Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-777/2012 ~ М-632/2012 от 17.05.2012

дело №2-777\12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Волоколамск                                                                                                 05 июля 2012 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                                          Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания                                                                     Ногиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Показеевой Н.Ф., Белянина А.Ф. к Администрации <адрес> об исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратились Показеева Н.Ф. и Белянин А.Ф. к Администрации <адрес> <адрес> об исправлении кадастровой ошибки, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками земельного участка площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> расположенного на нем жилого дома с надворными постройками в равных долях, по 1\2 доли каждый. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, его границы установлены на местности. Соседний земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, принадлежит Кокошян П.А., был поставлен на кадастровый учет позже-ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время выяснилось, что границы земельного участка, принадлежащего истцам пересекаются с границами земельного участка, принадлежащего Кокошян П.А.Согласно топографической съемке, выполненной ООО «<данные изъяты>» с использованием сведений государственного кадастра недвижимости было установлено, что границы земельного участка Кокошян П.А. пересекают границы земельного участка истцов от точки № до точки №, от точки № до точки № и от точки № до точки №

В судебном заседании представитель истца Показеевой Н.Ф.- Яковлева И.А. и истец Белянин А.Ф. уточнили свои исковые требования и пояснили, что наложение границ двух участков на местности не имеется, пересечение границ установлено по сведениям кадастрового учета. Оба земельных участка стоят на кадастровом учете, прошли межевание, их местоположение и границы установлены на местности. Кадастровая ошибка выявилась, когда истцы решили разделить, принадлежащий им земельный участок и обратились к кадастровому инженеру для проведения внутреннего межевания.

Просят суд исправить кадастровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

путем удаления из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

точка 1 Х-496598.80 Y-1289651.40 точность определения 0.30

точка 2 Х-496611.31 Y-1289587.55 точность определения 0.30

точка 3 Х-496600.98 Y-1289585.80 точность определения 0.30

точка 4 Х-496602.87 Y-1289574.89 точность определения 0.30

точка 5 Х-496592.84 Y-1289573.20 точность определения 0.30

точка 6 Х-496589.50 Y-1289595.27 точность определения 0.30

точка 7 Х-496531.41 Y-1289587.39 точность определения 0.30

точка 8 Х-496528.91 Y-1289603.95 точность определения 0.30

точка 9 Х-496516.27 Y-1289602.31 точность определения 0.30

точка 10 Х-496508.87 Y-1289640.38 точность определения 0.30

точка 11 Х-496569.34 Y-1289647.76 точность определения 0.30

точка 12 Х-496578.19 Y-1289643.59 точность определения 0.30

точка 13 Х-496589.27 Y-1289645.61 точность определения 0.30

и путем внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об описании местоположения границ и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес>,

точка 1 Х-496598.80 Y-1289651.40 точность определения 0.30

точка 2 Х-496611.31 Y-1289587.55 точность определения 0.30

точка 3 Х-496600.98 Y-1289585.80 точность определения 0.30

точка н1 Х-496602.80 Y-1289575.30 точность определения 0.30

точка н2 Х-496593.74 Y-1289573.82 точность определения 0.30

точка н3 Х-496590.77 Y-1289595.54 точность определения 0.30

точка 7 Х-496531.41 Y-1289587.39 точность определения 0.30

точка 8 Х-496528.91 Y-1289603.95 точность определения 0.30

точка 9 Х-496516.27 Y-1289602.31 точность определения 0.30

точка н4 Х-496512.39 Y-1289601.94 точность определения 0.30

точка н5 Х-496511.15 Y-1289637.60 точность определения 0.30

точка н6 Х-496511.10 Y-1289640.65 точность определения 0.30

точка 11 Х-496569.34 Y-1289647.76 точность определения 0.30

точка 12 Х-496578.19 Y-1289643.59 точность определения 0.30

точка 13 Х-496589.27 Y-1289645.61 точность определения 0.30

Ответчик Администрация <адрес> <адрес> надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явились, возражений или объяснений по существу исковых требований не представили.

Третье лицо Кокошян П.А. не возражает против удовлетворения исковых требований истцов, пояснил, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, который стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, границы его установлены в соответствии с действующим законодательством. Фактического наложения границ земельного участка истцов на его участок на местности, не имеется.

Третье лицо Гришкина В.И. надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явилась. Объяснений или возражений по существу исковых требований не представила.

Третье лицо - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> письменно ходатайствовали о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения истца, представителя истца, третье лицо, изучив материалы дела, заключение кадастрового инженера, суд находит иск Показеевой Н.Ф. и Белянина А.Ф. подлежащим удовлетворению.

По правилам ст. 28 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости»

1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

6. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня исправления технической ошибки в сведениях или кадастровой ошибки в сведениях представляет документы о таком исправлении в государственные органы, определенные Правительством Российской Федерации. Форма таких документов и состав сведений, содержащихся в них, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

По данному делу установлено, что истцы по делу являются собственниками в равных долях, по 1\2 доли каждый, земельного участка общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № категории-земли населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Земельный участок стоит на кадастром учете с ДД.ММ.ГГГГ, местоположение участка и его границы определены и установлены на местности в соответствии с действующим законодательством.

В ходе кадастровых работ по разделу земельного участка между двумя собственниками, кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Фирсовым А.М. была выявлена кадастровая ошибка в сведениях кадастрового учета, выразившаяся в том, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № от точки № до точки №, от точки № до точки № и от точки № до точки № Кадастровая ошибка исправляется за счет участка с кадастровым номером № а именно изменяются координаты данного земельного участка согласно, представленному кадастровым инженером, приложением №. Земельный участок с кадастровым номером № не изменяется, остается в прежних размерах, сохраняет свою площадь и координаты.

Таким образом, кадастровая ошибка выражается в несоответствии кадастровых сведений о местоположении ранее установленных смежных земельных участков их фактическому местоположению, наличие которых является препятствием кадастрового учета изменений в отношении земельного участка истцов. Ошибка, допущенная межевой организацией в ходе кадастровых работ и воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости выражена в фиксировании в нем ошибочных координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

С учетом установленных по данному делу обстоятельств, а также мнения сторон по делу и их представителей, третьих лиц, не оспаривающих исковые требования об исправлении кадастровой ошибки, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Соответственно ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> надлежит исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка, принадлежащего Показеевой Н.Ф. и Белянину А.Ф., площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, на землях населенного пункта сельского поселения Чисменское, с целевым назначением -для для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, путем удаления имеющихся в ГКН сведений о местоположении границ и координатах точек указанного земельного участка из государственного кадастра недвижимости и внесении новых.

Руководствуясь ст.ст. 22, 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Обязать филиал Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> исправить кадастровую ошибку в сведениях Государственного Кадастра Недвижимости об описании местоположения, границах и поворотных (координатных) точек земельного участка с кадастровым № принадлежащего на праве собственности Показеевой Н.Ф. и Белянину А.Ф. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>,

путем удаления из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>,

точка 1 Х-496598.80 Y-1289651.40 точность определения 0.30

точка 2 Х-496611.31 Y-1289587.55 точность определения 0.30

точка 3 Х-496600.98 Y-1289585.80 точность определения 0.30

точка 4 Х-496602.87 Y-1289574.89 точность определения 0.30

точка 5 Х-496592.84 Y-1289573.20 точность определения 0.30

точка 6 Х-496589.50 Y-1289595.27 точность определения 0.30

точка 7 Х-496531.41 Y-1289587.39 точность определения 0.30

точка 8 Х-496528.91 Y-1289603.95 точность определения 0.30

точка 9 Х-496516.27 Y-1289602.31 точность определения 0.30

точка 10 Х-496508.87 Y-1289640.38 точность определения 0.30

точка 11 Х-496569.34 Y-1289647.76 точность определения 0.30

точка 12 Х-496578.19 Y-1289643.59 точность определения 0.30

точка 13 Х-496589.27 Y-1289645.61 точность определения 0.30

и путем внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об описании местоположения границ и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>,

точка 1 Х-496598.80 Y-1289651.40 точность определения 0.30

точка 2 Х-496611.31 Y-1289587.55 точность определения 0.30

точка 3 Х-496600.98 Y-1289585.80 точность определения 0.30

точка н1 Х-496602.80 Y-1289575.30 точность определения 0.30

точка н2 Х-496593.74 Y-1289573.82 точность определения 0.30

точка н3 Х-496590.77 Y-1289595.54 точность определения 0.30

точка 7 Х-496531.41 Y-1289587.39 точность определения 0.30

точка 8 Х-496528.91 Y-1289603.95 точность определения 0.30

точка 9 Х-496516.27 Y-1289602.31 точность определения 0.30

точка н4 Х-496512.39 Y-1289601.94 точность определения 0.30

точка н5 Х-496511.15 Y-1289637.60 точность определения 0.30

точка н6 Х-496511.10 Y-1289640.65 точность определения 0.30

точка 11 Х-496569.34 Y-1289647.76 точность определения 0.30

точка 12 Х-496578.19 Y-1289643.59 точность определения 0.30

точка 13 Х-496589.27 Y-1289645.61 точность определения 0.30

        Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в течение месяца через Волоколамский городской суд <адрес>.

           Судья                                                                                                          Капцова Т.Ю.