Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3764/2017 ~ М-2379/2017 от 24.03.2017

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2017 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Костомаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3764/2017 по иску Пичуевой ФИО к <данные изъяты>, <данные изъяты>» о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л :

Пичуева ФИО. обратилась в суд с иском к <данные изъяты>, <данные изъяты>» о признании права собственности на гараж №, общей площадью 12,9 кв.м., расположенный в <адрес>. Требование мотивировано тем, что истец является членом <данные изъяты>» по строительству и эксплуатации гаражей для автотранспорта индивидуального пользования. Истцом выплачен в полном объеме паевой взнос. Истец, как член данного кооператива, владеет и пользуется гаражом №, несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, задолженности по уплате членских взносов не имеет. Гараж № поставлен на кадастровый учёт, присвоен кадастровый № №, этаж № <адрес> создан с целью удовлетворения потребностей членов кооператива гаражами, зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. Указанный гаражный комплекс простроен с разрешения <данные изъяты> №-г от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок общей площадью 0,7072 га в бессрочное (постоянное) пользование под существующий трехэтажный гараж по <адрес> № зарегистрирован в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ. По заказу <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>» по адресу <адрес>, проинвентаризировано нежилое строение №, в котором расположен гараж №. Согласно техническому заключению <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций нежилого здания расположенного по адресу: <адрес> установлено, что обследуемое здание находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поскольку первичные документы - проектная документация и распоряжение на строительство, утрачены, истец не может зарегистрировать своё право собственности на гараж в <данные изъяты>.

Истец Пичуева ФИО в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель третьего лица не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

              Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению.

    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «<данные изъяты> » предоставлен земельный участок общей площадью 0,7072 га в бессрочное (постоянное) пользование под существующий трехэтажный гараж по <адрес> № зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 04.08.2009 года установлен юридический факт принадлежности государственного акта бессрочного (постоянного) пользования землей № зарегистрированный в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу гаражей «<данные изъяты>» №.

ДД.ММ.ГГГГ приказом № нежилому строению на земельном участке, предоставленном под существующий 3-этажный гараж по <адрес> (государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей № был присвоен адрес: <адрес>

Пичуева ФИО является членом <данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес> и ей принадлежит гараж № в литере №, строение №. Паевой взнос за гараж выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются справкой <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой на гараж.

Согласно технического заключения <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ несущие и ограждающие конструкции нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, учитывая степень влияния дефектов и повреждений, находятся в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно сообщению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за Пичуевой ФИО права собственности на гараж №, общей площадью 12,9 кв.м., расположенный <адрес>, в связи с тем, что истец выплатила паевой взнос в полном размере.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Пичуевой ФИО право собственности на гараж №, общей площадью 12,9 кв.м., расположенный в <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчики могут подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчики могут обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья :

Мотивировочная часть решения изготовлена 05 мая 2017 года