Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1058/2017 ~ М-1147/2017 от 28.04.2017

Дело №2-1058/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    27 июня 2017 года                                                                                              город Сочи

    Хостинский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

    председательствующего судьи Крижановской О.А.,

    при секретаре судебного заседания Квачевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волощук Л.А., действующей также в интересах несовершеннолетнего Т., к Федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Всероссийский научно-исследовательский институт цветоводства и субтропических культур», Федеральному агентству научных организаций России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Волощук Л.А. действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Т. обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с иском к Федеральному государственному бюджетному научному учреждению "Всероссийский научно-исследовательский институт цветоводства и субтропических культур" /ФГБНУ "ВНИИЦиСК"/, Федеральному агентству научных организаций /ФАНО России/, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование требований указала, что она с 20.06.2007 года проживает и зарегистрирована по адресу г.Сочи, <адрес> в которую она была вселена как член семьи нанимателя, являясь женой Т1 Указанная квартира была предоставлена Т1 на основании ордера № от 16 декабря 1999 года, согласно которого площадь квартиры составляла 12,1 кв.м. В настоящее время в указанной квартире проживают она, ее муж Т1, и их сын Т., 21.08.2016 года рождения. В настоящее время согласно технического паспорта здания, выданного филиалом ГУП КК № Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ № по городу Сочи, а также выписок из реестра федерального имущества на основании записей об изменения сведений об объекте учета, выданным ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, внесены изменения и площадь жилого помещения расположенного по адресу :г. Сочи, <адрес> составляет 25,0 квадратных метров. Указанная квартира состоит из двух комнат (жилая площадь 25,0 кв.м.), веранды (площадь 7,3 кв.м.), всего 32,3 кв.м.

Истица ранее никогда не использовала своего права на приватизацию жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде. Начиная с 2009 года, она неоднократно пыталась решить вопрос о передаче данной квартиры в собственность в порядке приватизации. Вместе с тем у ФГБНУ ВНИИЦиСК (ранее ГНУ ВНИИЦиСК) отсутствовали необходимые правоустанавливающие документы, подтверждающие право оперативного управления, не имелось регистрации права собственности Российской Федерации, а также сведений об объекте недвижимости в государственном кадастре недвижимости, в связи с чем решить вопрос о приватизации не представилось возможным.

13.10.2011года Волощук Л.А. по вопросу приватизации обратилась Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае (ТУ Росимущества) и получила ответ 15.02.2011 года о том, что в отношении данного объекта недвижимости сделан запрос в ФГБНУ ВНИИЦиСК, после получения запрашиваемых документов ТУ Росимущества вернется к рассмотрению данного вопроса. 24 марта 2017 года Волощук Л.А. вновь обратилась в ТУ Росимущества в КК, который 05 апреля 2017 года дал ответ о необходимости обращения в суд. 06.03.2015 года истец обратилась с заявлением к Директору ФГБНУ ВНИИиСК <данные изъяты>., но ответ также не был получен. 20.03.2017 года Волощук Л.А. вновь с вопросом о приватизации жилья обратилась в ФГБНУ ВНИИЦиСК, согласно ответа от 24.03.2017 года, функции и полномочия собственника имущества, а также учредителя ФГБНУ ВНИИЦиСК от имени государства осуществляет ФАНО России. Кроме того, к указанному письму приложен ответ ФАНО России от 30.04.2015 года, согласно которому по вопросу о приватизации гражданами жилых помещений, закрепленных за ФГБНУ ВНИИЦиСК на праве оперативного управления, дано разъяснение о праве граждан на обращение в суд. Вместе с тем, согласно полученному ответу ФАНО России от 06.04.2017 года Волощук Л.А. было отказано в приватизации данной квартиры со ссылкой на неправомерность такого действия, а также повторно разъяснено право на обращение в суд. Таким образом, до настоящего момента научное учреждение, у которого на праве оперативного управления находится указанная квартира, а также федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций и полномочий собственника данного имущества, не совершили каких либо действий, направленных на осуществление процедуры передачи квартиры в частную собственность. Волощук Л.А. считает, что квартира, в которой она проживает и занимает по договору найма, является государственной собственностью, она имеет право на получение этой квартиры в собственность бесплатно по договору приватизации на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В судебном заседании Волощук Л.А. поддержала исковые требования по доводам изложенным в исковом заявлении, так же пояснила, что ранее 10.08.2009 года между ней и Государственным научным учреждением Всероссийский научно-исследовательский институт цветоводства и субтропических культур Российской Академии сельскохозяйственных наук (ГНУ ВНИИЦиСК) в лице директора <данные изъяты> заключен договор № о безвозмездной передаче жилья в собственность согласно которого ГНУ ВНИИЦиСК передает безвозмездно, а Волощук Л.А. получает в частную собственность квартиру по адресу г.Сочи, <адрес> Однако при обращении в орган Росреестра для регистрации права собственности, ей было отказано сообщением от 01.07.2013 года, поскольку при проведении правовой экспертизы установлено, что на указанную квартиру не зарегистрировано право собственности и право оперативного управления. Так же в договоре была допущена ошибка в указании площади квартиры, в договоре указана площадь 32,3 кв.м., а в выписке из реестра федерального имущества площадь спорной квартиры указана 25 кв.м.. При последующем обращении к ответчику ГНУ ВНИИЦиСК для внесения изменений в договор приватизации ей было отказано. Ни она не ее малолетний сын в приватизации не участвовали, муж Т1 участвовал в приватизации квартиры предоставленной его родителям. Против приватизации спорной квартиры он не возражает. Данное жилое помещение требует капитального ремонта    и значительных материальных вложений. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

    Представитель ответчика ФГБНУ ВНИИЦиСК иск не признала, и пояснила, что истец действительно проживает в квартире, которая является государственной собственностью, однако в настоящее время имеется запрет на передачу государственной собственности другим лицам на основании разъяснения ФАНО РФ от 9 июня 2014 года.    При этом представитель ответчика не отрицала, что между ФГБНУ ВНИИЦиСК и Волощук Л.А. в 2009 году был заключен договор передач квартиры в собственность, так как спорная квартира закреплена за институтом на праве оперативного управления с 2002 года, однако указанное право было зарегистрировано в органе Росреестра только в 2015 году.

Представитель ответчика Федерального агентства научных организаций /ФАНО России/ в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания надлежаще, представил письменный отзыв согласно которого с исковыми требованиями Волощук Л.А. ФАНО России не согласно, просит отказать в их удовлетворении по следующим основаниям. ФАНО России (собственник жилого помещения) согласия ФГБНУ ВНИИЦиСК на распоряжение недвижимым имуществом путем бесплатной передачи в собственность Волощук JI.A. не давало и решение о предоставлении истцу спорного жилого помещения по договору социального найма не принимало, следовательно, оснований для признания за истицей права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации не имеется. Условия для предоставлении Волощук JI.A. квартиры на условиях социального найма, предусмотренные ст. 49 Жилищного Кодека РФ отсутствуют, так как истец нуждающейся в социальном жилье по правилам Жилищного кодекса Российской Федерации признана не была. Доказательства принятия её органом местного самоуправления на учёт в качестве нуждающейся в жилых помещениях по договорам социального найма (включения его в соответствующую очередь) отсутствуют. Кроме того, истец ни к одной из категорий, предусмотренных федеральным законом или указом Президента Российской Федерации, не относится. Так же ответчик указывает, что Волощук Л.А. не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что право на однократную приватизацию на территории Российской Федерации истцом реализовано не было.

Представители третьих лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае /ТУ Росимущества в Краснодарском крае/, и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в суд по вызову не явились, были уведомлены о времени и месте судебного заседания путем направления указанным лицам уведомлений и повесток, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

    Суд, выслушав явившихся в заседание лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Предметом спора является жилое помещение квартира расположенная про адресу г.Сочи, <адрес>

В судебном заседании установлено, что Т1 истца Волощук Л.А. <данные изъяты> 16.12.1999 года Администрацией Хостинского района города Сочи выдан ордер на жилое помещение № на право занятия отдельной комнаты площадью 12.0 кв.м. по адресу г.Сочи, <адрес> Основание выдачи ордера Распоряжение главы администрации района от 15.12.1999 г. №.( л.д. 13)

Согласно техническому паспорту жилое помещение имеет статус квартиры <адрес>Сочи    имеет общую и жилую площадь 25,0 кв.м., лоджию площадью 7,3 кв.м. ( л.д. 28-30).

Согласно справки № от 27.04.2017 года, выданной Директором ФГБНУ ВНИИЦиСК Р. в квартире по вышеуказанному адресу постоянно зарегистрированы Волощук Л.А., муж Т1, сын Т. 21.08.2016 года рождения. ( л.д. 11)

Выпиской из лицевого счета жилого помещения от 28.04.2017 года подтверждено, что Т1, Волощук Л.А. и несовершеннолетний Т. (свидетельство о рождении V-АГ №649313 от 07.09.2016 года), зарегистрированы в квартире <адрес> г. Сочи, основание вселения ордер № от 16.12.1999 года (л.д. 15-16).

Таким образом, судом достоверно установлено, подтверждено материалами дела, и не оспаривается сторонами, что мужу истицы в 1999 году в установленном законом порядке была предоставлена спорная квартира, расположенная по адресу: г. <адрес> (л.д. 26-27).

Согласно Договора 11-24 от 01.09.2002 года «О закреплении за Государственным научным учреждением Всероссийский научно-исследовательский институт цветоводства и субтропических культур федерального имущества на праве оперативного управления», Российская Академия сельскохозяйственных наук (Академия) закрепляет за ГНУ ВНИИЦ и СК (Учреждением) на праве оперативного управления недвижимое и движимое имущество, находящееся на балансе учреждения по состоянию на 01.01.2002 год. В перечень имущества включен жилой дом по адресу г.Сочи, <адрес>.

Из дополнительного соглашения № от 29.04.2013 года « О внесении изменений в дополнительное соглашение № от 18.12.2010 года к договору от 01.09.2002 года №11-24» следует, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июня 2007 года № 447 «О совершенствовании учета федерального имуществ были внесены в дополнительное с соглашение № 5 к договору следующие изменения: Согласно техническим паспортам зданий, выданным филиалом ГУП КК № Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ № по городу Сочи, а также выписок из реестра федерального имущества на основании записей об изменения сведений об объекте учета, выданным ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, внести изменения в доп.соглашение и считать площадь жилого №, расположенного по адресу :г. Сочи, <адрес>- 25,0 квадратных метров.

       Согласно выписке из Единого Государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.05.2017 года жилое помещение расположенное по адресу : г. Сочи, <адрес>, площадью 25,0 кв.м., имеет статус квартиры, правообладателем является Федеральное Государственное Бюджетное научное учреждение "Всероссийский научно-исследовательский институт цветоводства и субтропических культур" /ФГБНУ "ВНИИЦиСК"/, вид права оперативное управление    от 09.11.2015 года.

При этом в разделе документы-основания указаны Договор № от 01.09.2002 года «О закреплении за Государственным научным учреждением Всероссийский научно-исследовательский институт цветоводства и субтропических культур федерального имущества на праве оперативного управления», а так же Дополнительные соглашения к указанному Договору от 18.10.2010 года.

Правообладателем - собственником указанного жилого помещения является Российская Федерация ( регистрация от 09.11.2015 года, документ-основание Постановление ВС РФ №3020-1 « О разграничении государственной собственности в РФ» от 27.12.1991 года).

С 2009 года Истец неоднократно пыталась решить вопрос о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

     При этом 10.08.2009 года между ней и Государственным научным учреждением Всероссийский научно-исследовательский институт цветоводства и субтропических культур Российской Академии сельскохозяйственных наук (ГНУ ВНИИЦиСК) в лице директора <данные изъяты> заключен договор № о безвозмездной передаче жилья в собственность согласно которого ГНУ ВНИИЦиСК передает безвозмездно, а Волощук Л.А. получает в частную собственность квартиру по адресу г.Сочи, <адрес>

Российская Академия сельскохозяйственных наук в лице Вице-президента РАН в письме на имя Директора ГНУ ВНИИЦ и СК <данные изъяты> от 29.01.2009 г. № указывает, что как РАН, как лицо, осуществляющее полномочия собственника имущества ГНУ ВНИИУЦ ИСК Россельхозакадемии, руководствуясь законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» дает согласие на приватизацию в установленном законом порядке жилого помещения, расположенного по адресу г.Сочи, <адрес>

Вместе с тем, в государственной регистрации права Волощук Л.А. на основании указанного договора было отказано 01.07.2013 года, поскольку представленные на государственную регистрацию права документы не соответствовали по форме и содержанию требованиям действующего законодательства, а именно в Договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от 10.08.2009 г. № площадь указана 32,3 кв.м., а в выписке из реестра федерального имущества площадь указанной квартиры значиться 25,0 кв.м, не подтверждена регистрация права собственности РФ и право оперативного управления ГНУ ВНИИЦ и СК РАСН и другие.

Как следует из пояснений истца Волощук Л.А., которые являются самостоятельными доказательствами в силу ст.55 ГПК РФ, при обращении к ответчику внести изменения и исправить ошибку в Договоре приватизации в части площади жилого помещения ей было отказано, в связи с отсутствием соответствующих полномочий.

Представителем ответчика ФГБНУ "ВНИИЦиСК данное обстоятельство не оспорено.

13.10.2010года Истец по вопросу приватизации обратилась Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае (ТУ Росимущества). Согласно ответа от 15.02.2011 года в отношении данного объекта недвижимости сделан запрос в ФГБНУ ВНИИЦиСК. После получения запрашиваемых документов ТУ Росимущества вернется к рассмотрению данного вопроса.     ( л.д. 33-34)

24 марта 2017 года Волощук Л.А. вновь обратилась в ТУ Росимущества в Краснодарском крае, 05 апреля 2017 года ей был дан ответ, что с учетом того, что согласно выписке из ЕГРН спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГНУ ВНИИЦ и СК», в соответствии со ст.6 ФЗ от 04.07.1991 года №1541 « О приватизации жилищного фонда в РФ» для принятия решения по существа ей необходимо обратиться с соответствующим заявлением в адрес Института.

Истец 20.03.2017 года вновь с вопросом о приватизации жилья обратилась в ФГБНУ ВНИИЦиСК, 24.03.2017 года Волощук Л.А. был получен ответ согласно которому функции и полномочия собственника имущества, а также учредителя ФГБНУ ВНИИЦиСК от имени государства осуществляет ФАНО России.

Согласно ответа ФАНО России от 06.04.2017 года ответчик считает, что отсутствуют правовые основания для передаче спорного жилья в собственность Волощук Л.А. в порядке приватизации, при этом ссылается на поручение Президента РФ №Пр-46 по вопросу обеспечения целостности имущества и кадровых ресурсов организаций, входящих в ФАНО РФ, дано разъяснение, о праве граждан на обращение в суд.

Истец Волощук Л.А. считает, что она имеет право на получение квартиры, в которой она проживает на законных основаниях в течение 10 лет, несет все расходы на ее содержание и оплату коммунальных услуг,в собственность бесплатно по договору приватизации на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, оценив представленные сторонами доказательства, в соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу о том, что истец обладает правом на получение квартиры в собственность бесплатно в порядке приватизации по следующим основаниям.

    Из материалов дела следует, что квартира, в которой проживает истец Волощук Л.А., ее малолетний сын Т., предоставлена ее мужу Т1 на законных основаниях.

Согласно статьи 47 ЖК РСФСР, действовавшей на период предоставления спорного жилого помещения, Ордер на жилое помещение являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Определяя статус спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что истец занимает жилое помещение на условиях социального найма, в связи с чем, имеет право на его приватизацию. При этом суд учитывает, что Истец обязан обязан производить текущий и капитальный ремонт занимаемого жилого помещения, нести обязательства по оплате коммунальных услуг, эксплуатации и ремонту дома, его инженерных сетей и оборудования, придомовой территории и технического обслуживания, что и предусмотрено договором социального найма.

Спорное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГБНУ ВНИИЦиСК, является собственностью Российской Федерации.

Согласно справок Филиала ГУП Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ" по городу Сочи сведений об участии Волощук Л.А. и несовершеннолетнего Т. в приватизации жилья по городу Сочи не имеется.

Из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Сочи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах Волощук Л.А., малолетнего Т. на имеющиеся объекты недвижимости отсутствуют, ранее истцы в приватизации не участвовали.

Сам Т1, ранее реализовавший право на приватизацию жилого помещения, согласен на приватизацию спорной квартиры его женой Волощук Л.А.

Статьей 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат. Спорное жилое помещение к указанным категориям не относится.

Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.

Суд пришел к выводу, что спорное жилое помещение предоставлено супругу истца по договору социального найма.

Истец и ее сын являются членами семьи нанимателя, и согласно как ч.1 ст.53 ЖК РСФСР, так и части 2 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии, в том числе и право на приватизацию жилого помещения.

Спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и находится в оперативном управлении ФГНУ ВНИИЦ и СК.

При таких обстоятельствах с учетом приведенных выше норм права у Волощук Л.А. возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Спорное жилое помещение    передано Федеральному Бюджетному научному учреждению "Всероссийский научно-исследовательский институт цветоводства и субтропических культур" /ФГБНУ "ВНИИЦИСК"/ на праве оперативного управления.

При этом ФГБНУ "ВНИИЦиСК" 10.08.2009 года уже передало квартиру по адресу г.Сочи, <адрес> в собственность Волощук Л.А., заключив с ней Договор, который к настоящему времени не оспорен и не признан не действительным. Вместе с тем реализовать свои права и зарегистрировать право собственности на жилое помещение истец не может, так как в настоящее время ответчик ФГБНУ "ВНИИЦиСК" отказывается исправить допущенные ошибки в указании площади квартиры, а ФАНО полагает, что правовые основания к передаче жилого помещения истца в порядке приватизации отсутствуют.

Судом установлено, что истец и ее малолетний сын правомерно проживают в предоставленном ему жилом помещении, зарегистрированы постоянно в нем, как по постоянному месту жительства, при этом отсутствуют основания к их выселению из данного жилого помещения.

Обременения права на спорную квартиру не имеется, правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования так же отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 4 июля 1991 г. N 1541-I передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

В соответствии ст. 11. ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», Всеобщей декларацией прав человека, в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище (ст. 25). Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов Конституцией Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Право гражданина на жилище и право иметь имущество в собственности установлено ст.ст.35, 40 Конституцией РФ.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск Волощук Л.А., действующей также в интересах несовершеннолетнего Т., к Федеральному государственному бюджетному научному учреждению ФГБНУ «Всероссийский научно-исследовательский институт цветоводства и субтропических культур», Федеральному агентству научных организаций России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Волощук Л.А., Т. в порядке приватизации право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру жилой площадью 25,0 кв.м., площадь веранды 7,3 кв. м, расположенную по адресу: город Сочи, <адрес>

Вступившее в законную силу решение, является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. 03.07.2017г.

Судья                                                                                   О.А.Крижановская

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО

Судья                                                 Крижановская О.А.