Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1189/2011 ~ М-1108/2011 от 04.07.2011

Дело № 2-1189/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2011 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Потехиной О.Б., при секретаре Бугиной Ю.В., с участием представителя истца Гутник Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никонова В.Е. к Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края о признании права на приватизацию жилого помещения, возложении обязанности заключить договор на передачу жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Никонов В.Е. обратился в суд с иском к Администрации ЗАТО г.Железногорск о признании за ним права на приватизацию жилого помещения, расположенного по <адрес>, возложении обязанности заключить с ним договор на передачу указанного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации. Свои требования мотивировал тем, что спорное жилое помещение представляет собой комнату в общежитии, которое было предоставлено ему на основании ордера в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время с ним заключен договора найма жилого помещения в общежитии №... от ДД.ММ.ГГГГ Спорное жилое помещение используется им для постоянного проживания. При обращении к Администрации ЗАТО г.Железногорск с просьбой о приватизации занимаемого жилого помещения ему было отказано.

Истец считает, что в силу ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», позволяющей гражданам приватизировать жилые помещения, находившихся в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

Истец Никонов В.Е. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, на судебное разбирательство не явился.

В судебном заседании представитель истца Гутник Ю.А. поддержала доводы и требования, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации ЗАТО г.Железногорск – Бачило А.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, на судебное разбирательство не явился, в своем заявлении адресованном суду просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что исковые требования не признает. Указывает, что истцу необходимо подтвердить, что ранее он не принимал участие в приватизации.

Представители третьих лиц- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Железногорского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, на судебное разбирательство не явились.

Представитель третьего лица- Железногорского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Кочетков В.Н. возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом неверно указан адрес спорного объекта- комната №..., тогда как по данным технического учета на первом этаже жилого дома №... по <адрес>. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23.12.92 № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.94 № 26-ФЗ, от 28.03.98 № 50-ФЗ, от 15.05.2001 № 54-ФЗ, от 20.05.2002 № 55-ФЗ), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.7 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из буквального смысла приведенной выше нормы Закона следует, что общежития, которые принадлежали государственными или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, с момента вступления в силу указанного Федерального закона утрачивают статус общежитий и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Следовательно, граждане, занимающие также жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Решением малого Совета Красноярского краевого Совета народных депутатов № 237-М от 30.09.1993г. «О передаче государственных предприятий и иного государственного имущества в муниципальную собственность г.Красноярск-26», государственные предприятия и иное государственное имущество, в том числе государственный жилой фонд, находящийся в МП ГЖКУ, передан в муниципальную собственность г.Красноярск-26 (г.Железногорск).

Согласно Приложению № 1 в Перечне данных предприятий помимо прочего указано МП «Городское жилищно-коммунальное управление», в том числе, государственный жилой фонд и нежилые встроено-пристроенные помещения и оборудование в жилых домах.

Из выписки из реестра муниципальной собственности ЗАТО г.Железногорск следует, что здание, расположенное <адрес> внесено в указанный реестр в составе имущественного комплекса МП «Городское жилищно-коммунальное управление» на основании Решения малого Совета Красноярского краевого Совета народных депутатов № 237-М от 30.09.1993г.

На основании Постановления Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края № 200 от 18.02.2002г. дому по <адрес> придан статус муниципального общежития.

Из договоров аренды №... от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что принадлежащее Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края здание, расположенное по <адрес> передано в аренду СПАО «Сибхимстрой».

Согласно договору найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ Никонову В.Е. предоставлено спорное жилое помещение для постоянного проживания на срок 5 лет, на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, решения Единой жилищной комиссии при Администрации ЗАТО г.Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ №....

Из справки-выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает Никонов В.Е.

Статья 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», запрещающая приватизацию общежитий в данном случае применению не подлежит.

Из материалов дела усматривается, что истец Никонов В.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил действительную военную службу, при этом, призван призывной комиссией при <адрес> городском военном комиссариате <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ проживал в г.Красноярск-26 (г.Железногорск), о чем свидетельствует отметка в военном билете о постановке на военный учет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в спорном жилом помещении в <адрес>.

Согласно сведений, представленных <адрес> филиалом ГУП «<адрес>, <адрес> филиалом ГУП «ЦТИ», Железногорским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Железногорским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», следует, что истец Никонов В.Е. не приобретал в собственность в порядке приватизации жилые помещения на территории <адрес> и <адрес>, и ЗАТО г.Железногорск Красноярского края.

Таким образом, суд не усматривает препятствий для получения в собственность истцом спорного жилого помещения и принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за Никоновым В.Е. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Обязать Администрацию ЗАТО г.Железногорск заключить с Никоновым В.Е. договор на передачу жилого помещения – комнаты, расположенной по <адрес> в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 25 июля 2011 года.

Судья Железногорского городского суда О.Б. Потехина