Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2398/2011 ~ М-2376/2011 от 01.09.2011

2-2398/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2011 г. Кировский районный суд г Красноярска

В составе председательствующего Батуровой Е М

При секретаре Кузьминой Е.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЮЛ1 к Имашевой Юлии Анатольевне о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ :

ЮЛ1 обратился в суд с иском к Имашевой Ю.А. о взыскании задолженности по договору, ссылаясь на то, что 29 мая 2008г. между ними и ответчицей, являющейся собственником нежилого помещения площадью 172,7 кв.м., расположенного по <адрес>, заключен договор на содержание и ремонт общего имущества. Согласно данного договора ответчица обязалась производить оплату расходов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, где расположено нежилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности. Поскольку свои обязательства ответчица по договору не исполняет, за период с 01 июня 2008г. по 30 апреля 2011г. образовалась задолженности в размере 65865руб. 61 коп, которую истец просит взыскать с ответчицы, также просит взыскать возврат госпошлины в сумме 2175руб. 97 коп.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, поддержал исковые требования и не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки в суд ответчицы.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом ( повестками), не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования ЮЛ1 законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменения его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, 20 августа 2006г собственники помещений многоквартирного <адрес> заключили договор управления своим домом с ЮЛ1 ( л.д.15). ДД.ММ.ГГГГ ЮЛ1 заключило с Имашевой Ю.А. договор № на содержание и ремонт общего имущества ( л.д.28). Согласно условиям данного договора истец обязался обеспечивать содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, где расположено нежилое помещение общей площадью 172,7 кв.м, принадлежащее на праве собственности Имашевой Ю.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а последняя обязалась производить оплату ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца. Размер оплаты определен приложением № к договору, составляет 1982руб. 84 коп в месяц за содержание и ремонт и капитальный ремонт помещения ( л.д.31). Впоследствии по согласованию сторон сумма оплаты по договору изменялась и на 2011г составляет 3341руб. 51 коп за месяц ( л.д.47). Однако Имашева Ю.А. своевременно и в полном объеме не вносила платежи по содержанию и ремонту согласно договора от 20.05.2008г. Только 27 ноября 2009г ответчицей было оплачено 6984руб. 67коп, за 2010г оплачено 25000руб. Согласно расчета, представленного истцом и не оспоренного ответчицей, сумма задолженности по оплате расходов по содержанию и ремонту нежилого помещения общей площадью 172,7 кв.м., принадлежащего на праве собственности Имашевой Ю.А. и расположенного по <адрес>, составила 65865руб. 61 коп.

Поскольку вышеприведенными доказательствами установлено, что ответчица Имашева Ю.А., являясь собственником помещения общей площадью 172,7 кв.м., расположенного по <адрес>, заключив договор 29 мая 2008г на содержание и ремонт общего имущества дома, где расположено данное помещение, не производила в полном объеме оплату по договору, суд считает, что с Имашевой Ю.А. подлежит взысканию в пользу ЮЛ1 сумма задолженности в размере 65865руб. 61 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме 2175руб. 97 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с Имашевой Юлии Анатольевны в пользу ЮЛ1 65865руб. 61 коп, возврат госпошлины в сумме 2175руб. 97 коп, а всего

Решение может быть обжаловано в Красноярский Краевой суд через Кировский суд в течение 10 суток, а ответчиком, не присутствовавшим в судебном заседании, может быть подано заявление об отмене решения суда в течение 7 суток со дня получения копии решения.

Председательствующий: