Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1343/2018 ~ М-1214/2018 от 02.04.2018

Дело № 2-1343/18

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 апреля 2018 года                                                                 город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                      Киреевой Е.В.,

при секретаре                              Полторацкой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ятманова Дениса Геннадьевича, Ятмановой Марины Сергеевны к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Центральный» о взыскании стоимости восстановительных работ, компенсации морального вреда, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Ятманов Д.Г., Ятманова М.С. обратились в суд с иском (уточненным в ходе судебного разбирательства) к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Центральный» о взыскании стоимости восстановительных работ, компенсации морального вреда, судебных расходов, указав следующее.

13.01.2015 между истцами и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от № №. 07.04.2016 акт приема-передачи объекта долевого строительства к договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № № от 13.01.2015 был подписан сторонами.

Однако, в процессе эксплуатации принадлежащего им жилого помещения, выявлено ненадлежащее качество объекта долевого строительства и несоответствия его нормам СНиП предъявляемым к жилым помещениям.

Так, в помещениях квартиры <адрес> имеются следующие дефекты: оконные профили не имеют маркировки, фурнитура балконной двери не работает на открытие при системе «микропроветривания», открывание и закрывание открывающихся элементов оконных блоков происходит с затруднениями и заеданиями, наружные стыки оконных блоков и стен не заделаны, стыки наружного отлива балконного блока и подоконника со стенами не заделаны, на стеклопакетах постоянно скапливается конденсат, органолептическим методом установлено проникновение наружного воздуха через оконные конструкции, система вентиляции работает только при открытых окнах, при закрытых окнах наблюдается эффект «обратной тяги», порог балконного блока и отлива оконных конструкций, выходящих на балкон – отсутствуют, имеются трещины стен помещений раскрытием до 2 мм, стены помещений имеют отклонения от вертикали размером до 5 мм.

Для устранения дефектов, выявленных в квартире необходимо выполнить следующие работы: выполнить работы по перемонтажу оконных блоков с целью проведения монтажа согласно требованиям ГОСТов, выполнить монтаж приточных клапанов, выполнить работы по замене уплотнителей стеклопакетов, выполнить работы по регулировке оконной фурнитуры, выполнить работы по утеплению и герметизации межпанельных швов, выполнить работы по выравниванию стен помещений, выполнить работы по установке дверного порога и оконных отливов в оконных конструкциях, выходящих на балкон.

Просят взыскать с ответчика в пользу истцов в равных долях стоимость ремонтных работ по устранению дефектов и недоделок, выявленных в квартире в размере 309867 руб., компенсацию морального вреда в сумме 10000 руб., судебные издержки в сумме 13000 руб., неустойку за период с 23.03.2018 по 20.04.2018 в размере 86 762, 76 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 900 руб., штраф.

В судебном заседании представителем истцов Шакмаева А.С. и представителем ответчика ООО «СЗ «Центральный» Саранцевой Е.А. было заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного на следующих условиях:

        ООО «СЗ «Центральный» обязуется выплатить в срок до 11.05.2018 Ятманову Д.Г., Ятмановой М.С. в равных долях стоимость ремонтных работ в размере 50 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 4 000 рублей, неустойку за период с 23.03.2018 по 20.04.2018 в размере 10 000 рублей, расходы на представителя в размере 4 000 рублей, расходы на доверенность в размере 1 900 рублей, расходы на досудебную оценку в размере 13 000 рублей, в итоге по 41 450 на каждого истца, а в свою очередь Ятманов Д.Г., Ятманова М.С. отказываются от остальных своих требований.

        Производство по делу просили прекратить.

Представителю истцов Шакмаеву А.С. и представителю ответчика ООО «СЗ «Центральный» Саранцевой Е.А. разъяснены и понятны смысл и последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173 ГПК РФ, 220 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

    Проверив материалы дела, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, поскольку условия мирового соглашения закону не противоречат, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушают.

    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

                 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 11.05.2018 ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 23.03.2018 ░░ 20.04.2018 ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 900 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ 41 450 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░                                                                                          ░.░. ░░░░░░░