Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1177/2015 (2-7490/2014;) ~ М-6809/2014 от 10.12.2014

Дело № 2-1177/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2015 года                              гор. Щёлково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Афанасьевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Щёлковского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Анискинское Щёлковского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

Установил:

ФИО1 обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щёлковского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Анискинское Щёлковского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2, не оставив завещания. Наследственное имущество, открывшееся после его смерти, состоит из 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 900 кв.м, расположенного по тому же адресу. Указанное имущество принадлежит умершему на основании регистрационного удостоверения № 1765 от 16.08.1994 г, свидетельства о праве на наследство от 06.12.1986 г., выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 09.09.2014 г. Истица является его наследницей по закону первой очереди. Иных наследников по закону первой очереди не имеется. Истица фактически приняла наследственное имущество, поскольку в течение шести месяцев после смерти отца вступила в права владения и пользования наследственным имуществом, обрабатывала земельный участок, несла бремя содержания наследственного имущества. 27.01.2001 г. в жилом доме произошёл пожар, в результате которого основное строение жилого дома уничтожено огнем, после пожара сохранился фундамент жилого дома (лит. А).

ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истицы (сестра отца) ФИО3, не оставив завещания. Наследственное имущество, открывшееся после её смерти, состоит из 2/3 долей фундамента жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 900 кв.м, расположенного по тому же адресу. Указанное имущество принадлежит умершей на основании регистрационного удостоверения № 1765 от 16.08.1994 г, свидетельства о праве на наследство от 06.12.1986 г., выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 09.09.2014 г. Наследников первой и второй очередей у умершей не было. Истица является её наследницей второй очереди по праву представления. Истица фактически приняла наследственное имущество, поскольку в течение шести месяцев после смерти тёти вступила в права владения и пользования наследственным имуществом, обрабатывала земельный участок, несла бремя содержания наследственного имущества.

Во внесудебном порядке истица не может оформить свои наследственные права, поскольку не открывала наследственного дела к имуществу умерших отца ФИО2 и тёти Шишковой Л.В.

ФИО1 просит суд:

установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.;

установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти тети Шишковой ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.;

установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>;

признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на фундамент жилого дома (лит. А) и земельный участок, в границах и площадью согласно заключения судебной землеустроительной экспертизы, расположенные по адресу: <адрес>, Щёлковский район, <адрес>.

В судебном заседание истец ФИО1 и её представитель Васьянова И.В., действующая на основании доверенности, иск поддержали по изложенным в нём основаниям, просили удовлетворить.

Ответчики Администрация Щёлковского муниципального района Московской области, Администрация сельского поселения Анискинское Щёлковского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, выслушав показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1143 ГК РФ дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из материалов дела следует, что спорными являются жилой дом (фундамент лит. А) и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Указанный жилой дом на праве общей долевой собственности принадлежал правопредшественникам истца - отцу ФИО2 (в размере 1/3 доли) и тете ФИО3 (в размере 2/3 доли).

ФИО2 1/3 доля в праве собственности на спорный жилой дом принадлежала на основании регистрационного удостоверения № 1765 от 16.08.1994 г, свидетельства о праве на наследство от 06.12.1986 г., выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 09.09.2014 г.

ФИО3 2/3 доли жилого дома принадлежали на основании регистрационного удостоверения № 1765 от 16.08.1994 г, свидетельства о праве на наследство от 06.12.1986 г., выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 09.09.2014 г.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 900 кв.м, что подтверждается выписками из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 09.09.2014 г., а также заключением проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО2. Завещания умершего в материалы дела не представлено, наследственное дело не открывалось. Истица в соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ является наследницей его имущества первой очереди по закону.

ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истицы (сестра отца) ФИО3. Завещания умершей в материалы дела не представлено, наследственное дело не заводилось. Истица в соответствии с положениями ст. 1143, 1146 ГК РФ является наследницей имущества тёти по праву представления.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО10 подтвердили в судебном заседании, что после смерти ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ и ФИО11. в ДД.ММ.ГГГГ спорным жилым домом и земельным участком пользовалась ФИО1, которая поддерживала жилой дом в надлежащем состоянии, обрабатывала земельный участок при жилом доме. Иных наследников, претендующих на указанное наследственное имущество, не имеется. В 2001 году в жилом доме произошёл пожар, однако строение жилого дома после пожара сохранилось, в настоящее время на земельном участке расположен фундамент сгоревшего жилого дома.

При изложенных обстоятельствах суд находит обоснованными исковые требования о признании за истицей в порядке наследования по закону права собственности на объект недвижимого имущества - фундамент жилого дома (лит. А) расположенный по адресу: <адрес>, поскольку указанный объект недвижимого имущества принадлежал на праве общей долевой собственности наследодателям истицы, после смерти которых она фактически приняла наследственное имущество.

Одновременно суд находит обоснованными исковые требования о признании за истицей права собственности на земельный участок, на которой расположен фундамент жилого дома, по следующим правовым основаниям.

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, в связи с переходом к истице в порядке наследования по закону права собственности на объект недвижимого имущества (фундамент жилого дома), расположенный на спорном земельном участке, к истице перешло право оформить (перерегистрировать) право собственности на указанный земельный участок в упрощенном порядке.

Определением Щёлковского городского суда Московской области от 27.01.2015 года по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО8

Согласно заключения судебной землеустроительной экспертизы, при проведении съемки местности границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, были определены по фактическому пользованию (в границах существующих ограждений), с учётом данных государственного кадастра недвижимости на смежные земельные участки. Площадь земельного участка по результатам замеров составила 900 кв.м, что соответствует площади, указанной в выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 09.09.2014 г.

Экспертом представлен вариант установления границ земельного участка истицы по фактическому пользованию, с которым суд соглашается.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти тети ФИО12 Васильевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту, предложенному экспертом ФИО8, следующим образом:

Каталог координат земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> системе координат МСК-50. Зона 2.

Площадь земельного участка 900 кв.м.

№ точки	Координата Х	Координата У
1	485629,70	2226297,20
2	485647,50	2226313,45
3	485623,71	2226340,04
4	485623,18	2226339,62
5	485622,38	2226340,62
6	485604,48	2226325,54
1	485629,70	2226297,20

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на фундамент жилого дома (лит. А) расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

Каталог координат земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> системе координат МСК-50. Зона 2.

Площадь земельного участка 900 кв.м.

№ точки

Координата Х

Координата У
1	485629,70	2226297,20
2	485647,50	2226313,45
3	485623,71	2226340,04
4	485623,18	2226339,62
5	485622,38	2226340,62
6	485604,48	2226325,54
1	485629,70	2226297,20

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Торбик