Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-817/2014 ~ М-617/2014 от 24.04.2014

Гражданское дело № 2-817/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Енисейск 23 июня 2014 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Яковенко Т.И.

с участием представителя истца Евграфова Ю.А. – Елистратовой Е.Ю., действующей на основании доверенности от 11.04.2014 года, прокурора Салтыковой Л.В.,

при секретаре Лариковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евграфова Юрия Алексеевича к Князевой Елене Алексеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилья,

УСТАНОВИЛ:

Евграфов Ю.А. обратился в суд с требованиями о признании утратившей право пользования и выселении без предоставления другого жилья Князевой Е.А. из жилого помещения по ул. Каурова, д. 42, кв. 8 в г. Енисейске, Красноярского края.

Свои требования мотивировал тем, что он является собственником указанной квартиры, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 29 сентября 2008 года. Ответчик Князева Е.Ю. в 2012 году попросила его зарегистрировать ее по месту его жительства в данной квартире, так как ей было необходимо устроиться на работу, в связи с чем, с его согласия она была зарегистрирована и по настоящее время проживает совместно с ним в принадлежащей ему квартире. В настоящее время между ним и ответчицей сложились неприязненные конфликтные отношения, членом его семьи она не является, совместное проживание с нею в дальнейшем невозможно. В связи с причинением ему Князевой Е.А. телесных повреждений он обращался в орган полиции, а также в паспортно-визовую службу с заявлением о снятии ответчицы с регистрационного учета. Однако без судебного решения не представляется возможным выселить ответчицу и снять ее с регистрационного учета по месту его жительства.

В судебном заседании представитель истца Елистратова Е.Ю. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, а также дополнительно просила снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу. При этом пояснила, что приходится дочерью истцу; Евграфов Ю.А. и Князева Е.Ю. никогда не состояли в браке, членом семьи истца ответчица никогда не являлась, была вселена и зарегистрирована в 2012 году истцом в принадлежащей ему квартире по просьбе Князевой Е.А. временно в целях ее трудоустройства. В настоящее время в связи с возникшими неприязненными отношениями, истец не желает проживать совместно с ответчицей, однако Князева Е.А. отказывается добровольно выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета, препятствуя тем самым истцу в пользовании принадлежащей ему квартирой.

Ответчица Князева Е.А., надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо УФМС России по Красноярскому краю в лице отделения в г. Енисейске и Енисейском районе просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Принимая во внимание, что ответчица, извещенная о заявленных к ней исковых требованиях, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки суду лично не сообщала, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращалась, а также с учетом позиции представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Салтыковой Л.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Евграфову Ю.А., что подтверждено свидетельством о регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от 29 сентября 2008 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Из представленных в материалы дела истцом выписки из домовой книги, справки управляющей компании ООО УК «Наш Город» следует, что в спорной квартире совместно с Евграфовым Ю.А. с 8 февраля 2012 года на основании заявления Евграфова Ю.А. зарегистрирована Князева Е.А.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с нормами пп. 2 п. 2 ст. 288. п. 1 ст. 292 ГК РФ гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что с 08.02.2012 года ответчица вселена в квартиру с согласия истца, однако фактически членом семьи истца никогда не являлась; письменного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств обратному, ответчицей в силу положений ст. 56 ГПК РФ, в суд не представлено.

В настоящее время в связи со сложившимися с ответчицей конфликтными отношениями, истец не желает совместно с ней проживать, однако Князева Е.А. отказываясь добровольно выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета, препятствует тем самым в реализации ему своих прав на принадлежащее ему жилое помещение. Наличие конфликтных отношений между сторонами подтверждено также материалами проверок, проводившихся по заявлениям истца по фактам скандалов с Князевой Е.А. в МО МВД России «Енисейский» в период 2012 -2014 года, и истребованных судом по ходатайству представителя истца.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того, что ответчица членом семьи истца не является, была вселена истцом на условиях устного соглашения, достигнутого с истцом о временном проживании в его квартире, иного соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, а спорная квартира принадлежит на праве личной собственности истцу, который не желает в дальнейшем совместно проживать с ответчицей, следует признать, что ответчица утратила право пользования спорной квартирой и подлежит выселению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного Князеву Е.А. следует признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу г. Енисейск Красноярского края, <адрес>, а по вступлению решения в силу выселить ее из данной квартиры без предоставления другого жилья и осуществить ее снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Евграфова Юрия Алексеевича удовлетворить.

Признать Князеву Елену Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> края.

По вступлению решения в законную силу выселить Князеву Елену Алексеевну из <адрес> края без предоставления другого жилья и осуществить ее снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.И. Яковенко

Мотивированное решение изготовлено 1 июля 2014 года

Копия верна, решение не вступило в законную силу

Судья: Т.И. Яковенко