Решения по делу № 2-543/2020 ~ М-3885/2019 от 29.11.2019

Дело №2-543/2020 02 марта 2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Поликарповой С.В.

при секретаре Жидковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Морозовой Т. В. к Кондаковой И. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Морозова Т. В. обратилась в суд с исковым заявлением к Кондаковой И. В. о признании её утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <№> в ... в городе Архангельске.     

В обоснование исковых требований указано, что истец является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, где также зарегистрирован ответчик. С 2008 года ответчик в спорной квартире не проживает, свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ему не чинилось. Названные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемыми требованиями.

Истец, третьи лица МУ «ИРЦ» МО «Город Архангельск», Григорьев Д.Н., Григорьева Е.Н., Морозова М.М., ответчик Кондакова И.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в связи с чем судебное заседание проведено в их отсутствие. Истец представила в материалы дела заявление о рассмотрении её исковых требований в порядке заочного производства.

Посредством телефонограммы ответчик согласилась с требованиями, направила в материалы дела заявление, в котором просила снять её с регистрационного учета в ... в городе Архангельске, поскольку с <Дата> проживает в Ямало-Ненецком автономном округе в ... по адресу: ..., состоит на очереди на получение жилого помещения как сирота, проживает по договору коммерческого найма. Представила копии паспорта, договора найма, свидетельств о заключении и расторжении брака.

Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от <Дата> <№> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Согласно поквартирной карточке жилого помещения, в данной квартире зарегистрированы истец, ответчик, третьи лица Григорьев Д.Н., Григорьева Е.Н., Морозова М.М.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.32), при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Требования о признании ответчика утратившей право пользования спорной квартирой истец основывает на том, что в 2008 году ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, вывезла принадлежащие ей вещи, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик с указанного времени не исполняла.

Факт выезда из спорной квартиры с 2009 года ответчик подтвердил посредством телефонограммы и направленными в адрес суда документами.

Таким образом, суд полагает, что доказательств того, что выезд ответчика был вынужденным в 2009 году, в материалы дела не представлено. Также не представлено доказательств того, что истец с момента выезда ответчика препятствовала тому вселяться и проживать в спорной квартире. Напротив, судом установлено, что спорная квартира является двухкомнатной, комнаты изолированы, возможность проживания у ответчика имелась.

Помимо изложенного подтверждено ответчиком Кондаковой И.В. и то, что она не исполняла свои обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не содержала спорную квартиру, то есть не несла расходов на поддержание её нормального состояния. Доказательств того, что между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение о том, что только истец оплачивает коммунальные услуги по спорной квартире, поскольку проживает и пользуется ею, стороной ответчика суду не представлено.

То обстоятельство, что у ответчика отсутствует на праве собственности иное помещение, не свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения требований, поскольку последняя более десяти лет проживала по иному адресу, то есть не несла расходов по договору социального найма по спорной квартире.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Морозовой Т. В. к Кондаковой И. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кондакову И. В., <Дата> года рождения, место рождения – город Архангельск, утратившей право пользования жилым помещением <№> в ... в городе Архангельске.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Кондаковой И. В., <Дата> года рождения, место рождения – город Архангельск, по адресу: город Архангельск, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2020 года.

Председательствующий С.В. Поликарпова