Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3961/2012 ~ М-3749/2012 от 06.12.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Грицай И.Л.,

при секретаре Кучиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» к Конову Д.В. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» обратилось в суд с иском к Конову Д.В. о взыскании задолженности, указывая, что ответчик, являясь собственником квартиры <адрес> не исполняет обязанности по оплате коммунальных платежей и задолженность ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет №

В связи с чем истец просит суд взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере № и государственную пошлину в размере № рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени слушания дела были уведомлен по известному адресу, об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ЗАО «ПТС-Сервис», признанное победителем конкурса по отбору Управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в <адрес>, осуществляет управление на основании договора управления многоквартирными домами заключенного с <адрес> домом <адрес>.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, на котором была выбрана управляющая организация ЗАО «ПТС-Сервис» и утверждена форма договора управления многоквартирным домом. Ответчик Конов Д.В. является собственником квартиры <адрес>.

В нарушение ст. 161 ЖК РФ им не заключен договор управления многоквартирным домом с ЗАО «ПТС-Сервис».

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, п.п. «г», «д» Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлениями Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», и от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», п. 3.3, 3.3.1 Договоров управления многоквартирными домами собственник либо наниматель жилого помещения обязан «своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами».

Согласно с. 155 ЖК РФ, п. 4.5 Договора управления многоквартирными домами плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным.

Из материалов дела следует, что сведения о ежемесячном начислении за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также возникшей задолженности, содержатся в счетах-квитанциях, которые доставляются жителям ежемесячно.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчик пользовался в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ услугами ЗАО «ПТС-Сервис», соответственно плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вносится в ЗАО «ПТС-Сервис» на расчетный счет МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

Однако, ответчик свои обязательства по оплате коммунальных платежей не исполнял, задолженность за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет №.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан правомерным.

При таких обстоятельствах суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей в размере №.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в сумме № рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» к Конову Д.В. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Конова Д.В. в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» сумму задолженности в размере №, сумму государственной пошлины в размере № рублей, а всего взыскать № рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: