Решение по делу № 2-1303/2012 ~ М-1224/2012 от 23.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Октябрьский РБ                                                               14 июня 2012 года

Октябрьский городской суд РБ в составе судьи Р.Х. Шарифуллиной, при секретаре Соловьевой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1303-12 по исковому заявлению ОАО «Жилуправление» к Чиркову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

     ОАО «Жилуправление» обратилось в суд с исковым заявлением к Чиркову С.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в размере <данные изъяты> пени <данные изъяты>., возврате госпошлины, по тем основаниям, что ответчик по адресу <адрес> не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца Пашпекин Д.В. по доверенности в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Чирков С.М. в судебном заседании пояснил, что является <данные изъяты> собственником, с суммой задолженности согласен, просит не начислять пени, <данные изъяты> не может единовременно выплатить всю сумму задолженности, в течение года покроет задолженность.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

В силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ставка рефинансирования устанавливается согласно Указаниям ЦБ РФ.

Ответчик Чирков С.М. по адресу <адрес> не зарегистрирован. Как пояснил суду сам Чирков С.М., он является <данные изъяты> собственником.

Из выписки из лицевого счета № ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что квартира по вышеуказанному адресу принадлежит Чиркову С.М. на праве собственности <данные изъяты> с указанием ежемесячно начисленных сумм. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>

Пени по состоянию ДД.ММ.ГГГГ. на неуплаченные суммы составляют <данные изъяты>., согласно представленному истцом расчету, исходя из действующей на данный момент ставки рефинансирования, сумм и периодов задолженности.

Ответчиком не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей, оснований внесения платы иным лицам – другой управляющей организации.

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты>. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., пени на неуплаченные суммы <данные изъяты>. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца в возврат государственной пошлины <данные изъяты>

       Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Взыскать с Чиркова <данные изъяты> в пользу ОАО «Жилуправление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты>. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., пени на неуплаченные суммы <данные изъяты>. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., в возврат государственной пошлины <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд РБ.

Судья Р.Х. Шарифуллина