Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1044/2013 ~ М-901/2013 от 03.06.2013

2-1044\ 2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ИЮНЯ 2013 ГОДА.

    Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Новожиловой М.С.

С участием истца Корнеевой Г.П, представителя ответчика Назаровой М.В..

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КОРНЕЕВОЙ Г. П. к КОРНЕЕВЦУ В. Н., ВОРОПАЕВУ В. В., администрации сельского поселения <адрес> о признании квартиры частью жилого дома

У С Т А Н О В И Л:

    Истец КОРНЕЕВА Г.П. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила признать квартиру, расположенную по <адрес> частью указанного жилого дома, признать за ней право собственности на часть жилого дома. В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что указанная квартира под № принадлежит ей на праве собственности на основании решения Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира состоит из двух жилых комнат площадью 11,6 кв.м. и 6,7 кв.м., кухни площадью 10,1 кв.м., пристройки площадью 22,2 кв.м. Квартира площадью всех частей здания 50,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 50,6 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м. Данная квартира фактически является частью трехквартирного одноэтажного дома, расположенного по <адрес>

Истица КОРНЕЕВА Г.П. исковые требования поддержала, суду пояснила, что у неё имеется отдельный вход в жилое помещение, её квартира расположена в одноэтажном трехквартирном жилом доме, в котором отсутствуют помещения общего пользования с соседними жилыми помещениями, также нет общих коммуникаций и инженерных сетей с жилыми помещениями ответчиков. У каждого из ответчиков имеется самостоятельный вход в жилое помещение, отсутствуют коммуникации, помещения, находящиеся в общем пользовании.

Представитель ответчика НАЗАРОВА М.В. исковые требования не оспаривала.

Ответчики по делу ВОРОПАЕВ В.В., представитель администрации сельского поселения <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились.

В материалы дела представлено решение Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании за истицей КОРНЕЕВОЙ Г.П. права собственности на двухкомнатную квартиру по <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт БТИ на указанную квартиру №, другие документы.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения истицы, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что заявление может быть удовлетворено по правилам ст. 218 ГК РФ, предусматривающими основания для возникновения права собственности, а также в соответствии с правилами ст. 16 ЖК РФ по которым

1. К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение двухкомнатная квартира по <адрес> принадлежит истице на праве общей собственности на основании решение Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение состоит не только из двух жилых комнат, кухни, но и из помещения вспомогательного использования пристройки под лит. а3, предназначенной для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

Указанное жилое помещение расположено в индивидуально-определенном домовладении, при этом в каждое жилое помещение имеется отдельный вход. В жилом доме отсутствуют инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование, в доме отсутствуют помещения общего пользования.

С учетом указанных обстоятельств заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку по правилам ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся как жилой дом, так и часть жилого дома. Двухкомнатная квартира, принадлежащая истице КОРНЕЕВОЙ Г.П. на праве собственности, расположенная по <адрес>, <адрес>

может быть признана частью жилого дома, расположенного по <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 16 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать двухкомнатную квартиру, расположенную по <адрес>

частью жилого дома, расположенного по <адрес>

состоящую из следующих помещений:

помещения № жилого площадью 6,7 кв.м., помещения № жилого 11,6 кв.м., помещения № кухни площадью 10,1 кв.м., помещения № кухни площадью 5,8 кв.м., помещения № прихожей площадью 2,7 кв.м., помещения № пристройки площадью 22,2 кв.м. Квартира площадью всех частей здания 50,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 50,6 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м., инвентарный №

    Признать за КОРНЕЕВОЙ Г. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей <адрес>

    Право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>

состоящую из следующих помещений:

помещения № кухни площадью 10,1 кв.м., помещения № кухни площадью 5,8 кв.м., помещения № прихожей площадью 2,7 кв.м., помещения № пристройки площадью 22,2 кв.м. <адрес>ю всех частей здания 50,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 50,6 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м., инвентарный №

Право собственности КОРНЕЕВОЙ Г. П. на квартиру по <адрес> прекратить.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.