являются собственниками квартир в жилом доме, расположенном на земельном участке по указанному адресу.

Истец собственником строений, расположенных на участке, не является.

По заключению эксперта №<№..> от 25 октября 2019 года на земельном участке с кадастровым номером <№..> расположены: жилой дом с признаками многоквартирного дома площадью застройки 3.56,3 кв.м.; капитальное служебное строение площадью застройки 11,3 кв.м.; навес площадью 11,5 кв.м.; септик; скважина; канализация; вводно-распределительное устройство и эдектрокабель.

Как указал эксперт, минимальная площадь земельного участка, необходимая для эксплуатации расположенного на участке жилого дома и объектов инженерной инфраструктуры, в соответствии с действующими строительными-нормами и правилами составляет 807,5 кв.м. Произвести выдел 1/2 доли земельного участка с соблюдением предельных минимальных размеров земельного участка, установленного ПЗЗ для данного вида разрешенного использования земельного участка, не представляется возможным. Произвести выдел 1/2 доли земельного участка с соблюдением требований строительных норм и правил, предъявляемых к оборудованию придомовой территории расположенного на участке жилого дома, не представляется возможным. Произвести выдел 1/2 доли земельного участка с сохранением возможности доступа, обслуживания и нормальной эксплуатации расположенных на участке объектов инженерной инфраструктуры (систем энергоснабжения, водоснабжения, отопления, водоотведения, канализации) не представляется возможным. Действительная рыночная стоимость земельного участка составляет <...> рублей, соответственно стоимость 1/2 доли - <...> рублей.

Исходя из установленных обстоятельств, принимая во внимание вышеуказанное заключение эксперта в качестве надлежащего доказательства, суд первой инстанции удовлетворяя требования о взыскании с ответчиков в пользу Сезиной Н.Г. денежной компенсации за 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <№..> правильно исходил из того, что выдел доли невозможен без несоразмерного ущерба имуществу. Кроме этого, суд установил, что истец, не являясь собственником расположенных на участке объектов недвижимости, существенного интереса в сохранении права собственностью на долю в праве собственности на земельный участок не имеет и согласен на выплату стоимости её доли другими участниками долевой собственности. В связи с этим суд пришел к выводу о наличии оснований, предусмотренных положениями статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, для возложения на ответчиков обязанности по выплате истцу денежной компенсации и прекращении права собственности истца на ее долю.

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда находит выводы суда первой инстанции обоснованными.

Доводы апелляционных жалоб о том, что уточненные исковые требования не были рассмотрены в судебном заседании, а также не были исследованы судом, противоречат материалам дела.

Как следует из дела, истец Сезина Н.Г. в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила (уточнила) ранее заявленные требования, о чем представила суду заявление.

Согласно протоколу судебного заседания от 21 ноября-16 января 2020 года представитель истца поддержал исковые требования, с учетом их уточнения, в полном объеме, просил их удовлетворить, компенсировав долю в денежной форме.

С учетом изложенного, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда по доводам апелляционных жалоб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Производство по апелляционной жалобе Повитухиной Н.С. прекратить.

Решение Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 16 января 2020 года оставить без изменения, апелляционные жалобы ответчиков Коробкова А.В, Коробковой Н.А, Галяминой О.П, Горшкалевой Т.П, Луценко П.М, Вычигжаниной Н.В, Вахминой М.Б, Евсикова А.В, Михайловой В.М, Устюжиной А.Н. и Вахмина М.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: