Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6950/2015 ~ М-5299/2015 от 21.05.2015

Дело № 2-6950/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Преснове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «истец» к Сабко Т.И., Горячевой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики, проживающие в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, занимающие квартиру на основании договора социального найма, ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 54 662 руб. 87 коп. На основании изложенного, в силу положений ст.ст.67, 69, 153-155 ЖК РФ истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере, а также расходы об оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, мнения по иску не выразили, ходатайств об отложении слушания, рассмотрении дела без их участия не заявили. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Дело рассмотрено в соответствии с положениями ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства в их совокупности, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с положениями ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя (супруг, дети и родители) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя (ч.4 ст.154 ЖК РФ) плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики на основании талона к ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. №. проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается лицевым счетом, выпиской из домовой книги, ордером. Ответчики постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец, в установленном законом порядке, в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации и Правительства ..... области начислял ответчикам стоимость услуг за техническое обслуживание и коммунальные услуги за указанное выше жилое помещение, в котором проживают ответчики. Ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 54 662 руб. 87 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. включительно.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени. Сумма пени согласно расчетам истца за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 6 144 руб. 34 коп.

Расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиками не оспорен, доказательств неверности расчета ответчики в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представили. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения не подтвердили. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчетам истца по сумме задолженности ответчика и пени.

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

Требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины, подтверждающихся материалами дела, суд также находит подлежащими удовлетворению. Однако, поскольку действующим законодательством не предусмотрено взыскание судебных расходов в солидарном порядке, суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины и услуг представителя в равных долях с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Сабко Т.И., Горячевой Ю.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «истец» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 54662 руб. 87 коп., сумму пени в размере 6144 руб. 34 коп, а всего 60807 руб. 21 коп.

Взыскать с Сабко Т.И., Горячевой Ю.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «истец» в счет возмещения расходов по оплате госпошлины с каждого по 1 021 руб. 11 коп., а всего 56687 руб. 09 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья