Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1485/2019 ~ М-1366/2019 от 07.06.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 июля 2019 года Красноглинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Дурнова Н.Г.,

при секретаре Копий А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1485/19 по иску Батракова А. В. к ООО «Стройсервис», Живову А. П., Живовой Е. М. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Батраков А.В. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Стройсервис», Живову А.П., Живовой Е.М. в котором указал, что является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>

13.07.2016г. в 12 часов дня Батраков А.В. приехал с женой на земельный участок и обнаружили, что по центру участка проходит траншея с уложенной газовой трубой, более того, траншея проходит и через соседние дачные участки и далее следует в сторону ЖБИ.

В ходе проверки УУП ОП №8 Управления МВД России по г. Самаре капитан полиции Жданов А.А. опросил Живова А.П., <дата> г.р., который пояснил, что в 2016 г. он начал проводить газ к своему предприятию ООО «Строй Сервис», а также пояснил, что земля Батракова А.В. находиться по другую сторону Красноглинского шоссе и занимает участок в <адрес> незаконно. На данный момент времени работы приостановлены.

ГУ МВД России по Самарской области «Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Самаре (ОП №8 Управления МВД России по г. Самаре) от <дата> исх. № в возбуждении уголовного дела отказано в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК.

14.11.2016 директору ООО «СТРОИСЕРВИС» и Живову А.П. по адресу: <адрес>. была направлена претензия с требованием в 10 - дневный срок с даты получения настоящей претензии устранить допущенные нарушения права и привести его в первоначальный вид путем демонтажа труб газопровода, проходящих через принадлежащий земельный участок Батракову А.В., а также засыпать землей проходящую траншею. По состоянию на 03.06.2019 ответ на претензию не получен, газовая труба не демонтирована, плодородный слой почты не восстановлен.

ООО «СРЕДНЕВОЛЖСКАЯ ГАЗОВАЯ КОМПАНИЯ» Филиал «Самарагаз» письмом № от <дата> на заявление вх.№ от <дата> Батракова А.В. «о прокладке газопроводной трубы по земельному участку», расположенного по адресу: <адрес>: филиалом «Самарагаз» ООО «СВГК» сообщило о юн. что были выданы технические условия на газификацию офисных и производственных помещений, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих гр. Живовой Е.М.

Согласно проектной документации прокладка газопровода ведется по территории общего пользования, не затрагивая земельные участки третьих лиц.

Филиалом «Самарагаз» ООО «СВГК» работы по проектированию и строительству данного объекта не производились. Информацией об организации, выполняющей строительно-монтажные работы по данному объекту, филиал «Самарагаз» ООО «СВГК» не располагает.

Право собственности Батракова А.В. подтверждается: постановлением исполкома Куйбышевского горсовета от <дата> №, о чем <дата> комитетом по земельной реформе земельным ресурсам г. Самары было выдано свидетельство№, согласно которому земельный участок для садоводства, расположенный в <адрес> площадью <данные изъяты> га предоставлен истцу в пожизненное наследуемое владение.

10.12.2005 г. земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с присвоением ему кадастрового номера №.

13.02.2018 г. Решением Красноглинского районного суда по делу № 2-195/2018 установлены границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Просил суд обязать ответчиков устранить нарушение его в пользовании, владении и распоряжении земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> путем переноса за границы земельного участка на расстояние не менее 2 метров незаконно проложенную газовую трубу, а также восстановить плодородный слой почвы в первоначальное состояние.

В судебном заседании стороны просили суд утвердить достигнутое между ними мировое соглашение на следующих условиях:

1. Истец и ответчик в срок до 31.07.2019 заключают договор купли-продажи земельного участка, согласно которому Батраков А. В. передает в собственность ответчика, а Живова Е. М. принимает и оплачивает земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес>, <адрес>. Цена договора купли-продажи составляет 500 000 (Пятьсот тысяч) руб.

2. Ответчик также дает безвозмездное согласие на технологическое подключение (врезку) в принадлежащие ему ( в г.ч. строящиеся) объекты газового хозяйства (вкл. газопроводы высокого и низкого давления) для газоснабжения объекта (дома), расположенного на земельном участке по адресу <адрес> с кадастровым номером № с суммарным максимальным расходом газа не превышающим 5 кубических метров в час.

3. В связи с урегулированием спора путем заключения мирового соглашения истец отказывается от исковых требований к ответчикам ООО «СТРОИСЕРВИС», Живову А.П., Живовой Е.М., а также заявляет односторонний отказ от взыскания судебных расходов (расходов на оплату услуг представителя и судебных издержек).

4. В случае неисполнения ответчиком условий мирового соглашения истец вправе получить в суде исполнительный лист об обязании ответчика Живовой Е. М. заключить договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>. Цена договора купли-продажи составляет 500 000 (Пятьсот тысяч) руб.

5. Стороны констатируют, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Процессуальные последствия заключения мирового соглашения, установленные частью 2 статьи 101, пунктом 2 части 1 статьи 134, статьи 143. статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ. сторонам известны и понятны.

На основании ст.173 ГПК РФ стороны просят утвердить условия мирового соглашения, производство по делу прекратить, последствия прекращения производства по делу им разъяснены и понятны. В силу ст. 39 ГПК РФ стороны вправе закончить дело мировым соглашением, а суд утвердить его, если это не противоречит закону и не

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о том, что ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению.

Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение иску Батракова А. В. к ООО «Стройсервис», Живову А. П., Живовой Е. М. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения на следующих условиях:

1. Истец и ответчик в срок до 31.07.2019 заключают договор купли-продажи земельного участка, согласно которому Батраков А. В. передает в собственность ответчика, а Живова Е. М. принимает и оплачивает земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес>, <адрес> Цена договора купли-продажи составляет 500 000 (Пятьсот тысяч) руб.

2. Ответчик также дает безвозмездное согласие на технологическое подключение (врезку) в принадлежащие ему ( в г.ч. строящиеся) объекты газового хозяйства (вкл. газопроводы высокого и низкого давления) для газоснабжения объекта (дома), расположенного на земельном участке по адресу <адрес> с кадастровым номером № с суммарным максимальным расходом газа не превышающим 5 кубических метров в час.

3. В связи с урегулированием спора путем заключения мирового соглашения истец отказывается от исковых требований к ответчикам ООО «СТРОИСЕРВИС», Живову А.П., Живовой Е.М., а также заявляет односторонний отказ от взыскания судебных расходов (расходов на оплату услуг представителя и судебных издержек).

4. В случае неисполнения ответчиком условий мирового соглашения истец вправе получить в суде исполнительный лист об обязании ответчика Живовой Е. М. заключить договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>. Цена договора купли-продажи составляет 500 000 (Пятьсот тысяч) руб.

5. Стороны констатируют, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Процессуальные последствия заключения мирового соглашения, установленные частью 2 статьи 101, пунктом 2 части 1 статьи 134, статьи 143. статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ. сторонам известны и понятны.

Производство по гражданскому делу № 2-1485/19 по иску Батракова А. В. к ООО «Стройсервис», Живову А. П., Живовой Е. М. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Дурнова Н.Г.