Решение по делу № 2-867/2017 ~ М-629/2017 от 03.04.2017

28 июля 2017 года г. Луга

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гражданское дело №2-867/2017

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Скопинской Л.В.

при секретаре Сайко Ж.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Новиковой Н.Н. – Светличного А.В.,

гражданское дело по исковому заявлению ФИО к администрации Лужского района Ленинградской области, администрации Дзержинского сельского поселения Лужского района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Первично ФИО обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Лужского района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок (л.д.4-5), в порядке, регламентированном правовыми нормами ст.39 ГПК истец увеличил заявленные исковые требования в части субъектного состава лиц.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 26.08.2002 года умерла Ворошина Е.И., её единственным наследником по завещанию является истица – ФИО наследственное дело было открыто 23.01.2003 года у нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург Бирюковой С.В. В состав наследственного имущества входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. 22.12.2004 года нотариусом Бирюковой С.В. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно: в выдаче свидетельств о праве на наследство. Указанное постановление мотивировано отсутствием регистрации договора, расхождением сведений о площади жилого дома, содержащихся в различных документах и отсутствием сведений об адресе земельного участка, в связи с чем невозможно установить состав и место нахождение наследственного имущества, а также его принадлежность наследодателю. Право собственности наследодателя на жилой дом подтверждается договором купли-продажи от 22.10.1975 года, заключенного в установленной действующим на тот момент законодательством форме и зарегистрированном в реестре исполнительного комитета Торошковского Совета Депутатов трудящихся за номером 11. Расхождение сведений о площади жилого дома связано с разными методиками обмера и подсчета площади, при которых на момент приобретения дома не были учтены нежилые пристройки и мансарда, включенные в общую площадь дома, содержащуюся в ГКН. Право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №186 от 22.06.1993 года, выданным Торошковским сельским советом, иным способом оформить свои наследственные права истцу не представляется возможным, кроме как обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец – ФИО уведомленная надлежащим образом, о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания дела не представила.

Представитель истца – Светличный А.В., действующий на основании доверенности от 11.08.2014 года со сроком полномочий три года (л.д.6), в ходе судебного разбирательства поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик – администрация Лужского муниципального района Ленинградской области, уведомленный надлежащим образом, о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, ранее представил в материалы дела отзыв, в котором указывал, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению, просил суд в заявленных требованиях истцу отказать (л.д.100-101).

Ответчик – администрация Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, уведомленный надлежащим образом, о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайств об отложении слушания дела не представил.

Третье лицо – нотариус Бирюкова С.В., уведомленное надлежащим образом, о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Установив юридически значимые обстоятельства, выслушав объяснения представителя истца, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как следует из свидетельства о смерти №, выданного Отделом правового обеспечения и регистрации смерти Красногвардейского района ЗАГС Санкт-Петербурга 28 августа 2002 года, Ворошина Евгения Иосифовна умерла 26 августа 2002 года (л.д.31).

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследником по закону после смерти Ворошиной Е.И. является её дочь – истец по делу ФИО, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.33), выданным 08.12.1949 года Жуковским ЗАГС г. Ленинграда №. Смена фамилии обусловлена вступлением в брак, что также подтверждается свидетельством о заключении брака серии №, выданным 20.03.1970 года Калининским ЗАГС г. Ленинград (л.д.33). Сведений об иных наследниках, материалы дела не содержат.

Из материалов наследственного дела №23/2003, открытого нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург Бирюковой С.В. к имуществу Ворошиной Е.И., умершей 26 августа 2002 года, следует, что с заявлением, в течение установленного законом срока к нотариусу за принятием наследства обратилась истец по делу (л.д.30).

В связи с подачей истцом в установленный срок заявления о принятии наследства, им было получено свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в филиале №0619 Красногвардейского отделения №8074 Сбербанка РФ в Санкт-Петербурге (л.д.34), а также дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на <адрес> и металлический гараж <адрес> с кадастровым номером № (л.д.39-40).

Согласно договору купли-продажи жилого дома от 22.10.1975 года, при жизни гр. Ворошина Е.И. купила, а гр. Васильев А.П. продал, принадлежащий ему жилой бревенчатый дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 2 кв.м. (л.д.42). Решением администрации Торошковского с/совета №13 от 27.05.1993 года Ворошиной Е.И., в связи с приобретением жилого дома, был предоставлен земельный участок площадью 0,19 га, из которых: 0,10 га в собственность, 0,09 га в аренду в д. <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.41), что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о праве собственности на землю №186 от 22.06.1993 года. Указанному жилому дому и земельному участку присвоен адрес на основании постановления администрации Торошковской волости Лужского муниципального района №5 от 19.02.2004года «<адрес>» (л.д.117).

В ходе судебного разбирательства представитель истца, ссылался на те обстоятельства, что при обращении к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону для оформлением права собственности на земельный участок и жилой дом и её государственной регистрации, истцу в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом и земельный участок было отказано, поскольку право наследодателя на приобретенный жилой дом со дня заключения договора и до дня смерти у Ворошиной Е.И. не возникло, и кроме того содержаться различные данные о площади жилого дома, не указан адрес земельного участка, что не позволило нотариусу установить бесспорность принадлежности жилого дома и земельного участка наследодателю (л.д.46 оборот, 47).

Как следует из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с правовыми нормами статьи 12 ГПК РФ способы защиты нарушенных прав и охраняемых законом интересов истец выбирает, самостоятельно формируя предмет и основания заявленных требований. При этом в силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно акту осмотра №А17/193-ВК, составленного 28.07.2017 года ООО «Балтийская правовая группа», состояние жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> не нарушает права третьих лиц и действующих градостроительных, строительных, пожарных норм и правил, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Указанное домовладение и купленный наследодателем Ворошиной Е.И. жилой дом по адресу: <адрес> являются одним и тем же объектом (л.д.119-133).

Обстоятельства принадлежности наследодателю Ворошиной Е.И. именно того жилого дома, который был ей приобретен по договору купли-продажи от 22.10.1975 года, стороной ответчика не оспаривались, что следует из представленной в материалы дела справки №282 от 18.06.2004 года о том, что Ворошиной Е.И. принадлежит на праве собственности одноэтажный, бревенчатый жилой дом с надворными постройками, находящимся по адресу: <адрес> выданной на сновании записи в похозяйственной книги номер 4/Д, лицевой счет:стр.142 за 2004 год и договора купли-продажи от 22.10.1975 года (л.д.116).

Согласно п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Таким образом, установив указанные обстоятельства, факт отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан, нарушений прав и законных интересов других лиц и соответствие домовладения, расположенного по адресу: <адрес> установленным строительным нормам и правилам, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований истца, поскольку истец в установленном законом порядке приняла часть наследственного имущества после смерти Ворошиной Е.И., следовательно, согласно принципу универсальности наследственного преемства, закрепленному в п.1 ст.1110 ГК РФ, она независимо от даты установления иного наследственного имущества имеет право на его оформление в свою собственность.

Анализируя собранные по делу доказательства, и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает, что заявленные требования истца подлежат – удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к администрации Лужского района Ленинградской области, администрации Дзержинского сельского поселения Лужского района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО, пол – женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, площадью 169,4 кв.м. с кадастровым номером №, этажность – 2, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО, пол – женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 000 кв.м., категория земель – не установлена, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2017 года

Председательствующий подпись