Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-96/2012 ~ М-53/2012 от 14.02.2012

Дело № 2-96/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2012 года г. Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе судьи Афаныгина А.Н., при секретаре Семеновой Л.В., с участием истца Лавровой В.П., третьего лица Власовой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лавровой В.П. к Шарикову Д.В. о признании не приобретшим права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лаврова В.П. обратилась в суд с иском о признании Шарикова Д.В. не приобретшим права на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома, расположенного по адресу:  ..., ..., ..., .... В обоснование заявленных требований истец пояснила, что ей принадлежит доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., .... С 2010 года по указанному адресу зарегистрирован по месту жительства ответчик Шариков Д.В., ххх года рождения. Однако в принадлежащий истице дом он не вселялся и никогда в нем не проживал, обязанностей по оплате коммунальных услуг не выполнял. Поводом для регистрации ответчика в данный жилой дом послужила необходимость трудоустройства на территории ..., а также вступление в брак с внучкой, который ххх года расторгнут. С момента расторжения брака Шариков Д.В. проживает за пределами ..., требования истицы о добровольном снятии с регистрационного учета игнорирует. В связи с этим права собственников, в том числе и истицы, по владению и распоряжению домом существенно ограничены.

В судебном заседании истица Лаврова В.П. на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Шариков Д.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, доказательства уважительности причин неявки не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражения и доводы по существу заявленного иска суду не представил.

Третье лицо Власова М.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования, суду пояснила, что фактически ответчик Шариков Д.В. проживал в принадлежащей ей квартире по адресу: ..., ..., ..., .... Он являлся мужем ее дочери. Когда их брак был расторгнут, она, как одна из сособственников жилого дома, в котором был прописан ответчик, неоднократно обращалась к Шарикову Д.В. с требованием о добровольном снятии его с регистрационного учета по месту жительства. Он соглашался выполнить требование, однако до сих пор этого не сделал.

Третье лицо Лавров А.Г. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Проверив материалы дела, заслушав истца, третье лицо, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, Лаврова В.П. является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенной по адресу: ..., принадлежащая истцу на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ххх года. Сособственниками дома по 1/3 доле каждый являются ее дети – дочь - Власова М.Г. и сын – Лавров А.Г.. ххх года ответчик был зарегистрирован по месту жительства в указанном доме. Однако фактически Шариков Д.В. проживал в квартире его тещи Власовой М.Г., в дом --- по ... не вселялся, свои вещи в дом не перевозил, никогда в нем не проживал. После расторжения брака с Ш. ххх года выехал за пределы ... - к месту жительства своих родителей в ... района, где живет и работает до настоящего времени. На предложение истца и третьих лиц сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не против, однако активных действий к этому до сих пор не предпринял.

    Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и третьего лица, свидетельствами о праве на наследство по закону, постановлением администрации муниципального образования город Кириллов --- от ххх, справкой администрации МО ... --- от ххх, похозяйственной книгой, техническим паспортом на жилой дом, кадастровым паспортом здания, выпиской из решения мирового судьи от ххх, а также показаниями свидетеля Ш., которая показала, что Шариков Д.В.- ее бывший муж. С января 2010 года она, Шариков Д.В. и их дочь Вероника зарегистрированы в доме --- по ..., в котором проживает ее бабушка – истица Лаврова В.П. Однако фактически с момента заключения брака и до его расторжения они проживали в квартире ее родителей. В спорный жилой дом ответчик никогда не вселялся.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

 Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, в том числе поселить его в качестве члена своей семьи.

Вместе с тем, в силу требований ст.ст. 30, 31 ЖК РФ для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в жилое помещение и фактическое проживание в нем на правах члена семьи собственника. Регистрация в жилом помещении сама по себе не является достаточным основанием для возникновения права пользования им без фактического вселения и проживания.

С учетом того, что Шариков Д.В. в спорную квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал, его регистрация носила формальный характер, требование истца о признании Шарикова Д.В. не приобретшим права на жилое помещение является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Таким образом, требования Лавровой В.П. о признании ответчика не приобретшим права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета по месту жительства законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Сохраняя регистрацию в жилом доме, принадлежащем Лавровой В.П., Лаврову А.Г. и Власовой М.Г., Шариков Д.В. нарушает их права как собственников жилого помещения, в частности ограничивает их право на распоряжение домом, кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ..., ..., ....

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ..., ..., ....

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ... ░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ... ░░░ ░░░░░ ... ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░