Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2011 ~ М-17/2011 от 12.01.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 15 » февраля 2011 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Сургаевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермилина Н.И. к Филатов Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с иском указав, что является собственницей квартиры по адресу <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира передавалась в совместную собственность ее и сына Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ. К нотариусу по вопросу принятия наследства не обращалась, но приняла его фактически, т.к. проживает в этой квартире. С 1998 года по ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке с ответчиком, который после заключения брака был зарегистрирован в спорной квартире. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, но остается зарегистрированным в ней, что влечет для нее дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ввиду того, что ответчик перестал быть членом ее семьи, просит признать его утратившим право пользования данной квартирой для снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала. Пояснила, что никакого соглашения по поводу пользования квартирой при вселении в нее ответчика между ними не заключалось. Ответчик в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, каких-либо объяснений и возражений не представил.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

Согласно ст.3.1 данного закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в т.ч. доля умершего, которые признаются равными.

Согласно ст.7 указанного закона право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, а до 2001 года в исполкоме местного Совета народных депутатов.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Одним из способов принятия наследства является его фактическое принятие, к которому относится пользование принадлежащим наследодателю имуществом (ст.1153 ч.2 ГК РФ).

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.17 ч.1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, в связи с чем вправе предоставлять его во владение или пользование на основании договора найма, безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с ч.4 этой статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела квартира по адресу <адрес> передавалась в совместную собственность Ермилиной Н.И. и Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке приватизации на основании договора с АО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 9). В данной квартире кроме истицы зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Филатовыми Ю.Н. и Н.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ с присвоением после его расторжения фамилии Ермилина (л.д. 8).

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что не смотря на отсутствие регистрации права собственности на всю спорную квартиру за истицей она является ее единоличным собственником, как приобретшая право на нее в порядке приватизации и по наследству после своего сына. Расторжение брака между истицей и ответчиком свидетельствует об отсутствии между ними семейных отношений, что является основанием для применения положений ч.4 ст.31 ЖК РФ об утрате его права как бывшего члена семьи собственника жилого помещения на пользование этим помещением. Сведений о наличии какого-либо соглашения относительно пользования спорной квартирой при вселении туда ответчика и в связи с прекращением семейных отношений с его собственником не имеется. Оснований для применения положений данной статьи о сохранении за ответчиком на определенное время права пользования этой квартирой суд не усматривает, т.к. в их отношениях с собственником наступили устойчивые изменения, приведшие к прекращению семейных отношений, расторжению брака и оставлению ответчиком квартиры. Он там не проживает, но остается зарегистрированным по месту жительства, что существенно нарушает права истицы. Истица настаивает на признании его утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением. Установленные по делу обстоятельства позволяют сделать вывод о законности и обоснованности заявленных требований.

В соответствии с п/п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан (Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года) одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Филатов Ю.Н. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Решение является основанием для снятия Филатова Ю.Н. с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 10 дней со дня его оглашения через Нефтегорский районный суд.

Судья В.В.Лопутнев