Решение по делу № 2-244/2014 ~ М-151/2014 от 28.01.2014

Дело № 2- 244\2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 марта 2014 года г. Мичуринск

Мичуринский районный суд, <адрес> в составе председательствующего судьи Сухоруковой Е.Н.

с участием истицы Назаровой М.А. представителя истицы – Чулковой Г.А. и представителя ответчицы – Шелковниковой Н.А.

при секретаре Толмачевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой М.А., Зайцевой А.А., Лучниковой Э.А. к Ламтюгиной В.Т., администрации Устьинского сельсовета о признании регистрации доли домовладения недействительным и прекращения общей долевой собственности

У С Т А Н О В И Л :

1\3 жилого <адрес> расположенного по <адрес> принадлежит Б.М.К., 3\4 жилого дома принадлежат Б.М.С..

ДД.ММ.ГГГГ Б.М.К. подарила своим дочерям Лучниковой Э.А., Назаровой М.А., Зайцевой А.А в равных долях 1\3 домовладения № по <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.М.С., ДД.ММ.ГГГГ Б.М.К. умерла. На наследственное имущество, открывшееся после умершей Б.М.С. в виде земельного участка площадью 0, 1444 га и 3\4 доли жилого <адрес>, расположенные по <адрес>, в селе Борщевое вступила в права наследство ДД.ММ.ГГГГ дочь Ламтюгина В.Т.. После умершей Б.М.К. свидетельство о праве на наследство по закону 25.10. 2004 года в одной третьей доли каждый Назаровой М.А, Зайцевой А.А., Лучниковой Э.А. на земельный участок общей площадью 0,15 га, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю № 252, выданного администрацией Устьинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ года.

Ламтюгина В.Т. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала свое право собственности на целый жилой дом с надворными постройками <адрес> площадью 71,0 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Ламтюгиной В.Т. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> выдали повторное свидетельство о государственной регистрации права на 3\4 доли жилого дома площадью 71,0 кв. в. т.ч. жилая 32,6 кв.м.,лит А.а с назначением жилое. В связи с несоответствием в свидетельстве о государственной регистрации права, выданного Ламтюгиной В.Т. общей площади жилого <адрес> истцы не могут зарегистрировать свое право 1\3 долю на жилого <адрес>. Поэтому Назарова М.А., Зайцева А.А., Лучникова Э.А. обратились в суд к Ламтюгиной В.Т., администрации Устьинского сельсовета о признании регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на 3\4 доли общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу <адрес> за Ламтюгиной В.Т. незаконной, об обязанности Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> зарегистрировать 1\ 3 доли домовладения № по <адрес>, в равных долях по 1\3 доли за истцами, прекращении общей долевой собственности между Назаровой М.А., Зайцевой А.А., Лучниковой Э.А. и Ламтюгиной В.Т. на домовладение № расположенное <адрес>.

В судебном заседании истица Назарова М.А. исковые требования поддержала и пояснила, что её маме Б.М.К. принадлежала 1\3 доли жилого <адрес> в <адрес>. Она занимала жилую комнату № площадью 6,4 кв., кухню № площадью 7,5 кв.м., коридор № площадью 7,1 кв.м. всего 21 кв.м. об общей площади жилого <адрес>,4 кв.м. Ламтюгина В.Т. зарегистрировала свое право на 3\4 доли жилого дома общей площадью 71, 0 кв.м. включив в общую площадью холодную пристройку площадью 16,6 кв.м. Она изменила свои требования просила внести изменения в свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное Ламтюгиной В.Т. в общую площадь дома вместо 71,0 кв.м. считать 54,4 кв.м. В остальной части искового заявления свои исковые требования поддерживает.

Представитель истицы – адвокат Чулкова Г.А. исковые требования Назаровой М.А. поддержала.

В судебное заседание истцы Зайцева А.А., Лучникова Э.А. не явились, но написали заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования свои поддерживают.

В судебном заседании представитель ответчицы Ламтюгиной В.Т. – Шелковникова Н. А. иск признала и пояснила, что согласно внести изменения в свидетельство о государственной регистрации прав выданное Ламтюгиной В.Т. ДД.ММ.ГГГГ в общую площадь жилого <адрес> вместо 71,0 кв.м. записать 54,4 кв.м. Признать за истцами общую площадь жилого <адрес>кв.м. от общей площади 54,4 кв.м. и прекратить права общей долевой собственности на жилой дом.

В судебном заседании ответчик – представитель Устьинского сельсовета – Белоусова А.М. иск признала.

3-е лицо, не заявившие самостоятельные требования на стороне истца – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Ртищева Н.И. пояснила, что общая площадь жилого <адрес> составляет 54,4 кв.м.

Свидетель Н.С.А. пояснил, что общая площадь жилого <адрес> расположенного по <адрес> составляет 54,4 кв.м. Вспомогательная – холодная пристройка площадью 16,6 кв.м. у Ламтюгиной В.Т. в общую площадь жилого дома не входит. Ламтюгина В.ИТ. регистрировала свое право собственности на жилой дом до введения нового жилищного кодекса. Тогда были иные требования и холодная пристройка входила в общую площадью жилого дома.

Суд, выслушав объяснение сторон, третьих лиц, не заявивших самостоятельные требования на стороне истца, допроси свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 ч.1 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. В силу ст. 252 ч.2 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома с надворными строениями и сооружениями, одноэтажного площадью 71.0 кв.м. в т.ч. жилая 32,6 кв.м. лит А.а, Г.У.У. назначение жилое. Расположенного по адресу : <адрес>.

Из выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Ламтюгиной В.Т. повторно свидетельства о государственной регистрации права видно, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником общей долевой собственности 3\4 жилого дома площадью 71,0 кв.м. в т. ч. жилой 32,6 кв.м. лит А, а назначения жилое метоположением: <адрес>, улица <адрес>

Договором дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Б.М.К. подарила своим дочерям Лучниковой Э.А., Назаровой М.А., Зайцевой А.А. в равных долях 1\3 части домовладения находящегося в <адрес>

. Согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы Устьинского сельсовета « Об изменении нумерации домов» старый номер дома Б.М.К.24 и Б.М.С. 26 присвоен единый номер <адрес>.

Из технического паспорта составленного ДД.ММ.ГГГГ жилого <адрес> общая площадь жилого дома составляет 54,4 кв.м., жилая площадь жилого <адрес>,6 кв.м. Истцам согласно технического паспорта экспликации к поэтажному плану жилого дома принадлежат комнаты № площадью 7,5 кв.м., комнаты № площадью 6,4 кв.м., коридор № площадью 7,1 кв.м. общей площадью 21 кв.м от общей площади жилого <адрес>,4 кв.м. Ламтюгиной В.Т. принадлежат комнаты № площадью 7,2 кв, комнаты 2 площадью 7,0 кв.м., комнаты № площадью 14,6 кв.м., комнаты № площадью 4,6 кв.м. от общей площади жилого <адрес>,4 кв.м. и холодные пристройки Литер а № площадью 10,9 кв.м. и 11 площадью 5,7 кв.м, что составляет площадью 16,6 кв.м.

В силу ст. 173 п. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик иск признал, признание иска суд принимает во внимание, так как признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд считает что исковые требования истцов подлежат удовлетворению

Р У К О В О Д С Т В У Я С Ь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Прекратить общую долевую собственность между Назаровой М.А., Зайцевой А.А., Лучниковой Э.А. и Ламтюгиной В.Т. на жилой <адрес> расположенного по <адрес>, с Борщевое.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать 1\3 доли жилого <адрес>, расположенного по <адрес> равных долях по 1\3 за Назаровой М.А., Зайцевой А.А., Лучниковой Э.А. общей площадью 21 кв.м, состоящей жилой комнаты № площадью 6,4 кв.м, кухни № площадью 7,5 кв.м., коридора № площадью 7,1 кв.м., от общей площади жилого <адрес>,4 кв.м.

Внести изменения в свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, выданного Ламтюгиной В.Т. в общую площадь жилого <адрес>,0 кв.м, указав общую площадь 54, 4 кв.м, в т.ч. жилая 33,4 кв.м, кроме того холодные пристройки литер а площадью 16,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2014 года

Председательствующий судья Е.Н. Сухорукова