Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1805/2015 ~ М-542/2015 от 21.01.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2015 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре ЛАДЫГИНОЙ О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1805\2015 по иску Вознюк ФИО4 к гаражному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, указывая, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, для представления и защиты интересов своих членов был организован Гаражный кооператив «<данные изъяты>». Она является членом ГК «<данные изъяты>» и владеет гаражом <адрес> Указанный гараж был построен на земельном участке, предоставленном ГК «<данные изъяты>» на праве постоянного (бессрочного) пользования решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Она полностью внесла паевые взносы за гараж, задолженности по членским взносам не имеет. Согласно ст.218 п.4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Считает, что она приобрела право собственности на вышеуказанный гараж. Письмом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Гаражному кооперативу «<данные изъяты>» было отказано во вводе в эксплуатацию законченных строительство нежилых строений - гаражей стоянок (<данные изъяты>) по адресам: <адрес> в том числе её гаражного бокса на том, основании, что строительство указанных объектов велось без проектной и технической документации. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> проинвентаризированы самовольно выстроенные нежилые строения, приказами <данные изъяты> строениям присвоены адреса. Согласно отчёту ООО <данные изъяты> состояние несущих и ограждающих конструкций гаражного бокса по адресу: <адрес> оценивается удовлетворительно. Прочность, устойчивость и долговечность конструктивных элементов строения соответствует существующим нормативным требованиям и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В дальнейшем строение может использоваться без ограничений в соответствии с их назначением. Просит признать за нею право собственности вышеуказанный гараж.

Истица Вознюк ФИО5 в суд не явилась, надлежаще извещена. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.

Представитель ответчика ГК «Треллейбус» в суд не явился, надлежаще извещён. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признавая причины его неявки в суд неуважительными.

Представители третьих лиц Управы Ленинского АО администрации г. Тюмени, Департамента имущественных отношений Тюменской области в суд не явились, надлежаще извещены. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, признавая причины их неявки в суд неуважительными.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, для представления и защиты интересов своих членов был организован Гаражный кооператив «<данные изъяты>». Истица является членом ГК «<данные изъяты>» и владеет гаражом <адрес> Указанный гараж был построен на земельном участке, предоставленном ГК «<данные изъяты>» на праве постоянного (бессрочного) пользования решением Администрации города Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ. Истица полностью внесла паевые взносы за гараж, задолженности по членским взносам не имеет. Письмом Департамента градостроительной политики администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ Гаражному кооперативу «<данные изъяты>» было отказано во вводе в эксплуатацию законченных строительство нежилых строений - гаражей стоянок (<данные изъяты>) по адресам: <адрес> в том числе гаражного бокса истицы на том, основании, что строительство указанных объектов велось без проектной и технической документации. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> проинвентаризированы самовольно выстроенные нежилые строения, приказами <данные изъяты>» строениям присвоены адреса.

Данные обстоятельства подтверждаются о материалами дела, а именно: справкой ГК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, государственным актом о праве собственности на землю, приказом <данные изъяты>» о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ года, отказом Департамента градостроительной политики администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, членской книжкой, решением № от ДД.ММ.ГГГГ об организации гаражного кооператива «<данные изъяты>» и отводе земельного участка для строительства гаражей-стоянок.

Согласно ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном, заседании истица является членом ГК «Троллейбус», полностью внесла паевой взнос за спорный гараж, а потому суд считает, что истица приобрела право собственности на спорный гараж.

В силу ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

В данном случае, как указано выше, истица имеет право собственности на спорный гараж, находящийся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ГК «Троллейбус»; строение в виде гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.218,222 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Вознюк ФИО7 право собственности на гараж <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.КАРПОВ

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2015 года.