Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3475/2022 ~ М-2288/2022 от 18.04.2022

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2022года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Нуждиной Н.Г.,

при секретаре Алпатовой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Павлюковой ФИО11 к Павлюкову Вадиму Анатольевичу, Павлюковой ФИО12, Павлюкову ФИО13, Павлюкову ФИО14, в лице законного представителя Павлюковой ФИО15 об определении порядка оплаты за жилое помещение,

установил:

Истец Павлюкова Л.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Павлюкову В.А., Павлюковой С.В., Павлюкову Д.В., Павлюкову А.В., указав следующее. Она, Павлюкова Л.И. зарегистрирована и фактически проживает в жилом помещении- <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с тем, истцу принадлежит только 27/51 доли в праве собственности на указанную квартиру. Также собственниками данного жилого помещения являются: Павлюков В.А.- 12/51 доли, Павлюкова С.В.- 4/51 доли и их несовершеннолетним детям Павлюкову Д.В., Павлюкову А.В.- по 4/51 доли.

Истец полагает, что доли по оплате за жилищно- коммунальные услуги должны быть пропорционально долям в праве собственности, а также что за несовершеннолетних детей должны вносить плату их родители в равном объеме.

Квитанции по оплате жилищно- коммунальных услуг приходят на имя истца и ее сына Павлюкова В.А. Ответчики уклоняются от своей обязанности по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги. Для истца затруднительно оплачивать жилищно- коммунальные услуги за всех зарегистрированных в квартире лиц, так как она является пенсионером.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилья и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Ответчикам неоднократно предлагалось вносить свою долю платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также иные коммунальные услуги на основании норм действующего законодательства, однако просьбы истца остались без внимания.

На основании вышеизложенного истец Павлюкова Л.И. просит суд определить порядок и размер участия Павлюковой ФИО18 в расходах на оплату жилого помещения- <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> размере 27/51 долей, Павлюкова ФИО16 в размере 16/51 долей, Павлюковой ФИО17 в размере 8/51 долей от общей суммы ежемесячной квитанции на оплату за водоснабжение и водоотведение, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, ВДГО, газоснабжение, отопление, капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с выдачей отдельных платежных документов.

В судебное заседание истец Павлюкова Л.И. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Павлюкова С.В., действующая также как законный представитель несовершеннолетних Павлюкова Д.В., Павлюкова А.В., в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, судебное извещение, направленное ответчику, возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Пунктом 67 вышеуказанного Постановления разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Пункт 68 указанного Постановления Пленума разъясняет, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Информация о дате рассмотрения дела и назначении судебного заседания размещена также на официальном сайте информационной системы «ГАС-Правосудие». Таким образом, ответчик извещен судом о рассмотрении дела всеми предусмотренными законом способами, и будучи осведомлен о рассмотрении судом настоящего гражданского дела, в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не направил.

Ответчик Павлюков В.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В настоящее время Павлюков В.А. содержится в <данные изъяты> области, куда судом было направлено извещении о нахождении настоящего гражданского дела в суде, и поручение об опросе ответчика. Возражений относительно исковых требований от Павлюкова В.А. не поступило.

Представители третьих лиц- ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», МП г.о.Самара «Инженерная служба», ООО «Аварийно- диспетчерская служба», в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица- НО «Региональный оператор Самарской области Фонд капитального ремонта», в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, представили письменный отзыв на иск.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу требований ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро - и газоснабжению.

Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих.

Согласно Методике распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды, являющейся Приложением 2 к Постановлению Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N 77-ПП, при расчете платы за потребление холодной воды и горячей воды и водоотведения за расчетный период в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета коммунальных услуг, также учитывается количество проживающих в жилом помещении граждан.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности, являются: Павлюкова ФИО21- 27/51 доли, Павлюков ФИО20- 12/51 доли, Павлюкова ФИО19- 4/51 доли, Павлюков ФИО22- 4/51 доли, Павлюков ФИО23 – 4/51 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости № КУВИ-001/2022-90529268 от 09.06.2022г., договором купли- продажи доли <адрес> АА 4331028 от 19.05.2017г., свидетельствами о государственной регистрации права серии 63-АЖ № от 09.12.2011г., серии 63-АЖ № от 09.12.2011г.

Согласно поквартирной карточки, представленной ОП № У МВД России по <адрес> по запросу суда, справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от 30.03.2022г., в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Павлюкова ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, Павлюков ФИО28 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 06.07.2002г., Павлюкова ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 21.02.2014г., Павлюков ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 26.08.2011г., Павлюков ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 25.04.2014г.

Судом установлено, что истец и ответчики, являясь собственниками спорного жилого помещения, членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить следующий порядок оплаты коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», МП г.о.Самара «Инженерная служба», ООО «Аварийно- диспетчерская служба», НО «Региональный оператор <адрес> Фонд капитального ремонта»: Павлюкова Л.И. оплачивает 27/51 доли выставленных платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, Павлюков В.А. оплачивает - 16/51 доли выставленных платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за себя и половину как законный представитель несовершеннолетних детей Павлюкова А.В., Павлюкова Д.В., Павлюкова С.В. оплачивает – 8/51 доли выставленных платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за себя и половину, как законный представитель несовершеннолетних детей Павлюкова А.В., Павлюкова Д.В.

Таким образом, исковые требования Павлюковой Л.И. об определении порядка и размера участия сторон в расходах по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Павлюковой ФИО30 к Павлюкову ФИО32, Павлюковой ФИО33, Павлюкову ФИО34, Павлюкову ФИО35, в лице законного представителя Павлюковой ФИО31 об определении порядка оплаты за жилое помещение – удовлетворить.

Определить пропорциональную долю участия Павлюковой ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серия № №, выдан 13.08.2002г. Промышленным РУВД <адрес>, подразделение 632-005 в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере – 27/51 доли.

Определить пропорциональную долю участия Павлюкова ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серия № №, выдан 26.01.2007г. Управлением внутренних дел <адрес>, подразделение 632-005 в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере- 16/51 доли.

Определить пропорциональную долю участия Павлюковой ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серия № №, выдан 06.02.2014г. Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, подразделение 630-005, действующей также как законный представитель несовершеннолетних детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, свидетельство о рождении серии № №, выданное <данные изъяты>, Павлюкова ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, свидетельство о рождении серии III-ЕР №, выданное 23.04.2014г. отделом ЗАГС <адрес> г.о.Самара управления ЗАГС <адрес>, в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере- 8/51 доли.

Настоящее решение является основанием для ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», МП г.о.Самара «Инженерная служба», ООО «Аварийно- диспетчерская служба», НО «Региональный оператор <адрес> Фонд капитального ремонта» заключить отдельное соглашение на оказание коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально установленной доли участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 04.08.2022 года.

Председательствующий:        <данные изъяты>            Нуждина Н.Г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>