Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1441/2013 ~ М-1009/2013 от 05.03.2013

К делу № 2-1441/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2013 г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Бойковой А.И.

при секретаре Рыжковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зайцева ФИО7 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

у с т а н о в и л:

Зайцев И.В. обратился в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации.

При этом Зайцев И.В. указал, что проходил военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, приказом Министра Обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями, приказом Министра Обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № он исключен из списков личного состава. Общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении на дату увольнения составляет 27 лет. Министерством обороны РФ на основании решения ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена <адрес>, общей площадью 61,9 кв.м., в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор социального найма № жилого помещения, после чего он вселился в указанную квартиру и зарегистрирован в ней.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился к руководителю ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ с заявлением о передаче предоставленной квартиры в собственность в порядке приватизации и получил ответ от ДД.ММ.ГГГГ о том, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником ( Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ) не наделено; признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства.

Как следует из ответа руководителя ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.06.2011г. № 512 порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан до настоящего времени не урегулирован; признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Спорная квартира была предоставлена ему военным ведомством, а именно, Министерством обороны РФ в лице ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, следовательно, спорная квартира относится к ведомственному жилому фонду и закреплена за Министерством обороны РФ.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, указанная квартира принадлежит Российской Федерации и передана в оперативное управление ФГУ «Специальное ТУИО» Минобороны РФ.

Имея законное право на приватизацию спорной квартиры, он лишен этой возможности, в связи с чем просит суд признать за ним, Зайцевым И.В., право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 61,9 кв.м., в <адрес> прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истца Зайцева И.В. по доверенности Григорьева Ю.В. поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и третье лицо УФСГРКиК по КК в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, от представителя УФСГРКиК по КК представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Зайцева И.В. подлежащими удовлетворению.

П. 2 ст. 4 Федерального закона от 27.05.1998 года «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ установлено, что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.

Согласно п.6 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6, 7, 8 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено судом, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между уполномоченным органом Минобороны РФ и Зайцевым И.В., истцу предоставлена <адрес> по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <адрес>, находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации препятствует и делает невозможным реализацию права истца на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд считает, что внутренние организационные мероприятия, отсутствие процедуры по вопросу передачи в собственность граждан недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, не являются основаниями к отказу или бездействию по реализации права истца на участие в бесплатной приватизации квартиры.

Из материалов дела следует, что истец Зайцев И.В. собственником жилого помещения по договору приватизации не числится (л.д. №).

Принимая во внимание, что истец Зайцев И.В. в приватизации жилья ранее не участвовал, суд считает необходимым признать за Зайцевым И.В. в порядке бесплатной приватизации право собственности на <адрес>.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Признание права собственности на жилое помещение и его дальнейшая государственная регистрация за Зайцевым И.В. является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное ТУИО» на указанное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зайцева ФИО8 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации удовлетворить.

Признать за Зайцевым ФИО9 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 61,9 кв.м., в <адрес>

Решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное ТУИО» на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 61,9 кв.м., в <адрес>, и для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности на указанное жилое помещение за Зайцевым ФИО10

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.