Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3238/2018 ~ М-2563/2018 от 14.06.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 г. Промышленный районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Пискаревой И.В.,

при секретаре Егорове В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3238/18 по исковому заявлению Астаховой ЛА к Спирину НП, Обыденникову СН Рахматуллиной ЗГ, Камалетдиновой ГР, Шадмановой СР, Шадманову РА, Галимову ДК, Галимовой ДМ, Галимовой АД, Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании результатов межевания земельного участка недействительными и установлении границ земельного участка, устранении реестровых ошибок,

УСТАНОВИЛ:

    Астахова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Спирину Н.П., Обыденникову С.Н., Рахматуллиной З.Г., Камалетдиновой Г.Р., Шамдановой С.Р., Шамданову Р.А. о признании реестровой ошибкой сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, установлении границ земельного участка.

В обосновании заявленных требований указала, что она является собственником земельного участка площадью 241 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного МАВ, и.о. нотариуса г. Самара БИН от ДД.ММ.ГГГГ.

Уточнение границ земельного участка на местности после вступления в права наследования не проводилось. С целью внесения уточненных сведений в ЕГРН о его границах на местности и площади, кадастровым инженером ООО «Землемер» были определены координаты характерных точек фактических границ земельного участка № на местности.

Документом, подтверждающим право на указанный земельный участок, является план границ земельного участка масштаба 1:500, составленный МУП «Городской земельный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, являющийся приложением к свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате анализа информации, полученной при выполнении данной работы кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ТМА, установлено, что уточняемый земельный участок с кадастровым номером № состоит из двух контуров. Уточнённая площадь земельного участка составила 253 кв.м, (234 кв.м + 19 кв.м), что на 11 кв.м больше, чем зарегистрировано. Контур, занятый территорией с частью жилого дома и хозяйственными постройками и контур, на котором расположен металлический гараж, принадлежащий Астаховой Л.А., присутствуют на плане 1996 года с обозначением S1 и S2 соответственно. Длины линий частей фактических границ земельного участка 63:01:0716001:5 отличаются от соответствующих длинам линий границ земельного участка по плану 1996 года на величину менее 10%.

Одновременно установлено, что уточнённые границы земельного участка № пересекают границы земельных участков: с кадастровым номером № на величину от 0,57м до 1,62м, с кадастровым номером № на максимальную величину 0.66 м, с кадастровым номером № на величину от 0,05м до 0,25м, сведения о которых содержатся в кадастре недвижимости ЕГРН с нормативной точностью, а также границы участка с кадастровым номером № на величину от 0,4 м до 0,67 м, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, но, как ранее учтённый, внесённый в кадастр недвижимости ЕГРН с координатами границ.

Фактически земельный участок № не имеет протяженной границы с земельным участком №, а имеет место соприкосновение границ данных земельных участков в одной общей точке № (по схеме). При этом, данное соприкосновение земельных участков № и № подтверждается Планом границ 1996 года в точке №. Следовательно, в сведениях ЕГРН о границах земельного участка № допущена реестровая ошибка.

Величина пересечения фактической границы земельного участка № (точки 28, 29, 6) с границей земельного участка № сведения о которой включены в кадастр недвижимости ЕГРН, не превышает 0.66 м. При этом, фактически, граница проходит по стене существующих хозяйственных построек и забору и пересечения отсутствуют. Причиной пересечения является изломанность границы земельного участка № по сведениям ЕГРН, в то время как фактическая граница между земельными участками проходит по прямой линии. Прямая граница и на плане 1996 года, что подтверждает реестровую ошибку в сведениях ЕГРН по отрезку границы земельного участка №, смежного с земельным участком № (точки 28,29.6).

Фактическая длина границы земельного участка № (точки 6, 5, 4, 3, 30,20), смежной с земельным участком №, отличается от соответствующей длины границы по плану 1996 года менее, чем на 3 %, однако внутренние углы между отрезками данной части границы не совпадают. Граница между участками № и № (от точки 20 до точки 30) была определена по стене жилого дома и стене хозпостройки (от точки 4 до точки 5). Остальные отрезки границ (30-3; 3-4; 5-6) установлены по прямой, соединяя вышеуказанные точки. Отрезок границы (точки 20, 19. 18, 17, 16, 15) расположен под жилым долгом, на местности координаты точек 19, 18, 17, 16 не определялись, а были определены по промерам согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, составленный Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» в 2008 году.

Фактическая граница земельного участка № (точки 15, 35, 26, 27, 28) пересекает границы земельного участка 63:01:0716001:571, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Фактически, пересечение границ участков отсутствует, т.к. данная граница закреплена на местности стеной жилого дома (точки 15-35-26) и нежилого здания (сарая) точки 27-28, а также прямым отрезком забора, соединяющего эти здания (точки 26-27).

Максимальная величина пересечения границ 1,62 м, площадь пересечения 30 кв.м.

Фактически, пересечение границы земельного участка № (контур 2) с частью границы участка № отсутствует, т.к. данная граница закреплена на местности стеной металлического гаража, принадлежащего Астаховой Л.A.

Результат согласования местоположения границ земельного участка № оформлен актом. Местоположение уточнённых отрезков границ участков № согласовано в индивидуальном порядке с собственниками земельных участков без возражений. Собственник земельных участков № Спирин С.П. в форме записи в акте выразил несогласие с уточнёнными границами участка №

Правообладателю участка № было направлено извещение почтовым отправлением с уведомлением о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка №, однако возвращено в адрес отправителя (ООО «<данные изъяты>») в связи с истечением срока хранения, так как адресат постоянно проживает в другом регионе. Таким образом, местоположение уточнённых границ земельного участка № считается согласованным.

Исходя из положений пункта 22 Требований к подготовке межевого плана, вступившие в силу судебные акты могут являться основанием для подготовки межевого плана с целью осуществления кадастрового учёта земельного участка с кадастровым номером №

Фактические границы всех уточняемых земельных участков имеют ограждения: заборы либо проходят по стенам зданий.

ООО «<данные изъяты>» подготовило дополнение к заключению о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в связи с применением для ведения ЕГРН с 18.06.2018г. на территории всех муниципальных образований Самарской области местной системы координат МСК-63, установленной приказом Роснедвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о местных системах координат Роснедвижимости на субъекты Российской Федерации» и в связи с окончанием переходного периода. В данном заключении координаты характерных точек границ земельных участков представлены в местной системе координат МСК-63.

Для устранения реестровых ошибок в границах земельного участка № расположенного по адресу: <адрес> по его фактическим границам, и смежных границ соседних земельных участков с кадастровыми номерами №, а также для осуществления государственного кадастрового учета этих земельных участков, необходимо в сведения ЕГРН внести изменения.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований Астахова Л.А. просит устранить реестровые ошибки в границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> по его фактическим границам, и смежных границ соседних земельных участков с кадастровыми номерами №, а также для осуществления государственного кадастрового учета этих земельных участков в сведениях ЕГРН:

Устранить реестровые ошибки в границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> по его фактическим границам, и смежных границ соседних земельных участков с кадастровыми номерами №. Для осуществления государственного кадастрового учета земельных участков внести изменения в сведения ЕГРН согласно координатам, указанным в дополнении к заключению кадастрового инженера ООО «<данные изъяты>» ТМА и схеме расположения границ земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истицы Астаховой Л.А. по доверенности Феоктистова Н.А. поддержала уточненные исковые требования в полном объеме. Пояснила, что спорный земельный участок в границах, которые установлены кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» использовался более 15 лет, его границы были сформированы на момент территориального планирования при первоначальной застройке земельных участков. Граница со смежным земельным участком Спирина определяется строениями – жилым домом и хозяйственными постройками, которые существуют более 25 лет. Спирин Н.П. приобрел земельный участок в 2006 году в существующих границах, спора с ним о местонахождении границы между земельными участками не имеется. Заключение кадастровым инженером составлено профессионально. Просит уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Спирина Н.П. по доверенности Лукава Е.М. оставила на усмотрение суда удовлетворение заявленных Астаховой Л.А. требований, спора по границам земельного участка нет. Пояснила, что согласно уточненному плану-схеме границ земельного участка №, выполненного с учетом фактического местоположения границ кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» по заявке Спирина Н.П., координаты земельных участков истца и Сирина Н.П., установленные в схеме кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» совпадают, в том числе и в точке 28.

В ходе рассмотрения дела ответчик Спирин Н.П. пояснил, что дом и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 438 (+/-7) кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № площадью 82 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, он приобрел в 2006. Граница между его участком с кадастровым номером № и участком истца с двух сторон от края обозначена строениями, а в середине участка забором. С момента приобретения им участка, забор не переносился, поменяли только материал забора на железный, столбы не перемещали. Как располагалась граница до 2006 года ему неизвестно.

Представитель ответчика Обыденникова С.Н. по доверенности Долгова С.М. просила удовлетворить требования Астаховой Л.А. частично, отказать в удовлетворении требований по уточнению координат точки 28 на плане ООО «<данные изъяты>». Обыденникову С.Н. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №. Изменение координат данной точки земельных участков истца и Спирина Н.П. затрагивает интересы ее доверителя Обыденникова С.Н., поскольку эта точка является угловой, должна быть общей для четырех участков. Однако на схеме земельного участка, выполненного для Обыденникова С.Н. кадастровым инженером Шиминой, координаты данной точки не совпадают с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера ООО «<данные изъяты>» ТМА и в схеме расположения границ земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с эти она считает, что установление координат точки 28 согласно представленному заключению будет препятствовать в дальнейшем уточнению в сведениях ЕГРН координат земельного участка Обыденникова С.Н.

В судебное заседание ответчица Рахматуллина З.Г. не явилась, извещена о слушании дела, представила ходатайство, в котором указала, что с иском Астаховой Л.А. согласна, смежный забор между земельными участками не переносился, претензий не имеет. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчица Камалетдинова Г.Р. не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом. Ранее в судебном заседании поясняла, что ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 435+/-0,73 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок истца существует в данных границах много лет, с момента первоначальной застройки, т.е. более 15 лет. Спора о границах с истцом не имеется. Представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском Астаховой Л.А. согласна, возражений против удовлетворения требований в части уточнения координат ее земельного участка не имеет.

Ответчики Шадманова С.Р. и Шадманов Р.А. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела, представили ходатайство, в котором указали, что им принадлежит земельный участок с кадастровым номером 63:01:0716001:499, расположенный по адресу: <адрес>, с иском Астаховой Л.А. согласны, спора о границах земельного участка не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Галимов Д.К., Галимова Д.М. пояснили, что им по 1/3 доле принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 218 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок истца существует в данных границах с момента первоначальной застройки более 15 лет. Спора о местонахождении границ земельного участка с истцом не имеется.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности Маненков Е.В. ранее в ходе рассмотрении дела оставила удовлетворение требований Астаховой Л.А. на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Землемер» Торчинов М.А. в судебном заседании поддержал исковые требования Астаховой Л.А., дал пояснения, аналогичные заключению и дополнению к нему о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Также пояснил, что участки истца, Спирина Н.П., Обыденникова и Рахматуллиной З.Г. совмещаются в одной точке. Точка 28, которую он предлагает уточнить как определяющую границы земельного участка истца № и участка Спирина № не является обязательной точкой, определяющей границу земельного участка № не нарушает интересы Обыденникова, т.к. для уточнения данной точки не требуется снятие с учета координат характерных точек участка №. Он производил измерение точки № 28 с территории земельного участка №, поскольку на участке истца в этом месте находится строение. Измерения характерных точек границ земельного участка № Спирина Н.П., выполненные ООО «<данные изъяты>» полностью совпали с его данными, в старой системе координат и незначительные несовпадения при пересчете координат точек в новую региональную систему координат объясняются погрешностью при пересчете, с разницей до 0,001м. Схема земельного участка с координатами, выполненная кадастровым инженером Шиминой, изготовлена с использованием топографических планшетов, что может давать большую погрешность. Угловая точка земельного участка № не обязательно должна быть единой для всех 4-х участков, как полагает представитель Обыденникова С.Н.. а может находиться на прямой линии границы земельного участка №., либо №

Представитель третьего лица ООО «Волга-Геодезия» в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела, заявлений и ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица ООО «Волжанка-Гео» в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела, заявлений и ходатайств не поступало

Представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области и Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела, заявлений и ходатайств не поступало.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу пункта 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как следует из части 2 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее в редакции, действовавшей в спорный период) кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.

Как следует из части 1 и 7 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

В соответствии с ч.ч,2,5 ст.40 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей,

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (часть 5 статьи 40 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

В настоящее время аналогичные положения содержатся в статье 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.ч.8, 10 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п. 4 ст. 69 действующего в настоящее время Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости. Аналогичная норма содержалась в действовавшем до 01.01.2017 г. Федеральном законе от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (п.1 ст.45 ФЗ).

Согласно ч.3 ст.61 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом установлено, что право собственности Астаховой ЛА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на земельный участок площадью 241,70 кв.м., назначение: земли поселений, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер №, возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом г.Самары БИН ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Астаховой ЛА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 90,7 кв., инв.№ АА1а1А2А3А4, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом г.Самары БИН ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, решения Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ и определения Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок, в границах плана, находился в собственности у АВА, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Земельный участок, принадлежащий Астаховой Л.А. поставлен на государственный кадастровый учет, земельному участку присвоен кадастровый номер № с уточнением границ на местности, в ЕГРН внесены сведения о координатах характерных точек земельного участка.

Решением Промышленного районного суда г.Самары от 26.07.2018 по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ШСР, ШРА, признана реестровой ошибкой местоположение границ земельного участка, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установленных на основании плана границ, подготовленного ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. Установлены границы земельного участка площадью 307 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. в соответствии с каталогом координат, составленным кадастровым инженером ТМА ООО «<данные изъяты>» к заключению № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом указанным решением признаны реестровой ошибкой сведения о координатах характерных точек отрезков (частей) границ земельных участков №, смежных с земельным участком № и уточнены по их фактическому положению в соответствии каталогом координат границ земельного участка с кадастровым номером №, составленным кадастровым инженером ТМА ООО «<данные изъяты>» к заключению № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение вступило в законную силу 04.09.2018.

В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В связи с выявлением несоответствия фактических границ земельного участка истца и смежных участков, принадлежащих ответчикам со сведениями, содержащимися в ЕГРН, истец обратилась в ООО «Землемер» для проведения кадастровых работ и уточнения границ земельного участка по фактическому местоположению и исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН.

Ответчики Спирин Н.П., Обыденников С.Н., Рахматуллина З.Г., Камалетдинова Г.Р., Шамданова С.Р., Шамданов Р.А., Галимов Д.К., Галимова Д.М.. Галимова А.Д. являются правообладателями соседних земельных участков.

Согласно выпискам из ЕГРН № и № от 25.12.2017, земельный участок с кадастровым номером № площадью 438 (+/-7) кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 82 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Спирину Н.П., которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно выписки из ЕГРН № ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 667+/-9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Обыденникову С.Н. Право собственности зарегистрировано 06.06.2008. Сведения о земельном участке имеют статус «Актуальные». Сведения о видах разрешенного использования имеют статус «Актуальные, незасвидетельствованные». Право (ограничения, обременения)» зарегистрированы на данный объект с видами разрешенного использования «для индивидуальной жилой застройки».

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 554+/-8,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Рахматуллиной З.Г., согласно выписке из ЕГРН № от 25.12.2017. Право собственности зарегистрировано 29.10.2013 Сведения о земельном участке имеют статус «Актуальные». Сведения о видах разрешенного использования имеют статус «Актуальные, незасвидетельствованные». Право (ограничения, обременения)» зарегистрированы на данный объект с видами разрешенного использования «для индивидуальной жилой застройки». Таким образом, границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписки из ЕГРН № от 25.12.2017г. следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 435+/-0,73 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Камалетдиновой Г.Р., которое зарегистрировано 21.04.2017. Сведения о земельном участке имеют статус «Актуальные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект с видами разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Шадмановым С.Р., Р.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 11.10.2017. Право собственности зарегистрировано в 2008. Сведения о земельном участке имеют статус «Актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с выпиской из ЕГРН № от 25.12.2017, земельный участок с кадастровым номером № площадью 218 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве у каждого - Галимову Д.К., Галимовой Д.М., Галимовой А.М., которое зарегистрировано 10.11.2002). Сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные», границы земельного не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ граница спорного земельного участка, принадлежащего Астаховой Л.А., не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №

Судом установлено, что спорный земельный участок сформирован до введения Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

В соответствии с п. 10 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границы являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В связи с тем, что границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства после вступления Астаховой Л.А. в права наследования, истец обратилась к кадастровому инженеру с целью проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

При проведении кадастровых работ в отношении спорного земельного участка было установлено, что уточняемый земельный участок с кадастровым номером № состоит из двух контуров. Уточнённая площадь земельного участка составила 253 кв.м, (234 кв.м + 19 кв.м), что на 11 кв.м больше, чем зарегистрировано. Контур, занятый территорией с частью жилого дома и хозяйственными постройками и контур, на котором расположен металлический гараж, принадлежащий Астаховой Л.A., присутствуют на плане 1996 года с обозначением S1 и S2 соответственно. Длины линий частей фактических границ земельного участка № отличаются от соответствующих длинам линий границ земельного участка по Плану 1996 года на величину менее 10 %.

Одновременно установлено, что уточнённые границы земельного участка № пересекают границы земельных участков: с кадастровым номером № на величину от 0,57м до 1,62м, с кадастровым номером № на максимальную величину 0,66м, с кадастровым номером № на величину от 0,05м до 0,25м, сведения о которых содержатся в кадастре недвижимости ЕГРН с нормативной точностью, а также границы участка с кадастровым номером № величину от 0,4м до 0,67м, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, но, как ранее учтённый, внесённый в кадастр недвижимости ЕГРН с координатами границ.

Фактически земельный участок № не имеет протяженной границы с земельным участком №, а имеет место соприкосновение границ данных земельных участков в одной общей точке № 28 (по схеме). При этом, данное соприкосновение земельных участков № подтверждается планом границ 1996 года в точке №16. Следовательно, в сведениях ЕГРН о границах земельного участка 63:01:0716001:589 допущена реестровая ошибка.

Величина пересечения фактической границы земельного участка № (точки 28, 29, 6) с границей земельного участка №, сведения о которой включены в кадастр недвижимости ЕГРН, не превышает 0.66 м. При этом, фактически, граница проходит по стене существующих хозяйственных построек и забору и пересечения отсутствуют. Причиной пересечения является изломленность границы земельного участка № по сведениям ЕГРН, в то время как фактическая граница между земельными участками проходит по прямой линии. Прямая граница и на плане 1996 года, что подтверждает реестровую ошибку в сведениях ЕГРН по отрезку границы земельного участка №, смежного с земельным участком № (точки 28, 29, 6).

Фактическая длина границы земельного участка № (точки 6, 5, 4, 3, 30. 20), смежной с земельным участком №, отличается от соответствующей длины границы по Плану 1996 года менее, чем на 3%, однако внутренние углы между отрезками данной части границы не совпадают. Граница между участками № (от точки 20 до точки 30) была определена по стене жилого дома и стене хозпостройки (от точки 4 до точки 5). Остальные отрезки границ (30-3; 3-4; 5-6) установлены по прямой, соединяя выше указанные точки. Отрезок границы (точки 20, 19. 18, 17, 16, 15) расположен под жилым домом, на местности координаты точек 19, 18, 17, 16 не определялись, а были определены по промерам согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, составленный Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в 2008 году.

Фактическая граница земельного участка № (точки 15, 35, 26, 27, 28) пересекает границы земельного участка №, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Фактически, пересечение границ участков отсутствует, т.к. данная граница закреплена на местности стеной жилого дома (точки 15-35-26) и нежилого здания (сарая) точки 27-28, а также прямым отрезком забора, соединяющего эти здания (точки 26-27). Максимальная величина пересечения границ 1,62 м, площадь пересечения 30 кв.м.

Фактически, пересечение границы земельного участка № (контур 2) с частью границы участка № отсутствует, т.к. данная граница закреплена на местности стеной металлического гаража, принадлежащего Астаховой JI.A.

Согласно части 2 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Результат согласования местоположения границ земельного участка № оформлен актом. Местоположение уточнённых отрезков границ участков № в индивидуальном порядке без возражений. Собственник земельных участков № в форме записи в акте выразил несогласие с уточнёнными границами участка № Правообладателю участка № было направлено извещение почтовым отправлением с уведомлением о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка № однако возвращено в адрес отправителя (ООО «ДД.ММ.ГГГГ») в связи с истечением срока хранения, так как адресат постоянно проживает в другом регионе. Таким образом, местоположение уточнённых границ земельного участка № не считается согласованным.

Согласно позиции Министерства экономического развития РФ, содержащейся в письме от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственном кадастровом учёте изменений земельного участка в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описании местоположения его границ», «под конфигурацией земельного участка понимается совокупность внутренних углов и горизонтальных проложений границ земельного участка. Таким образом, если прежние значения внутренних углов и горизонтальных проложений сохранились, конфигурация земельного участка не считается изменённой».

Такой же позиции придерживается Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в письме от 30.03.2015г. № под конфигурацией земельного участка понимается совокупность внутренних углов и горизонтальных проложений границ земельного участка. При этом, конфигурация земельного участка после уточнения местоположения его границ не может существенно отличаться от конфигурации, содержащейся в документах, указанных в ч. 9 ст. 38 Закона о кадастре».

В связи с тем, что фактическая конфигурация границы земельного участка (внутренние углы и горизонтальные проложения) не соответствует правоустанавливающему документу и местоположение уточнённых границ земельного участка 63:01:0716001:5 не считается согласованным, правообладатель не имеет возможности осуществить кадастровый учёт своего земельного участка в досудебном порядке.

Согласно заключению кадастрового инженера Торчинова М.А., для устранения реестровых ошибок в границах земельного участка № расположенного по адресу: <адрес>, по его фактическим границам, и смежных границ соседних земельных участков с кадастровыми номерами: № а также для осуществления государственного кадастрового учета этих участков, необходимо внести следующие изменения в сведения ЕГРН, согласно схеме расположения границ земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «<данные изъяты>»:

1. по земельному участку №:

ликвидировать характерные точки границ земельного участка с координатами:

№ точек     X     Y

54 391755,39 1379945,49

64 391751,56 1379940,38

63 391747,80 1379943,19

62	391747,91	1379943,35
61	391742,80	1379947,19
60	391745,26	1379950,47
59	391752,40	1379957,50
58	391755,33	1379961,07
57	391757,05	1379963,70
56	391758,38	1379961,20
55	391765,18	1379956,87
51	391735,99	1379951,39
50	391738,21	1379949,49
53	391733,77	1379944,29
52	391731,66	1379946,33

1.2 Вместо ликвидированных точек ввести характерные точки границ с координатами

№ точек	X	Y
26	391756,81	1379944,69
27	391764,34	1379953,56
28	391766,27	1379955,84
29	391759,54	1379961,45
6	391757,47	1379963,08
5	391755,47	1379960,55
4	391752,62	1379956,77
3	391747,40	1379950,94
30	391746,72	1379950,18
20	391744,24	1379946,91
19	391749,18	1379943,17
18	391748,99	1379942,89
17	391751,32	1379941,16
16	391751,39	1379941,26
15	391753,24 391754,61	1379939,88
35	1379941,71

12 391739,07 1379948,35

11 391736,65 1379950,28

25 391732,70 1379945,31

13 391735,04 1379943,43

2. по земельному участку №:

ликвидировать характерную точку 70 границы с координатами:

Х = 391752,95 Y= 1379940,61

2.2.Вместо ликвидированной точки ввести характерную точку 15 границы

координатами: Х = 391753,24 Y= 1379939,88

3. по земельному участку №:

3.1. ликвидировать характерные точки границы с координатами:

№ точек	X	Y
71	391754,03	1379942,09
72	391747,47	1379933,14
73	391751,92	1379940,13
54	391755,39	1379945,49
55	391765,18	1379956,87

3.2. Вместо ликвидированных точек ввести характерные точки границы с координатами:

№ точек	X	Y
35	391754,61	1379941,71
26	391756,81	1379944,69
27	391764,34	1379953,56
28	391766,27	1379955,84

4. по земельному участку №:

4.1. ликвидировать характерную точку 74 границы с координатами:

X = 391759,63 Y= 1379960,52

4.2. ввести характерные точки границы с координатами:

№ точек    X    Y

6     391757,47     1379963,08

29     391759,54     1379961,45

5. по земельному участку №:

ликвидировать характерную точку 75 границы с координатами:

Х= 391739,77 Y= 1379953,55

ввести характерные точки границы с координатами:

№ точек    X    Y

25         391732,70 1379945,31

11         391736,65 1379950,28    

Установить границы земельного участка №, площадью 253 кв. м расположенного по адресу: <адрес> по его фактическим границам, согласно уточнённым координатам характерных точек, представленным в таблице:

Название точки    Координат Х     Координат Y

12	391	739.07	1	379	948.35
11	391	736.65	1	379	950.28
25	391	732.70	1	379	945.31
13	391	735.04	1	379	943.43
12	391	739.07	1	379	948.35
26	391	756.81	1	379	944.69
27	391	764.34	1	379	953.56
28	391	766.27	1	379	955.84
29	391	759.54	1	379	961.45
6	391	757.47	1	379	963.08
5	391	755.47	1	379	960.55
4	391	752.62	1	379	956.77
3	391	747.40	1	379	950.94
30	391	746.72	1	379	950.18
20	391	744.24	1	379	946.91
19	391	749.18	1	379	943.17
18	391	748.99	1	379	942.89
17	391	751.32	1	379	941.16
16	391	751.39	1	379	941.26
15	391	753.24	1	379	939.88
35	391	754. 61	1	379	941.71
26	391	756.81	1	379	944.69

В соответствии с п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Исходя из ст. 16 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости". кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7-21 части 2 статьи 7 Закона о кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости. Кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

Статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Главой 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регламентируется порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ст. 61 названного Федерального закона различаются техническая и реестровая (ранее - кадастровая) ошибки.

В п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ реестровая ошибка определяется как воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 6 указанной статьи суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Процедура исправления кадастровой ошибки установлена Административным регламентом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 7 июня 2017 года N 278.

Учитывая приведенные положения законодательства, заключение кадастрового инженера ООО «Землемер» № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что доводы истцов о наличии реестровой ошибки в сведениях о местоположениях границ земельного участка с кадастровым номером <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, внесенные в ЕГРН на основании плана границ земельного участка масштаба 1:500, составленного МУП «Городской земельный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, который является приложением к свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, нашли свое подтверждение, следовательно, требования Атаховой Л.А. об устранении реестровой ошибки законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

По результатам межевания площадь земельного участка с кадастровым номером <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, составила 253 кв.м, (234 кв.м + 19 кв.м), что на 11 кв.м больше, что не соответствует площади, указанной в выписке ЕГРН.

Согласно ч. 1 ст. 11.9 ЗК РФ при отсутствии минимального размера земельного участка, установленного градостроительным регламентом, площадь земельного участка не должна превышать более чем на десять процентов площади, сведений о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Площадь спорного земельного согласно выписке из ЕГРН недвижимости площадь спорного земельного участка составляет 242 кв.м. Таким образом, площадь уточняемого земельного участка (253 кв.м.) не превышает более чем на десять процентов площадь, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Результат согласования местоположения границ спорного земельного участка, принадлежащего истице, оформлен актом. Месторасположение уточненных границ земельных участков № согласованы в индивидуальном порядке. Спирин Н.П. выразил не согласие с новыми границами земельного участка. Также н последовало ответа по вопросу согласования границ земельного участка от Обыденникова С.Н., что явилось причиной обращения истца в суд.

Однако, В судебном заседании установлено, что установление фактических границ земельного участка Астаховой Л.А. не нарушает прав собственника смежного земельного участка Спирина Н.П., поскольку фактически пересечение границ участка истицы и № отсутствует, т.к. данная граница закреплена на местности стеной жилого дома (точки 15-35-26) и нежилого здания (сарая) точки 27-28), а также прямым отрезком забора, соединяющего эти здания (точки 26-27). Спора о местоположении данной границы между Спириным С.Н.и истцом нет, поскольку земельный участок приобретен Спириным С.Н. именно в данных границах, установлено, что данная граница между участками существует с момента постройки жилого дома истца и пристроев к нему, а также хозяйственных построек, их местонахождение на границе с участком Спирина С.Н. подтверждается техническим планом на домовладение 1985 года. Кроме того, представитель Спирина С.Н. подтвердила, что при проведении повторных измерений координат земельного участка № подтвердилась соответствие фактическое расположение границ на местности координатам, представленным в заключение кадастрового инженера ООО «<данные изъяты>» и дополнительном заключении от 26.09.2018.

Доводы представителя Обыденникова С.Н. Долговой С.М. о несогласии с координатами характерной точки 28 на схеме расположения земельного участка, выполненного ООО <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ поскольку данные координаты не совпали с координатами, установленными кадастровым инженером Шиминой по заявке Обыденникова С.Н. и необходимости назначения землеустроительной экспертизы суд считает не имеющими значения при рассмотрении заявленных исковых требований в данном гражданском деле. Как следует из заключения кадастрового инженера ООО «Землемер» Торчинова М.А. и дополнения к заключению кадастрового инженера от 26.09.2018, истец не просит исключить из реестра сведения о координатах характерных точек земельного участка Обыденникова С.Н. с кадастровым номером №. Точка 28 на схеме расположения земельного участка № относится к земельному участку №, принадлежащего Спирину С.Н., которым месторасположение данной точки и ее координаты согласованы. Доводы представителя Обыденникова С.Н. Долговой С.М. о том, что установлении решением суда координат данной характерной точки приведет к нарушению интересов Обыденникова и невозможности последующего уточнения фактического местоподложения его земельного участка суд не принимает во внимание, поскольку они не подтверждены надлежащими доказательствами, заключение кадастрового инженера по данному вопросу не представлено. Из пояснений кадастрового инженера Торчинова М.А. в суде следует, что установление координат харктерной угловой точки между земельными участками истца и Спирина не нарушит прав собственника смежного земельного участка Обыденникова, поскольку он может уточнить местоположение границы своего земельного участка в дальнейшем, характерная точка границы его земельного участка может располагаться на прямой меже участка №.

Согласно выписке из ИСОГД г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Департаментом градостроительства г.о.Самара по запросу суда, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 253 кв.м., с учетом каталога координат поворотных точек, находится в нескольких территориальных зонах: часть в зоне жилой застройки иных видом (Ж-5) и часть в зоне резервных территорий (Рзв) по карте правового зонирования действующих правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы № 61 от 26.04.2001. Ограничений в использовании объекта – нет, объект не принадлежит к территории общего пользования.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

Суд, оценив представленные суду доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что исковые требования Астаховой Л.А. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Астаховой Л.А. к Спирину Н.П., Обыденникову С.Н., Рахматуллиной З.Г., Камалетдиновой Г.Р. Шадмановой С.Р., Шадманову Р.А., Галимову Д.К., Галимовой Д.М., Галимовой А.Д., о признании результатов межевания земельного участка недействительными и установлении границ земельного участка, устранении реестровых ошибок удовлетворить в полном объеме.

Устранить реестровые ошибки в границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> по его фактическим границам, и смежных границ соседних земельных участков с кадастровыми номерами №

Для осуществления государственного кадастрового учета земельных участков внести изменения в сведения ЕГРН согласно координатам, указанным в дополнении к заключению кадастрового инженера ООО «Землемер» Торчинова М.А. и схеме расположения границ земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следующим образом:

1. по земельному участку №:

ликвидировать характерные точки границ земельного участка с координатами:

№ точек     X         Y

54 391755,39 1379945,49

64 391751,56 1379940,38

63 391747,80 1379943,19

62	391747,91	1379943,35
61	391742,80	1379947,19
60	391745,26	1379950,47
59	391752,40	1379957,50
58	391755,33	1379961,07
7	391757,05	1379963,70
56	391758,38	1379961,20
55	391765,18	1379956,87
51	391735,99	1379951,39
50	391738,21	1379949,49
53	391733,77	1379944,29
52	391731,66	1379946,33

1.2 Вместо ликвидированных точек ввести характерные точки границы с координатами

№ точек	X	Y
26	391756,81	1379944,69
27	391764,34	1379953,56
28	391766,27	1379955,84
29	391759,54	1379961,45
6	391757,47	1379963,08
5	391755,47	1379960,55
4	391752,62	1379956,77
3	391747,40	1379950,94
30	391746,72	1379950,18
20	391744,24	1379946,91
19	391749,18	1379943,17
18	391748,99	1379942,89
17	391751,32	1379941,16
16	391751,39	1379941,26
15	391753,24 391754,61	1379939,88
35	1379941,71

12 391739,07 1379948,35

11 391736,65 1379950,28

25 391732,70 1379945,31

13 391735,04 1379943,43

2. по земельному участку №:

2.1. ликвидировать характерную точку 70 границы с координатами:

Х = 391752,95 Y= 1379940,61

2.2. Вместо ликвидированной точки ввести характерную точку 15 границы

координатами: Х = 391753,24 Y= 1379939,88

3. по земельному участку №:

3.1. ликвидировать характерные точки границы с координатами:

№ точек	X	Y
71	391754,03	1379942,09
72	391747,47	1379933,14
73	391751,92	1379940,13
54	391755,39	1379945,49
55	391765,18	1379956,87

3.2. Вместо ликвидированных точек ввести характерные точки границы с координатами:

№ точек	X	Y
35	391754,61	1379941,71
26	391756,81	1379944,69
27	391764,34	1379953,56
28	391766,27	1379955,84

4. по земельному участку №:

4.1. ликвидировать характерную точку 74 границы с координатами:

X = 391759,63 Y= 1379960,52

4.2. ввести характерные точки границы с координатами:

№ точек     X    Y

6      391757,47      1379963,08

29      391759,54      1379961,45

5. по земельному участку №:

ликвидировать характерную точку 75 границы с координатами:

Х= 391739,77 Y= 1379953,55

    5.2 ввести характерные точки границы с координатами:

№ точек    X    Y

25     391732,70 1379945,31

11     391736,65 1379950,28    

Установить границы земельного участка №, площадью 253 кв. м расположенного по адресу: <адрес> по его фактическим границам, согласно уточнённым координатам характерных точек, представленным в таблице:

Название точки    Координат Х     Координат Y

12	391	739.07	1	379	948.35
11	391	736.65	1	379	950.28
25	391	732.70	1	379	945.31
13	391	735.04	1	379	943.43
12	391	739.07	1	379	948.35
26	391	756.81	1	379	944.69
27	391	764.34	1	379	953.56
28	391	766.27	1	379	955.84
29	391	759.54	1	379	961.45
6	391	757.47	1	379	963.08
5	391	755.47	1	379	960.55
4	391	752.62	1	379	956.77
3	391	747.40	1	379	950.94
30	391	746.72	1	379	950.18
20	391	744.24	1	379	946.91
19	391	749.18	1	379	943.17
18	391	748.99	1	379	942.89
17	391	751.32	1	379	941.16
16	391	751.39	1	379	941.26
15	391	753.24	1	379	939.88
35	391	754.61	1	379	941.71
26	391	756.81	1	379	944.69

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2018.

Председательствующий:               И.В. Пискарева