Решение по делу № 2-3051/2016 ~ М-2854/2016 от 23.05.2016

Дело № 2-3051-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд <адрес>

В составе судьи Изотовой О.В.

При секретаре Сергиенко А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово ДД.ММ.ГГГГ года гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о включении в наследственную массу, признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд в порядке ч. 2 ст. 218 ГК РФ с иском к Администрации <адрес> о включении в наследственную массу, признании права собственности на гараж общей площадью 30, 4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГК «Надежда-БИС», ЗК <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ее мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что

ее супругу ФИО1 на праве собственности при его жизни принадлежал спорный гараж, однако право собственности на него в установленном законом порядке не было зарегистрировано. В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с указанными требованиями (л.д.3-4).

Истец ФИО2 надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания (смс - оповещением), в суд не явилась. Об уважительности причин неявки в суд, суд не известила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2- ФИО5, действующая на основании доверенности <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на 3 года (л.д.5), в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, дала в суде пояснения аналогичные по содержанию тексту искового заявления.

Представитель ответчика Администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился. Об уважительности причин неявки в суд, суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3-его лица ПГК «Надежда-Бис» извещался судом о необходимости явки в судебное заседание повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением о вручении, которая была возвращена в суд почтовой организацией по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, суд считает, что представитель 3-его лица уклоняется от получения судебного извещения и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает его надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания. Представитель 3-его лица в суд не явился, об уважительности причин неявки в суд, суд не известил, о проведении судебного заседания в его отсутствие не просил. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина.

Как следует из ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество…( ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя, переживший супруг…

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает приятие наследства остальными наследниками (ч. 3 ст. 1152 ГК РФ).

Как следует из ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 222 ГК РФ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями вступившими в силу с ДД.ММ.ГГГГ:

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2- ФИО1 (л.д.9-10).

Истец ФИО2 после его смерти согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № приняла наследство в виде земельного участка в СНТ «Дорожник» (л.д.19).

При жизни ФИО1 УАиГ Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было выдано согласно представленного в ксерокопии разрешения на строительство за № разрешение на строительство гаража, размером 3,50х6,00 м., на участке ПГК «Надежда-Бис», с нанесением маркировки ЗК <данные изъяты> (л.д.11). Таким образом, исходя из текста, представленного в ксерокопии разрешения, истцу было разрешено строительство гаража общей площадью 21 кв.м.

Вместе с тем, как следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ мужем истца было осуществлено строительство гаража ЗК <данные изъяты> в ПГК «Надежда-БИС», размером 4,81х 6,33 м., общей площадью 30,4 кв.м., полезной-25,1 кв.м.(л.д.12-15). ФИО1 также являлся членом ПГК «Надежда-БИС», что подтверждается копией членского билета на л.д. 16-17.

Согласно заключения УАиГ Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выстроенный гараж ЗК <данные изъяты> в <адрес>, общей площадью 30, 4 кв.м., полезной- 25,1 кв.м., является самовольной постройкой, поскольку представленное в копии разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО1 в 2004 году не выдавалось, ввиду отсутствия соответствующих полномочий у указанного управления. Кроме того, ввод в эксплуатацию данного гаража также в установленном законом порядке не осуществлялся. Документы о правах, на котором расположен спорный гараж, также отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ стороной истца не представлено суду как доказательств отведения под строительство спорного гаража земельного участка либо истцу, либо 3-ему лицу, так и доказательства законности возведения данного гаража (получения разрешения на строительство; законности возведения гараж большей площадью- с учетом документов о возможном строительстве гаража площадью 21 кв.м.); доказательства ввода в эксплуатацию гаража в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, рассмотрев заявленные требования в их пределах в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 196 ГПК РФ и по представленным доказательствам, суд не усматривает оснований для признания за истцом права собственности по основаниям, изложенным в п. 2 ст. 218 ГК РФ, включении его в наследственную массу после умершего, так как указанный гараж имеет признаки самовольного строения, вопрос о правах на который должен разрешаться в порядке п. 3 ст. 222 ГК РФ.

В связи с чем, требования истца не подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, указанные обстоятельства не лишают права истца обратиться в суд с самостоятельными исковыми требованиями в порядке п. 3 ст. 222 ГК РФ в отношении выше названного объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 30, 4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░-░░░», ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: