Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-222/2020 ~ М-86/2020 от 21.01.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 февраля 2020 года                                                       г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Перцевой Ю.В.,

при секретаре Славновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-222/2020 по иску Никанорова А. В. к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

    Никаноров А.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа Жигулевск, требуя признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность гараж, расположенный по адресу: <адрес>, на основании протокола заседания правления гаражно - строительного кооператива № и решения Жигулевского городского Совета народных депутатов <адрес> Исполнительного Комитета от ДД.ММ.ГГГГ №. Владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества на протяжении 15 лет. Лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в его владении с момента приобретения. Считает, что приобрел право собственности на гараж по адресу: <адрес>, <адрес> с момента его приобретения. В настоящее время Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> государственной регистрации, в регистрации права собственности на указанный выше гараж ему отказано, в связи с чем обращается в суд с данным требованием.

    Истец Никаноров А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации г.о. Жигулевск, извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, до начала судебного разбирательства представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве также указал, что администрация г.о. Жигулевск возражений относительно заявленных требований истца не имеет.

Суд, учитывая мнения представителя ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    На основании решения исполкома Жигулевского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативных гаражей индивидуального транспорта» утвержден кооператив № по строительству гаражей и отведен <данные изъяты> под строительство кооперативных гаражей земельный участок площадью 1,3 га. Истцу был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Из представленного на запрос суда ответа Отдела градостроительства и архитектуры администрации г.о. Жигулевск следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> находится в пределах земельного массива, отведенного на основании решения исполнительного комитета Жигулевского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативных гаражей индивидуального транспорта».

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным Жигулевским филиалом ГУП <адрес> «<данные изъяты>», вышеуказанный гараж построен в 2012 году. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию отсутствует. Однако спорный объект строительства имеет постоянные характеристики, подтверждающиеся техническим паспортом, что позволяет считать его объектом недвижимости.

Из копии представленного суду технического паспорта на здание, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь застройки спорного гаража составляет 45,7 кв.м.

Отсутствие прав на указанный гараж и расположенный под ним земельный участок со стороны третьих лиц подтверждается представленным суду Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, в силу ч.ч. 1 и 4 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на указанный гараж, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никанорова А. В. к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

    Признать за Никаноровым А. В. право собственности на гараж площадью застройки 45,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 05 февраля 2020 года.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области                                                         Ю.В. Перцева