Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4323/2016 ~ М-3711/2016 от 25.04.2016

Дело № 2-4323/2016

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2016 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 19 мая 2016 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Войт А.В., при секретаре Федишевой Н.И., с участием представителя истца Суровцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УЖК «АРДО» к Магдич Н.В., Магдич А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УЖК «АРДО» обратилось в суд к Магдич Н.В., Магдич А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, в обоснование которого указало, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** Обслуживание данного дома осуществляет ООО УЖК «АРДО». Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг. Задолженность на 31 марта 2016 года составляет ***, пени ***. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, требования остались без ответа. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***, пени ***, расходы по оплате государственной пошлины ***, расходы на оплату услуг представителя в размере ***.

В судебном заседании представитель истца Суровцева В.В., действующая на основании доверенности от 01 января 2016 года, на иске настаивала, поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, указала, что задолженность до настоящего времени не погашена, в подтверждении чего приобщила к материалам дела выписку по счету на 18 мая 2016 года. Просила взыскать сумму задолженности с ответчиков солидарно.

В судебное заседание ответчики не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом – судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу регистрации ответчиков, корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Об уважительных причинах неявки суду не ответчики не сообщили. Ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявил. При таких обстоятельствах суд на основании 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, с чем согласен представитель истца.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 16 ст. 12 Жилищного кодекса Российской Федерации установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы относится к компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений. Законодательство Российской Федерации не допускает принятие по указанному вопросу нормативных правовых актов органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 5,6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует и не оспаривается ответчиками, что ООО УЖК «АРДО» обслуживает многоквартирный дом по адресу: ***.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Указанная норма права регламентирует порядок определения размера платы за коммунальные услуги (в том числе отопление и горячее водоснабжение), оказываемые исполнителем этих услуг (в данном случае - истцом) гражданам (собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме).

Отношениям между потребителями услуг (гражданами) и истцом (управляющей организацией) регулируются Правилами предоставления услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, согласно которым управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья (жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом).

В данном случае, обязанной стороной в спорных правоотношениях является ответчик как собственник жилого помещения, следовательно, фактически сложившиеся отношения между истцом и ответчикам регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственниками жилого помещения по адресу: ***, являются Магдич Н.В., Магдич А.В. /л.д. 10/. Регистрация ответчиков по месту жительства подтверждается адресной справкой /л.д. 23/.

Согласно детальному расчету долг ответчиков по состоянию на 31 марта 2015 года составляет ***, пени в размере *** /л.д. 11, 12/. В судебное заседание ответчики не явились, не воспользовались своим правом предоставлять доказательства, иного расчета задолженности либо доказательств отсутствия задолженности не представили. При таких обстоятельствах в силу ст.ст. 56 и 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ***, пени в размере ***.

Истцом понесены расходы по оказанию юридических услуг в размере ***, факт несения которых подтверждается договором и подлинником квитанции, оригинал которой представлен представителем истца в судебном заседании. С учетом требований разумности и справедливости, подготовки искового заявления, иных заявлений, обоснования исковых требований, предоставления доказательств, количества судебных заседаний (одно судебное заседание), на основании ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оказанию юридических услуг в размере ***.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Соответственно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ***, факт оплаты которой подтверждается платежным поручением /л.д. 8/.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО УЖК «АРДО» к Магдич Н.В., Магдич А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Магдич Н.В., Магдич А.В. в пользу ООО УЖК «АРДО» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 31 марта 2016 года в размере 112709 рублей 52 копейки, пени в размере 10582 рубля 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 3665 рублей 85 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, всего 129958 (сто двадцать девять девятьсот пятьдесят восемь) рублей 19 копеек.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Войт