Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2321/2019 ~ М-2044/2019 от 20.09.2019

Дело № 2-2321/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма                            22 октября 2019 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Колесовой Ю.С.,

при секретаре Давыдовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хазиахметовой Юлии Валерьевны к Крачковскому Борису Олеговичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1обратилась с иском к ФИО2о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    В обоснование иска указано, что ей (истцу) на праве собственности принадлежит квартирапо адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении с целью трудоустройства. В квартире не вселялся и не проживал, добровольно с регистрационного учета не снимается.

В судебное заседание истец не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивает, согласна на вынесение заочного решения, о чем передала телефонограмму.

Ответчик, извещенный о месте и времени судебного заседания по известному суду адресу, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по известному суду адресу, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела не поступало.

С учетом мнения истца, изложенного в заявлении, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что правообладателем жилого дома площадью 38.4кв.м., расположенного по адресу <адрес>, является ФИО1,что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении с целью трудоустройства. С момента регистрации в вышеуказанном жилом помещении ответчик фактически не проживал, вещи на хранение не оставлял, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет, с регистрационного учета не снимается, поэтому она вынуждена обратиться в суд для цели снятия с регистрационного учета ответчика по указанному месту жительства в жилом помещении.

Таким образом, исходя из представленных суду доказательств, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением. С момента регистрации ответчик жилым помещением не пользовался. Регистрация по месту жительства проведена формально, для цели его трудоустройства. Доказательств того, что ответчик вселялся в жилое помещение, нес обязанности по содержанию квартиры, суду представлено не было.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, так как только вселение ответчика в спорное жилое помещение с согласия собственника может привести к приобретению права пользования жилым помещением.

Факт регистрации ответчика жилом помещении, принадлежащем истцу, не свидетельствует о приобретении им права пользования жилым помещением, поскольку, как установил суд, вселение в жилое помещение не состоялось.

На этом основании суд удовлетворяет иск истца в полном объеме, поскольку ответчик препятствует в реализации принадлежащих истцу вещных прав на жилое помещение в нарушение требований закона, правовых оснований для сохранения за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении, прав владения и пользования жилым помещением не имеется.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в силу отсутствия правовых оснований для постановки на регистрационный учет (пункт 16 «Правил регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Хазиахметовой Юлии Валерьевны к Крачковскому Борису Олеговичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Заочное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                                      Ю.С.Колесова.