Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-347/2017 ~ М-317/2017 от 25.05.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Кондратьевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-347 по иску Козловой А.Н. к Администрации муниципального района Шигонский, Администрации сельского поселения Тайдаково муниципального района Шигонский о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

Козлова А.Н. обратилась в суд с указанным иском /с учетом уточненного/, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 969,0 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>-А.

В обоснование иска истцы указали, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности отцу истца ФИО1. Земельный участок был предоставлен ему на основании свидетельства о праве собственности на землю № выданного ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ истец Козлова А.Н. в нотариальную контору не обращалась, однако приняла наследство фактическими действиями, так как к ней перешли личные вещи отца, она продолжала пользоваться земельным участком.

В судебном заседании истец Козлова А.Н. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что в 1992 году его отцу ФИО1 был представлен в собственность указанный земельный участок и выдано свидетельство на право собственности на указанный земельный участок. Однако в указанном свидетельстве о праве собственности имеется не оговоренное сокращение в написании отчества отца, отсутствует адрес земельного участка и указанная площадь не соответствует материалам инвентаризации земель с. Ольгино. Указанные недостатки препятствуют истцу в регистрации права собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

Представители соответчиков Администрации сельского поселения Тайдаково муниципального района Шигонский, Администрации муниципального района Шигонский в отзыве на иск просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеют.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, будучи надлежащим образом извещенными о рассмотрение дела в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица Порхунова С.В. по доверенности Порхунова Н.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Козловой А.Н. и дополнительно пояснила, что истица является родной дочерью ФИО1. После его смерти истица фактически приняла наследства, так как к ней перешли личные вещи наследодателя. Она также стала пользоваться земельным участком принадлежащим наследодателю.

Третье лицо нотариус Шигонского района в судебное заседание не явилась. В заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>-А. был предоставлен в собственность ее отцу ФИО1 что подтверждается свидетельством о праве собственности № выданного ДД.ММ.ГГГГ году на основании постановления сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Наличие земельного участка принадлежащего ФИО1 в <адрес> фактически не оспаривается ответчиками.

Согласно материалам инвентаризации <адрес> и списку собственников спорный земельный участок в уточненной площади 969,0 кв.м., имевший шифр №, закреплен в собственность за наследодателем. При этом в качестве правоустанавливающего документа в материалах инвентаризации указано свидетельство на право собственности на землю № выданного ДД.ММ.ГГГГ году, ранее выданное ФИО2, в котором имеются указанные недостатки.

Согласно кадастрового паспорта имеющегося в материалах дела спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет. Земельный участок в указанной площади поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №. Граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам инвентаризации площадь земельного участка составляет 9690,0 кв.м., он относится к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписки из решения Тайдаковского сельского совета № от 08.04.1992г. ФИО1 был представлен в собственность земельный участок площадью 1200 кв.м.

Согласно выписки из Постановлением главы Тайдаковской волости №6-Б от 03.04.2000г. «Об адресном хозяйстве д.Ольгино» земельному участку площадью 1200 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>, д. <адрес>-А.

Судом установлено, что права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРП не зарегистрированы.

Таким образом, судом установлено, что упомянутое свидетельство относится к спорному земельному участку и подтверждается указанными доказательствами и фактически не оспаривается ответчиками. Иное ответчиками не представлено.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» действовавшего до 01.01.2017г. и подлежащего применению в данном споре, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Законодательством запрет на предоставление спорного земельного участка в частную собственность не установлен.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок был в установленном порядке предоставлен ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на основании выданного уполномоченным органом свидетельства, которое не признано недействительным, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок на момент смерти ФИО1 принадлежал ему на праве собственности. Доказательств прекращения права собственности ФИО1 на спорный участок в установленном порядке суду не представлено.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 530 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства и подлежащего применению в данном деле на основании ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

Статья 532 ГК РСФСР устанавливала, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из справки нотариуса Шигонского района от 01.06.2017 года, в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО1 Наследником по завещанию, удостоверенному специалистом Усольской администрации Шигоскного района Самарской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ является внук ФИО4. Согласно завещания ФИО4 завещан гараж и 1/2пристроя к гаражу.

Наследство после его смерти приняла истец как наследник первой очереди по закону фактическими действиями. Других принявших наследство наследников не установлено. Указанные обстоятельства никем не оспариваются.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ спорный земельный участок входит в состав наследства после смерти ФИО1

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, наличие в правоустанавливающих документах указанных выше недостатков препятствует истцам в оформлении наследственных прав во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Козловой А.Н. удовлетворить. Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 969,0 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>-А.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 12 июля 2017 г

Председательствующий А.А. Объедков