Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1944/2016 ~ М-1710/2016 от 13.04.2016

Дело № 2- 1944 «Л» / 2016г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Сторожук С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция» к МУП «Департамент ЖКХ Коломенского района»

О понуждении к исполнению требований предписания

Установил: ГУМО «Государственная жилищная инспекция» обратилось в суд с иском к МУП «Департамент ЖКХ Коломенского района» о понуждении к исполнению требований предписания. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Рос­сийской Федерации вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интере­сов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обраще­нию или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управление Московской области «Госу­дарственная жилищная инспекция Московской области» (далее - Инспекция) утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 № 485/27 Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законода­тельством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обра­щаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в мно­гоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества соб­ственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управ­ляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

ДД.ММ.ГГГГ. года Инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ.№ № проведена проверка соблюдения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, обеспечение прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении жилищных и коммунальных услуг жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм техни­ческой эксплуатации жилищного фонда, а именно:

- отмостка жилого дома имеет просадки, щели, трещины о обрастания травой

- кирпичные стены 2-го этажа подъезда № 2 имеют места расслоения рядов кирпичной кладки и выкрашивания раствора из кирпичной кладки стен

- крыльцо входа в подъезд № 2 жилого дома имеет осадку, щели и трещины

- балконная плита кв.6 жилого дома имеет повреждение обетонированного слоя,
еталлические конструкции балконной плиты оголены

- этажные щитки на лестничных площадках в подъездах жилого дома не очищены от пыли грязи, проводка и скрутки проводки местами оголены, автоматическая аппаратура в щитках местами не закреплена

шиферная кровля жилого дома имеет места провисания карнизных свесов, шиферные листы кровли имеют множественные трещины вдоль волн шиферных листов, пробоины, смещения, недостаточный напуск, чердак захламлен строительным мусором. В кв. № № на потолках обнаружены следы протечек кровли и проступания черноты

оголовки вентиляционных каналов жилого дома имеют повреждения и разрушения кирпичной кладки, нарушения герметичности в местах сопряжения с кровлей, на оголовках отсутствуют защитные козырьки.

Тем самым, нарушены правила и нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, а так же правила и нормы технической эксплуатации-2-тищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений МУП «Департамент ЖКХ Коломенского района» выдано предписание № № от ДД.ММ.ГГГГ. с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ года.

При проведении ДД.ММ.ГГГГ года проверки указанного предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию не предоставлено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении МУП «Департамент ЖКХ Коломенского района» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № №.

По результатам рассмотрения данного дела, Постановлением мирового судьи судебного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Департамент ЖКХ Коломенского района» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 50 000 рублей.

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственни­ков жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Таким образом МУП «Департамент ЖКХ Коломенского района» на протяжении дли­тельного времени не принимаются меры по соблюдению правил содержания общего имуще­ства в многоквартирном доме, обеспечение прав и законных интересов граждан и государ­ства при предоставлении жилищных и коммунальных услуг жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно внося­щих плату за содержание и ремонт жилья.

Истец просит:

Обязать МУП «Департамент ЖКХ Коломенского района» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 140471<адрес> а именно:

- выполнить ремонт отмостки жилого дома в местах повреждений

- выполнить ремонт кирпичных стен 2-го этажа подъезда № 2 жилого дома в местах повреждений

-выполнить ремонт крыльца входа в подъезд № 2 жилого дома

-выполнить ремонт балконной плиты кв. 6 жилого дома

-провести техническое обслуживание этажный щитков на лестничных площадках в подъездах жилого дома

-выполнить ремонт кровли жилого дома в местах повреждений, очистить чердак от строительного мусора

-выполнить ремонт оголовков вентиляционных каналов жилого дома,

-установить защитные козырьки на оголовках вентиляционных каналов.

В судебном заседании представитель истца Шершнев К.Ю. подтвердил заявленные исковые требования.

Ответчик по делу МУП «Департамент ЖКХ Коломенского района», надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от 26.12.2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществ­лении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного кон­троля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут от­ветственность в соответствии с законодательством РФ.

МУП «Департамент ЖКХ Коломенского района» уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции Мос­ковской области, утвержденного постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 №485/27.

Согласно указанному Положению задачей инспекции является контроль за обеспечени­ем прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жи­лищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов каче­ства, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

На момент рассмотрения дела в суде предписание Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция» не исполнено. Доказательств исполнения предписания суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция» к МУП «Департамент ЖКХ Коломенского района» удовлетворить.

Обязать МУП «Департамент ЖКХ Коломенского района» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

- выполнить ремонт отмостки жилого дома в местах повреждений

- выполнить ремонт кирпичных стен 2-го этажа подъезда № 2 жилого дома в местах повреждений

-выполнить ремонт крыльца входа в подъезд № 2 жилого дома

-выполнить ремонт балконной плиты кв. 6 жилого дома

-провести техническое обслуживание этажный щитков на лестничных площадках в подъездах жилого дома

-выполнить ремонт кровли жилого дома в местах повреждений, очистить чердак от строительного мусора

-выполнить ремонт оголовков вентиляционных каналов жилого дома,

-установить защитные козырьки на оголовках вентиляционных каналов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н.Буряков.