Мотивированное решение по делу № 02-2270/2018 от 21.02.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Душкиной А.А., при секретаре Рыбкиной Л.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2270/18 по иску наименование организации к фио об освобождении приквартирного холла от посторонних предметов, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

наименование организации обратился с иском к фио, фио, фио, фио, фио, фио об освобождении приквартирного холла от посторонних предметов. Исковые требования мотивированы тем, ответчики проживают в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, Вернадского пр-т, д. на этаже. По результатам проверки приквартирного холла на этаже вышеуказанного дома по состоянию на дата и дата обнаружено захламление приквартирного холла, а именно установлено наличие складирования вещей жильцов квартиры №. В адрес собственников неоднократно направлялись предписания об освобождении приквартирного холла и приведении его в соответствие с пожарно-техническими нормами, однако до настоящего времени собственниками не приняты меры по устранению нарушений противопожарной безопасности.

Определением суда дата принят отказ от исковых требований к ответчикам фио, фио, фио, фио

Определением суда от дата принят отказ от исковых требований к ответчикам фио

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила обязать ответчика фио освободить приквартирный холл на этаже в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, Вернадского пр-т, д. , от посторонних предметов, обнаруженных в результате проведения обследования, а также взыскать расходы по уплаченной государственной пошлине в размере сумма.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом, о причинах не явки не сообщила, ходатайств об отложении не заявляла, возражений на иск не представила, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в заочном судопроизводстве.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли, возражений на иск не представили.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

-Как установлено в судебном заседании, что ответчик фио является собственником квартиры № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, Вернадского пр-т, д. . По результатам проверки приквартирного холла на этаже вышеуказанного дома по состоянию на дата и дата обнаружено захламление приквартирного холла, а именно установлено наличие складирования вещей жильцов квартиры №.

фио фио адрес было выбрано в качестве управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, Вернадского пр-т, д. .

В соответствии с заключенным договором управления вышеуказанного многоквартирного дома от дата управляющая организация выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома, а также обеспечивает собственникам помещений коммунальные услуги.

В связи с реорганизацией фио адрес в форме преобразования в наименование организации, на основании постановления Правительства Москвы от дата № 672-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от дата № 146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений адрес и государственных унитарных предприятий адрес, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства адрес».

Предметом деятельности наименование организации, действующее на основании Устава учреждения, является выполнением работ, связанных с управлением, в том числе, управление зданиями и сооружениями, состовляющими жилой фонд.

В силу ст. 36 ЖК РФ определено собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно пункта 14 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от дата результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества ( элементов общего имущества) требования обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений).

Собственниками квартир № и требования истца исполнены, приквартирный холл свобожден.

В адрес собственника квартиры № фио неоднократно направлялось предписание об освобождении приквартирного холла и приведении его в соответствии с пожарно-техническими нормами. Однако до настоящего времени собственником не приняты меры по устранению нарушений противопожарной безопасности, в результате чего создается реальная угроза жизни и здоровью людей, проходящих через данную конструкцию.

Согласно акту от дата, составленного наименование организации, на момент обследования в приквартирном холле этажа дома расположенного по адресу: адрес, Вернадского пр-т, д. , обнаружено захламление приквартирного холла, а именно установлено наличие складирования вещей жильцов квартиры № .

На основании ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 36 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от дата N 390, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается:

а) устраивать пороги на путях эвакуации (за исключением порогов в дверных проемах), раздвижные и подъемно-опускные двери и ворота, вращающиеся двери и турникеты, а также другие устройства, препятствующие свободной эвакуации людей;

б) загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов;

в) устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы;

г) фиксировать самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров в открытом положении (если для этих целей не используются устройства, автоматически срабатывающие при пожаре), а также снимать их;

д) закрывать жалюзи или остеклять переходы воздушных зон в незадымляемых лестничных клетках;

е) заменять армированное стекло обычным в остеклении дверей и фрамуг;

ж) изменять направление открывания дверей, за исключением дверей, открывание которых не нормируется или к которым предъявляются иные требования в соответствии с нормативными правовыми актами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд, оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям, оплата истцом госпошлины в размере сумма подтверждена платежным поручением, находящимся в материалах дела, и в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 491, ст.ст. 30, 36, ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать фио освободить приквартирный холл на этаже в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, Вернадского пр-т, д. от посторонних предметов.

Взыскать с фио в пользу наименование организации государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Судья Душкина А.А.