Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-607/2020 ~ М-144/2020 от 24.01.2020

№ – 607/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» июня 2020 года <адрес>

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Дробышевой Е.В.,

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаевой Ж. А. к администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

    Кулаева Ж.А. обратилась с иском к администрации <адрес> о признании за ней в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

    Определением Тамбовского районного суда произведена замена ненадлежащего ответчика – администрации <адрес> на надлежащего ответчика – администрацию Горельского сельского <адрес>.

В своем заявлении истица Кулаева Ж.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её отец, Зимин А. В.. После его смерти открылось наследство, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> земельного пая в Горельском ПСХК. После смерти отца с заявлением о вступлении в наследство обратилась ее мать, Зимина Е. И. и ей было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный пай. Выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок нотариус отказала, так как право на них не было зарегистрировано за умершим в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ Зимина Е.И., умерла. Истица, после смерти матери к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обратилась, однако фактически приняла наследство, так как ею были приняты меры по сохранности дома, оплате коммунальных платежей и налогов. Просит суд удовлетворить её исковые требования.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Савенко Н.В., исковые требования Кулаевой Ж.А. поддержала по вышеуказанным основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации Горельского сельсовета в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации. Не возражают против удовлетворения исковых требований.

    Выслушав представителя истицы по доверенности Савенко Н.В., свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Горельского сельсовета домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит (значится) Зимину А. В., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение расположено на земельном участке площадью 1 500 га, который принадлежит Зимину А. В. на праве собственности.

    Спорный земельный участок, площадью 1500 кв.м поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

    Из представленного плана границ земельного участка, выполненного ГУПТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что он имеет площадь 1 500 кв.м.

Из технического паспорта на жилой дом, составленного ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь домовладения, расположенного по адресу: <адрес> составляет 31,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ, Зимин А. В., умер.

В соответствии со ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ способами принятия наследства является подача заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо наследник должен совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и пр.

Из ответа нотариуса <адрес> Ковалеровой Е.Г. следует, что в ее производстве имеется наследственное дело, открытое к имуществу Зимина А. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства подала супруга – Зимина Е. И. и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный пай, находящийся в Горельском ПСХК <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, Зимина Е. И., умерла.

Согласно публичному реестру наследственных дел размещенных на сайте www.notariat.ru, открытых наследственных дел к имуществу Зиминой Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (ч.4 ст. 1152 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что истица Кулаева Ж.А. в течение 6-ти месяцев после смерти матери, Зиминой Е.Н., фактически приняла наследство, поскольку, вступив во владение наследственным имуществом, она распорядилась им по своему усмотрению, приняла меры по сохранности дома и земельного участка, оплачивала коммунальные платежи и налоги. Кроме того, факт принятия наследства Кулаевой Ж.А. подтверждается показаниями свидетеля Гаврикова С.А., который пояснил, что он дружит с мужем истицы и помогал им устанавливать забор на земельном участке по адресу: <адрес>. Также пояснил, что спорным домом и земельным участком пользуется Кулаева Ж.А. вместе со своей семьей.

    Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Признать за Кулаевой Ж. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 31,60 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельный участок площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В.Дробышева