Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1282/2014 ~ М-981/2014 от 21.04.2014

           Дело № 2-1282/2014

          Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2014 года                  г. Волгоград

Советский районный суд города Волгограда

под председательством судьи Ситникова В.С.

при секретаре Кузнецовой М.В.

с участием представителя истца Нестеровой О.А. - Юдочкина В.М., выступающего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

представителя ответчиков Администрации Советского района г. Волгограда, администрации г. Волгограда, выступающей по доверенности Жирковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой фио19 к администрации Советского района г. Волгограда, администрации г. Волгограда о признании права собственности на жилой дом, суд

установил:

Нестерова О.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Советского района г. Волгограда, администрации г. Волгограда о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование своих исковых требований истец Нестерова О.А. указала, что индивидуальный жилой <адрес> был приобретен ее родной бабушкой по отцу - фио2 в 1970 году. Ее отец фио4 с момента покупки <адрес>, стал вместе с бабушкой проживать в нем. Бабушка фио2 умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери фио2 ее отец фио4 вместе со своей супругой фио6 остались проживать в вышеуказанном доме, оплачивали все платежи, следили за техническим состоянием дома, то есть, фио4 фактически принял наследство своей матери фио2 Она - фио7 родилась в жилом <адрес> и проживает в нем до настоящего времени. В 2007 году фио4 умер. Ее мать фио6 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Более, наследников кроме нее - фио7 у фио4 на день смерти последнего не было. В 2012 году она зарегистрировала брак с фио10 После смерти отца она никуда не выезжала из <адрес> и продолжала проживать в этом доме сохраняя, поддерживая его техническое состояние вместе со своей матерью, которая ей во всем помогала, так как она, на момент смерти отца, была несовершеннолетняя. На сегодняшний день, она - Нестерова О.А. продолжает пользоваться домом № по <адрес>, оплачивает коммунальные платежи. Считает, что после смерти своего отца фио4 она фактически приняла наследство в виде <адрес>.

Истец Нестерова О.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Юдочкин В.М. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал. Просил признать за Нестеровой О.А. право собственности на жилой <адрес>.

Представитель ответчиков Администрации Советского района г. Волгограда, администрации г. Волгограда по доверенности Жиркова А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований Нестеровой О.А.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлены следующие обстоятельства.

По данным Ворошиловского отделения МУП «ЦМБТИ» на ДД.ММ.ГГГГ домовладение по <адрес> числится на праве личной собственности за Фиценко М.И., по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного 1 ВГНК р№ (л.д. 9).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №, а также архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № №, в документах архивного фонда Волгоградского областного статистического управления, в переписи городского жилищного фонда, находящегося в личной собственности граждан в Советском (Ворошиловском) районе г. Сталинграда (Волгограда) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, значится домовладение по адресу: <адрес>, за фио13

Согласно архивной справки от 28 мая 2013 года № № а также архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № №, в документах архивного фонда Волгоградского областного статистического управления, в переписи городского жилищного фонда, находящегося в личной собственности граждан в Советском (Ворошиловском) районе <адрес> (Волгограда) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, значится домовладение по адресу: <адрес>, за Бочаровым И.Т.

Согласно ответа МУП «Центральное межрайонное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № № материалах Ворошиловского отделения МУП «Центральное межрайонное БТИ» имеется информация о предоставлении для индивидуального жилищного строительства в установленном законом порядке земельного участка № по <адрес> (ранее <адрес>) - фио15 на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного №, фио13 на основании договора бессрочного пользования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного 1 СГНК ДД.ММ.ГГГГ р. № 5383.

Таким образом, домовладение № по <адрес> не является самовольной постройкой.

Ранее, <адрес> носила название <адрес> переименована в <адрес> депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № и внесена в Общегородской перечень наименований элементов улично-дорожной сети и иных территорий проживания граждан городского округа город-герой Волгоград, утвержденный постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № №, что подтверждается ответом МБУ «Городской информационный центр» (МБУ «ГИЦ») от ДД.ММ.ГГГГ № №.

фио2 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18).

Доказательством того, что фио2 является родной матерью фио4 является ответ отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № согласно которого в заявлении о выдаче (замене) паспорта формы № III на гражданина фио4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе № «Фамилия, имя, отчество отца и матери» указано «фио2, фио3».

Как следует из материалов дела, сразу же после смерти своей матери Фиценко М.И. - Фиценко А.Н. вступил во владение наследственным имуществом, поскольку после ее смерти продолжал проживать в жилом <адрес>, фактически нес бремя содержания и охраны указанного имущества, что подтверждается копией домовой книги, из которой следует, что фио4 с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирована по вышеуказанному адресу (л.д. 49-57).

В ДД.ММ.ГГГГ умер фио4, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 19). Таким образом, после смерти фио4 открылось наследство на его имущество, состоящее из жилого дома, расположенного в городе Волгограде, <адрес>.

Как следует из пояснений представителя истца Юдочкина В.М. в судебном заседании после смерти отца фио4 в 2013 году фио7 обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследства после смерти отца в виде <адрес>. Однако нотариусом <адрес> ей было отказано в выдаче свидетельство о праве на наследство с связи с отсутствием документального подтверждения факта родственных отношений с отцом, поскольку ее девичья фамилия не совпадала с фамилией отца, а также в связи с отсутствием право устанавливающих документов на <адрес>.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт признания отцовства фио4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в отношении фио5, родившейся октября 1991 года у матери - фио6 (л.д. 13-14).

фио6 и ее отец фио4 в браке между собой не состояли.

фио6 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № №.

В 2012 году фио7 зарегистрировала брак с фио10, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. До вступления брак, фио7 носила фамилию фио17, а после регистрации брака ей была присвоена фамилия фио18, то есть фамилия супруга (л.д. 37).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Дочь фио4 - Нестерова О.А. являются наследником по закону первой очереди в порядке статьи 1142 ГК РФ.

Ст.1112 ГК РФ устанавливает: в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку фио4 при жизни принадлежал жилой <адрес>, следовательно, указанное имущество входит в наследственную массу.

Оформить свои наследственные права Нестерова О.А. не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов фио2 и фио4 на спорный жилой дом.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как указывает истец в обоснование своих исковых требований, после смерти отца фио4 она вступила во владение наследственным имуществом, поскольку проживала ранее и продолжает проживать по настоящий день в спорном домовладении, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, фактически несет бремя содержания и охраны указанного имущества, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями об оплате за электроэнергию, водоснабжения, остальные коммунальные услуги, поддерживает техническое состояние дома и коммуникаций.

Доказательств, опровергающих доводы Нестеровой О.А., в судебном заседании не добыто.

Из технического заключения о состоянии строительных конструкций жилого дома по адресу: <адрес> выполненного ООО НПП«Кермет» г. Волгограда в октябре 2013 года следует, что строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Дом пригоден для проживания.

Таким образом, жилой дом по адресу: <адрес> является пригодным для постоянного проживания граждан и соответствует санитарным и техническим правилам и нормам.

На основании изложенного, суд считает, что доводы Нестеровой О.А. о том, что она фактически приняла наследство в виде жилого <адрес> являются обоснованными.

Совокупность представленных доказательств дает суду основание признать за Нестеровой О.А. право собственности на жилой <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Нестеровой фио20 к администрации <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за Нестеровой фио21 право собственности на жилой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья:                В.С. Ситников

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2014 года.

Судья:                                          В.С. Ситников