Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3854/2016 ~ М-3287/2016 от 18.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2016 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

с участием: истца Михайлова В.Я., его представителя Злобиной Л.Ю. в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ,

третьего лица не заявляющего самостоятельные требования – Михайловой Н.А.

при секретаре Пашкевич А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3854/16 по иску Михайлова Владимира Яковлевича к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, администрации сельского поселения Жигули муниципального района Ставропольский Самарской областио признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском. С учетом уточненных в ходе рассмотрения дела требований, просит:

Признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> поскольку при заполнении свидетельства на право собственности на землю, подтверждающего его право собственности на имущество были допущены исправления. С момента выделения участка он участком добросовестно владеет, пользуется, распоряжается и несет бремя его содержания.

Истец и его представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представители ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, администрации сельского поселения Жигули муниципального района Ставропольский Самарской областив судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, просят о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представлено.

Третье лицо Михайлова Н.А. – в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения заявленных требований.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г..

Судом установлено, что истцу на основании решения Жигулевского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

На основании указанного решения главой администрации с. Жигули Ставропольского района Самарской области истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю САМ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановления Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем Свидетельство.

Свидетельства, выдаваемые сельской… администрацией, должны были быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Второй экземпляр свидетельства, должен был быть передан на хранение в орган, регистрирующий выдачу Свидетельств – то есть в комитет по земельной реформе и земельным ресурсам Ставропольского района Самарской области (в настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области). Данное требование закона также было исполнено.

Однако, как установлено судом и не оспорено лицами участвующим в деле, при оформлении свидетельства (как экземпляра выданного собственнику так и переданного в государственный архив на хранение (копия свидетельства предоставлена Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (РОСРЕЕСТР) Самарской области), была допущена ошибка – в экземпляре свидетельства выданного истцу указан номер свидетельства № тогда как в архивном экземпляре свидетельства указан номер №», что препятствует в настоящее время истцу зарегистрировать его право собственности на объект в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Между тем, ненадлежащее оформление документов не может служить основанием для ограничения прав собственника имущества и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Факт принадлежности истцу свидетельства на право собственности на землю САМ № от ДД.ММ.ГГГГ и как следствие принадлежность истцу земельного участка подтверждается совокупностью исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств и оспорена не была.

В том числе принадлежность истцу спорного земельного участка и дата выдачи истцу свидетельства на право собственности на землю подтверждается представленными в суд: выкопировкой из книги учета выдачи свидетельств, согласно которой истцом получено свидетельство за №; выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ план схемой согласования границ земельного участка, завизированной главой администрации сельского поселения Жигули; планом участка землю, выданным Управлением Ставропольского филиала Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.; свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления администрации Ставропольского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого истец, а также члены его семьи являются собственниками квартиры расположенной на спорном земельном участке.

На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ главы сельского поселения Жигули муниципального района Ставропольский Самарской области земельному участку присвоен адрес: <адрес>

Площадь предоставленного истцу земельного участка <данные изъяты> является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании.

Представленные истцом доказательства суд находит достаточными для подтверждения принадлежности истцу спорного земельного участка.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность истца, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

Выделение земельного участка, произведено уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции.

Судом установлено, что спорным земельным участком, истец пользуются с момента его выделения по настоящее время. Претензий касательно спорного имущества истцу никто, никогда не предъявлял, на участок не претендовал, права собственности истца в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.

Суд, с учетом изложенного выше приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Михайловым Владимиром Яковлевичем право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья Шишкин А.Г.