Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2634/2015 ~ М-2791/2015 от 18.11.2015

Дело № 2-2634/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Ола                               15 декабря 2015 года

    Ольский районный суд Магаданской области

в составе: председательствующего судьи Ярославцевой Е.Н.,

при секретаре Метляевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский район» «Ола-Электротеплосеть» к Кутшер Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

    Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Ольский район» «Ола-Электротеплосеть» (далее МУП МО «Ольский район» «Ола-Электротеплосеть») обратилось в суд с иском о взыскании с Кутшер Е.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 110969 руб. 15 коп., мотивируя заявленные требования следующим. Ответчик являются потребителями услуг, оказываемых истцом по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> Ответчик не оплачивал в полном размере предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате за период с 01.02.2012г. по 31.08.2015г. образовалась указанная сумма задолженности. Истец также просит взыскать с ответчика издержки по оплате государственной пошлины в сумме 3419 руб. 38 коп., судебные издержки в сумме 200 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Исковое заявление содержит просьбу представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчик Кутшер Е.В. о месте и времени судебного разбирательства извещалась по месту регистрации в <адрес>, о чем свидетельствуют адресная справка, возвращенное в суд заказное письмо с судебным извещением на имя ответчика с отметкой оператора почтовой связи об истечении срока хранения. Управляющая компания сведениями о фактическом месте пребывания ответчика не располагает. Сведений об ином местонахождении ответчика у суда не имеется.

Таким образом, судом предприняты все возможные меры для извещения ответчика Кутшер Е.В. о дате проведения судебного заседания. В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Уклонение ответчиков от получения судебных извещений суд расценивает как злоупотребление процессуальными правами и признает их надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

    Суд, с учетом ходатайства истца, в соответствии ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ст.ст.153 ч.1, ч. 2 п. 3, 154, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.11 г. №354, собственники и наниматели жилых помещений обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, и тарифов, установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Как следует из распоряжения руководителя комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Ольский район» от 23.03.2015г. № 70, устава МУП МО «Ольский район» «Ола-Электротеплосеть», свидетельства о постановке на учет организации в налоговом органе, истец с 2009г. предоставляет гражданам и юридическим лицам п. Ола коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно договорам №35-12/2012 от 10.01.2012г., № 36-12/2012 от 10.01.2012г., №28-12/2012 от 13.12.2012г., заключенным между истцом и ООО «МиРемонта», истец принял на себя обязательства по выполнению работ по аварийному обслуживанию и текущему ремонту внутренних инженерных сетей тепло-, водоснабжения многоквартирных домов, находящихся на территории МО «Поселок Ола», в связи с чем, истцу передано право производить начисление и сбор платежей за оказанные услуги.

В выписке из финансово-лицевого счета, выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справке МП ОФМС России по Магаданской области в Ольском районе содержатся сведения о том, что собственником квартиры <адрес>, является Кутшер Е.В., которая с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по вышеуказанному адресу вместе с ФИО1

Из расчета задолженности следует, что в спорный период по указанному жилому помещению начислялась плата:

- за весь исковой период за коммунальные услуги, рассчитанная на основании тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг, установленных Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области: за отопление - с учетом общей площади данной квартиры, за горячее водоснабжение - с учетом числа лиц, проживающих в квартире;

- за содержание и ремонт жилого помещения (текущий ремонт и аварийное обслуживание внутренних инженерных сетей тепло-, водоснабжения) за период с 01.02.2012 г. по 31.03.2013 г., рассчитанная на основании действующих тарифов, установленных конкурсной документацией по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории МО «Поселок Ола», исходя из общей площади жилого помещения;

- всего за период с 01.02.2012 года по 31.08.2015 года начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в сумме 110969 руб. 15 коп., за данный период оплата не производилась, задолженность на 01.09.2015г. составила 110969 руб. 15 коп.

Расчет задолженности проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и верным.

В соответствии со ст.ст.307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается; кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе в судебном порядке.

Исходя из имеющихся доказательств, требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что Кутшер Е.В., являясь собственником жилого помещения, не выполнила возложенную на неё законом и правилами обязанность по ежемесячной оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате образовалась задолженность по оплате данных услуг за указанный выше период. В связи с чем, имеются основания для удовлетворения заявленных требований и взыскания задолженности в сумме 110969 руб. 15 коп.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3419 руб. 38 коп., что подтверждается платежными поручениями № 1567 от 10.11.2015 года и № 1453 от 13.10.2015 года.

Кроме того, истцом понесены расходы по оплате выписки из финансово-лицевого счета в сумме 200 руб., признанные судом необходимыми.

Учитывая названные обстоятельства и требования закона, суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска судебные расходы в виде расходов по оплате государственной пошлины и по оплате выписки из финансово-лицевого счета, в общей сумме 3619 руб. 38 коп., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░» «░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░» «░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2012 ░░░░ ░░ 31.08.2015 ░░░░ ░ ░░░░░ 110969 ░░░░░░ 15 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3619 ░░░░░░ 38 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 114588 (░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 53 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - 18 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░░░