Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2172/2017 (33-36369/2016;) от 15.12.2016

Судья: Коблев С.А. Дело <...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«02» февраля 2016 года <...>

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Цехомской Е.В.,

судей Суслова К.К., Сидорова В.В.,

по докладу судьи Сидорова В.В.,

при секретаре Чернявской И.И.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя Арзуманова В.И. по доверенности Коломиец Б.Б. на определение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 14 ноября 2016 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Арзуманов В.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Сенного сельского поселения Темрюкского района, департаменту имущественных отношений Краснодарского края об исправлении кадастровой ошибки.

В обоснование своих требований ссылается на то, что на основании договора дарения от 25.03.2005г. ему принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью <...> кв.м, с кадастровый номером <...>, расположенный по адресу: <...>.

При проведении геодезических работ по межеванию земельного участка и подготовке межевого плана кадастровым инженером Кузаковым А.Н. было установлено, что для выполнения работ по уточнению земельного участка, с кадастровым номером <...> необходимо выполнить исправление кадастровой ошибки земельных участков со следующими кадастровыми номерами:

- <...>, расположенный по адресу: <...> <...>

- <...>, расположенный по адресу: <...>

- <...> расположенного по адресу: <...>».

Исправление кадастровой ошибки земельных участков, с кадастровыми номерами <...>, приведено в межевом плане.

Собственники вышеуказанных земельных участков отказались исправлять кадастровую ошибку, в связи с чем, Арзуманов В.И. обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Определением Темрюкского районного суда Краснодарского края от <...> исковое заявление Арзуманова В.И к администрации Сенного сельского поселения <...>, департаменту имущественных отношений Краснодарского края об исправлении кадастровой ошибки оставлено без рассмотрения.

С указанным определением суда не согласился представитель Арзуманова В.И. по доверенности Коломиец Б.Б. и подал частную жалобу, в которой просит отменить определение суда, полагая его незаконным и необоснованным.

Свои доводы Коломиец Б.Б. мотивирует тем, что федеральным законом досудебный порядок урегулирования споров для данной категории дел не установлен.

В возражениях на частную жалобу представитель департамента имущественных отношений КК по доверенности Шангин А.Г. полагает обжалуемое решение суда законным и обоснованным, а доводы жалобы несостоятельными.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, выслушав представителя Арзуманова В.И. по доверенности Коломиец Б.Б., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения определения суда первой инстанции по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения от 25.03.2005г. Арзуманову В.И. принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <...>, категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование - для ведения крестьянского хозяйства, расположенный по адресу: Россия, <...>.

При проведении геодезических работ по межеванию земельного участка и подготовке межевого плана кадастровым инженером Кузаковым А.Н. было установлено, что для выполнения работ по уточнению земельного участка с кадастровым номером <...> необходимо выполнить исправление кадастровой ошибки земельных участков со следующими кадастровыми номерами:

- <...>, расположенный по адресу: <...>

- <...>, расположенный по адресу: <...>

<...> расположенного по адресу: <...>».

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, с кадастровым номером <...>, зарегистрировано право государственной собственности Краснодарского края, о чем сделана соответствующая запись <...> от <...>.

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2004 году, имеет уточненные границы и площадь, соответствующие материалам межевания.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», если иное не предусмотрено данной статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 данного Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Между тем, судом первой инстанции установлено, что Арзумановым В.И. не соблюден досудебный порядок урегулирования спора об исправлении кадастровой ошибки, поскольку не представлены надлежащие доказательства обращения в орган кадастрового учета, в порядке ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» о государственном кадастре недвижимости.

Кроме того, истец не обращался в департамент имущественных отношений Краснодарского края с заявлением об устранении кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка, с кадастровым номером <...>.

На основании вышеизложенного, судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необходимости оставить без рассмотрения исковое заявление Арзуманова В.И. к администрации Сенного сельского поселения <...>, департаменту имущественных отношений Краснодарского края об исправлении кадастровой ошибки, так как порядок исправления кадастровой ошибки, установленный Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», истцом не соблюден.

Доводы частной жалобы являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого определения суда, поскольку они направлены на иное – неправильное толкование норм действующего законодательства.

Нарушений норм материального или процессуального права влекущих отмену либо изменение определения суда, судом вышестоящей инстанции не усматривается.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает определение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 14 ноября 2016 года законным и обоснованным, не подлежащим отмене или изменению.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 14 ноября 2016 года оставить без изменения, частную жалобу представителя Арзуманова В.И. по доверенности Коломиец Б.Б. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи