Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2014 ~ М-134/2014 от 20.02.2014

Гр.дело № 2-240/2014 копия З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2014 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при секретаре ФИО5,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6,

истицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании несохранившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании несохранившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что жилое спорное помещение, расположенное по адресу: <адрес>103, принадлежит ей на праве собственности. Указанное жилое помещение приобретено ею на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ года. По просьбе ответчика для трудоустройства ДД.ММ.ГГГГ по ее заявлению он был поставлен на регистрационный учет по вышеуказанному адресу. В квартире фактически проживают она с несовершеннолетними детьми ФИО9, ФИО10 и ответчик. Ответчик занимает в спорной трехкомнатной квартире отдельную комнату, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. Кроме того из-за агрессивного поведения ответчика по отношению к ней и детям, они были вынуждены временно выехать из спорной квартиры и проживать в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ее сестры ФИО7 по адресу: <адрес>19. С ДД.ММ.ГГГГ она с детьми проживают в съемной квартире по адресу: <адрес>5. В добровольном порядке ответчик не желает освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Ранее ответчик проживал и состоял на регистрационном учете у своей матери ФИО8 по адресу: <адрес>, д. Мурина, <адрес>1. Отношения с матерью ответчик поддерживает, в связи с чем имеет возможность проживать по указанному адресу. Считает, что ответчик чинит препятствия для осуществления ее законных прав собственника спорного жилья.

Просит признать ответчика несохранившим право пользования спорным жилым помещением, выселить его из квартиры и снять с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении, поступившем в суд ДД.ММ.ГГГГ года, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Заслушав истицу ФИО2, заключение помощника прокурора <адрес> ФИО6, полагавшего необходимым выселить ответчика из спорной квартиры, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – трехкомнатная квартира, общей площадью 65,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>103, принадлежит на праве собственности истице ФИО2, что подтверждается копиями договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Данное жилое помещение приобретено истицей после расторжения брака с ответчиком ФИО3, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ года.

По просьбе ответчика истица зарегистрировала его в спорном жилом помещении, где он значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из домовой книги ООО УК «Жилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Кроме того, согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети сторон: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года).

Фактически в спорной квартире проживают истица с несовершеннолетними детьми и ответчик, который занимает отдельную комнату. При этом ответчик не несет расходы по оплате спорного жилья и коммунальных услуг.

Из-за сложившихся конфликтных отношений с ответчиком, истица с детьми вынуждена была выехать из спорной квартиры и временно проживать в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у своей сестры ФИО7 по адресу: <адрес>19. С ДД.ММ.ГГГГ истица с детьми временно проживают в съемной однокомнатной квартире по адресу: <адрес>5, что подтверждается договором аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, ответчик препятствует истице в пользовании и проживании в спорной квартире, чем нарушает ее права пользования и распоряжения спорным жилым помещением, как собственника данного жилого помещения.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчика не сохранилось, поскольку он не является членом семьи собственника спорной квартиры – истицы ФИО2, в связи с чем он подлежит выселению из квартиры и снятию с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании несохранившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 несохранившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: -подпись-

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья: М.О. Альбрант.